共享办公空间运营管理合同

共享办公空间运营管理合同合同编号：__________甲方（运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（使用方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“共享办公空间”指甲方提供乙方使用的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、网络接入、会议室等设施。1.1.2“运营方”指甲方，即共享办公空间的提供方。1.1.3“使用方”指乙方，即共享办公空间的使用方。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在共享办公空间运营管理过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。第二章共享办公空间的使用2.1使用范围2.1.1乙方有权在合同约定的共享办公空间范围内使用甲方提供的办公设施。2.1.2乙方不得在共享办公空间内从事违反法律法规、损害他人合法权益的活动。2.2使用期限2.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2.2如乙方需延长使用期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。2.3使用费用2.3.1乙方应按照本合同约定的费用标准向甲方支付共享办公空间的使用费。2.3.2使用费用包括但不限于以下内容：办公桌、椅子、网络接入、会议室使用等。第三章甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的使用费用。3.1.2甲方应保证共享办公空间的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。3.1.3甲方应协助乙方处理在使用共享办公空间过程中遇到的问题。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定使用共享办公空间。3.2.2乙方应按照甲方的要求合理使用共享办公空间的设施设备，不得损坏或滥用。3.2.3乙方应遵守甲方制定的共享办公空间管理制度，维护共享办公空间的秩序。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1如甲方未按约定提供共享办公空间或设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为使用费用的____%。4.1.2如甲方未按约定提供网络接入服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为使用费用的____%。4.2乙方违约责任4.2.1如乙方未按约定支付使用费用，甲方有权暂停乙方使用共享办公空间的权益，直至乙方支付完毕。4.2.2如乙方在共享办公空间内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第五章争议解决5.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。5.3本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第六章费用与支付6.1费用结算6.1.1乙方支付给甲方的使用费用按月结算，每月____日前支付下一个月的使用费用。6.1.2使用费用的支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。6.2费用调整6.2.1甲乙双方同意，如因市场变化、政策调整等原因导致甲方运营成本发生变化，甲方有权对使用费用进行调整。6.2.2调整使用费用时，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后进行费用调整。6.3迟延支付6.3.1如乙方迟延支付使用费用，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均负有保密义务。7.1.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止或解除后____年内有效。7.2保密措施7.2.1甲乙双方应采取合理措施保护对方的商业秘密，包括但不限于签订保密协议、限制员工接触等。7.2.2如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方泄露秘密部分的合同金额的____%。第八章维修与保养8.1维修责任8.1.1甲乙双方应共同维护共享办公空间的设施设备，确保其正常运行。8.1.2甲方负责共享办公空间的日常维修，乙方应协助甲方进行维修工作。8.2保养责任8.2.1甲方应定期对共享办公空间的设施设备进行保养，确保其良好功能。8.2.2乙方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。第九章安全与保险9.1安全责任9.1.1甲乙双方应共同确保共享办公空间的安全，遵守国家相关法律法规。9.1.2乙方在使用共享办公空间期间，应妥善保管自己的物品，甲方不承担物品丢失、损坏的责任。9.2保险责任9.2.1甲方应购买共享办公空间的财产保险，保险费用由甲方承担。9.2.2乙方应自行购买员工意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第十章合同的终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期满后，如双方无续约意愿，本合同自然终止。10.1.2合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离共享办公空间，并将使用过的设施设备归还甲方。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权书面通知甲方解除合同。10.2.2在合同履行期间，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权书面通知乙方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离共享办公空间，并将使用过的设施设备归还甲方。10.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用部分的费用。第十一章违约赔偿11.1违约责任11.1.1若甲方未能履行本合同项下的任何义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。11.1.2若乙方未能履行本合同项下的任何义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。11.2赔偿范围11.2.1赔偿范围包括但不限于合同未履行导致的利润损失、额外费用支出、第三方索赔等。11.2.2赔偿金额应以实际损失为限，且不超过合同总金额。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因战争、自然灾害、行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。12.1.2如发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。12.2不可抗力影响12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并协助对方采取合理措施减轻不可抗力的影响。第十三章通知与沟通13.1通知方式13.1.1双方之间的通知和沟通应以书面形式进行，包括但不限于信函、邮件、传真等。13.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非对方书面确认收到。13.2通知内容13.2.1通知应包括但不限于合同履行过程中的变更、续约、解除、终止等情况。13.2.2通知中应明确说明通知事项的具体内容、生效时间等。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法经营活动。14.2管辖法院14.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2.2双方同意，诉讼过程中所产生的费用由败诉方承担。第十五章其他条款15.1合同变更15.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。15.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于共享