养老养生项目开发与建设合同

养老养生项目开发与建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：__________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：__________________第一章项目概述1.1项目名称：养老养生项目开发与建设1.2项目地点：______________________1.3项目性质：新建养老养生项目1.4项目投资：人民币______________元（大写：_____________________________元整）第二章项目开发与建设目标2.1甲方目标：为老年人提供舒适、健康的养老养生环境，满足老年人生活、医疗、娱乐、教育等多方面需求。2.2乙方目标：按照甲方要求，确保养老养生项目的设计、施工、验收符合相关法律法规及行业标准。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1对项目开发与建设过程中的重大事项拥有决策权；3.1.2对乙方提供的项目设计方案、施工方案等进行审批；3.1.3对项目进度、质量、安全等方面进行监督。3.2甲方义务3.2.1按照约定时间向乙方支付项目开发与建设费用；3.2.2提供项目所需的各项手续、资料；3.2.3协助乙方办理项目相关手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1按照甲方要求，进行项目设计、施工；4.1.2对项目施工过程中发生的变更事项进行审批；4.1.3对项目质量、安全等方面承担责任。4.2乙方义务4.2.1按照合同约定时间完成项目设计、施工任务；4.2.2确保项目质量符合相关法律法规及行业标准；4.2.3对项目施工过程中发生的安全承担相应责任。第五章项目进度及验收5.1项目进度5.1.1乙方应按照甲方要求，制定项目进度计划，并报甲方审批；5.1.2甲方对乙方提交的进度计划进行审批，并在审批通过后予以实施；5.1.3乙方应按照进度计划进行项目施工，如需调整进度，需提前向甲方报告并征得甲方同意。5.2项目验收5.2.1项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请；5.2.2甲方应在收到验收申请后的15日内组织验收；5.2.3验收合格后，双方签订验收合格证书，并办理项目交接手续。第六章质量标准与质量控制6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家及行业的相关标准进行设计和施工；6.1.2乙方应确保所有建筑材料、设备均符合国家标准；6.1.3甲方有权对乙方提供的材料、设备进行抽检，如不符合标准，乙方应立即更换。6.2质量控制6.2.1乙方应设立专门的质量控制部门，对项目施工进行全程监控；6.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，并向甲方提交质量报告；6.2.3甲方有权对项目质量进行不定期检查，如发现问题，乙方应在规定时间内整改。第七章环境保护与安全7.1环境保护7.1.1乙方在施工过程中应遵守国家和地方的环境保护法律、法规；7.1.2乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响；7.1.3乙方应负责施工结束后对施工场地进行清理，并恢复原状。7.2安全7.2.1乙方应制定详细的安全施工方案，报甲方审批；7.2.2乙方应设立专门的安全管理部门，对施工现场进行安全管理；7.2.3乙方应定期对施工人员进行安全教育，确保施工安全。第八章费用支付与结算8.1费用支付8.1.1甲方按合同约定的进度支付乙方项目开发与建设费用；8.1.2乙方应按甲方支付的费用开具正规发票；8.1.3乙方应在费用支付后3个工作日内向甲方提供相应的财务报表。8.2结算8.2.1项目完成后，双方应按照合同约定的方式进行结算；8.2.2甲方应在结算完成后15日内向乙方支付尾款；8.2.3结算时应扣除乙方因违约等原因应支付的违约金或赔偿金。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金；9.1.2甲方未按约定提供项目所需手续，导致项目无法按期进行，应承担相应责任。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间完成项目设计、施工，应向甲方支付逾期完成违约金；9.2.2乙方提供的材料、设备不符合标准，应承担更换或赔偿的责任；9.2.3乙方未按约定进行质量控制和安全管理，导致项目出现质量问题或安全，应承担相应责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在执行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2双方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密；11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为5年。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；11.2.2双方应对接触保密信息的员工进行保密教育，并签署保密协议。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二章项目变更与终止12.1项目变更12.1.1如甲方提出项目变更，乙方应根据变更内容制定变更方案，并报甲方审批；12.1.2项目变更导致的费用调整，双方应协商一致，并签订变更协议。12.2项目终止12.2.1在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止合同；12.2.2合同终止后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在项目开发与建设过程中创造的知识产权归乙方所有；13.1.2甲方对乙方提供的知识产权享有使用权，但不得进行转让、许可或披露。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权；13.2.2双方应协助对方维护知识产权，防止第三方侵权。第十四章一般条款14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2本合同的修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。14.2合同副本14.2.1双方各执一份合同正本，具有同等法律效力；14.2.2合同副本应与正本内容一致，副本数量为两份。第十五章附件15.1附件内容15.1.1本合同附件包括但不限于项目设计方案、施工方案、验收标准等；15.1.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。