单位房屋转卖协议

单位房屋转卖协议合同编号：__________甲方（出售方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（购买方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第二条房屋转让2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________________元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。2.3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币__________元整支付给甲方。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签字生效。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款。3.3甲方应保证房屋在交付时符合下列条件：3.3.1房屋及配套设施符合国家相关法律法规规定；3.3.2房屋内部装修符合双方约定；3.3.3房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按照本协议约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应按照房价的____%向乙方支付违约金。4.3若乙方未按照本协议约定时间支付购房款，乙方应按照房价的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋内部装修照片5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋现状验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为乙方违约。3.甲方未履行保证房屋交付时符合约定条件的义务，视为甲方违约。4.乙方未履行按照约定方式支付购房款的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益的权利。3.定金：指合同双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定或者依法应当支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间转移房屋所有权的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.遇到乙方未按照约定时间支付购房款的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.遇到房屋交付时不符合约定条件的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景