企业贷款抵押合同样本

企业贷款抵押合同样本合同编号：__________企业贷款抵押合同样本鉴于抵押人向贷款人申请贷款，为确保贷款的偿还，抵押人同意以其名下的部分财产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押人为本次贷款提供的抵押物如下：（1）房产：位于__________的住宅一套，产权证号：__________，建筑面积：__________平方米。（2）车辆：__________型号汽车，车牌号：__________，车辆登记证号：__________。（3）其他财产：__________。1.2抵押物权利人：__________。1.3抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条贷款金额、期限及用途2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3贷款用途：__________。第三条还款方式3.1抵押人应按约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。3.2还款计划：__________。第四条抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期间，抵押物仍归抵押人所有，抵押人有权正常使用和处置抵押物。4.2贷款人无权干涉抵押人对抵押物的占有、使用和处置，但有权监督抵押人按约定用途使用贷款。4.3抵押人应妥善保管抵押物，确保其价值维持在贷款期间内的最低要求。第五条抵押权的设立、转移和消灭5.1本合同签订后，双方应共同向不动产登记机构办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押期间，抵押权不得转移。未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保物权。5.3抵押物价值减少时，抵押人应在__________日内采取措施恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。5.4抵押期间，抵押物毁损、灭失的风险由抵押人承担。因抵押物毁损、灭失造成贷款人损失的，抵押人应予以赔偿。5.5贷款人依法实现抵押权时，抵押人应无条件配合。第六条违约责任6.1抵押人未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金的标准为逾期本金万分之五。6.2抵押人延迟履行还款义务的，应按中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。6.3抵押人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车辆行驶证原件及复印件3.抵押物价值评估报告4.贷款申请审批表5.还款计划表6.违约金计算公式7.相关法律文件和规章制度二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：抵押人未按照约定的贷款用途使用贷款，视为违约。2.未按约定的还款计划偿还贷款本息：抵押人未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约。3.延迟履行还款义务：抵押人延迟履行还款义务，按照中国人民银行规定的贷款利率加收罚息。4.未经贷款人同意，抵押人将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保物权：未经贷款人同意，抵押人将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保物权，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为贷款担保的借款人。2.贷款人：指提供贷款并接受抵押物作为担保的金融机构。3.抵押物：指抵押人提供作为贷款担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。5.还款计划：指抵押人按照约定的时间和金额偿还贷款本息的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值减少：抵押物价值减少时，抵押人应在约定的时间内采取措施恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。2.贷款人行使抵押权：贷款人依法实现抵押权时，抵押人应无条件配合。3.争议解决：履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业向金融机构申请贷款。2.企业以其名下财产作为抵押物，提供给金融机构作为贷款担保。3.双方明确贷款金额、期限、还款方式和违约责任等条款。4.在贷款期间，抵押人按约定用途使用贷款，按期偿还