某市中医院建设项目可研报告

1第一章总论1.1.1项目名称分别坐落于××市××区曙光路463号、二道区和顺二条48号和重庆路173号，医院总建筑面积21600m²,占地面积18300m²。肛肠等10余个疗区及门诊专科，辅助业务科室30余个。医院在职员2例》1325号)8.《中医医院中医药文化建设指南(国中医药发(2009)23号)》9.《大型医用设备配置与管理办法》(卫规财发(2004)474号)10.《投资项目可行性研究指南(试用版)》同本可研报告对××市中医院异地建设的必要性及项目的建设规1.3项目概况3本项目建设规模为504张床位；总用地面积24891m²;建筑本项目建设期为25个月，自2009年12月至2011年12月。③自筹16601.12万元。序号名称备注其中：地上38823m²,地下8610m²(含人防3500m²)。 第一章总论序号名称备注3455第二章项目提出背景及建设必要性2.1项目提出背景46个，其中门诊科室27个，医技科室6个，住院疗区11个，现有编制人员748人。(1)目前，××市中医院的医疗力量分散在三处，且受限于各(2)随着医疗卫生事业的发展，医院现有的(急)门诊与社会发(4)现有医院门诊楼为30年代的早期建筑，墙体保温差、不节6(5)由于来医院的患者逐年增加，同时带来医院外来车辆的增十次)研究××急救中心、市中医院异地新建有关问题》,确定将原2.2项目建设的必要性第二章项目提出背景及建设必要性7第三章建设规模与内容8第三章建设规模与内容3.1迁建规模院),××市中医院，××民族医院，××市××区、××区、二道3.1.2建设规模根据《中医医院建设标准》(建标(2008)97号),按每千人口人口的10%估算，则本项目服务区域人口数为820.49万人。按每千人0.25张床位测算，则服务区域内共需2052张床位。9医院按剩余服务床位1052张的60%估算，则××市中医院规模为632张床位，日门(急)诊服务量为1750人次。××市中医院现有床位555张，迁建后××市中医院将增加77张床位，达到632张床位的建设规模，即本项目规模504张床位，原××市中医院(西院)规模128张床位。3.1.3建筑规模根据《××市建筑物配建停车场(库)标准》(长规发〔2005)75号),经初步测算，本项目需配建169个车位。参考《建设项目交停放小型车辆50辆。第三章建设规模与内容序号建筑面积(m²)比例备注1234578二地下9车库人防合计序号功能用房功能用房组成备注1急诊部抢救室、输液室、治疗室、医护休息室、办公室、护士站、收费室、挂号室、药房、化验室、放射室2门诊部①科诊室、外科诊室、皮肤诊室、眼科诊室、耳鼻咽喉诊室、口腔诊室、肿瘤诊室、骨伤科诊室、肛肠诊室、老年病诊室、针灸诊疗室、推拿诊疗室、康复诊室、门诊治疗室、中心输液室、中医换药室、体检中心等。②感染性疾病科(诊室、挂号、收费、化验、放射、药第三章建设规模与内容房)等。3住院部4医技科室检验科、血库、放射科、功能检查室、内窥镜室、手术室、病理科、供应室、营养部(含营养食堂)、医疗设备科、中心供氧站、核医学科、介入室、核磁共振室、办公室、休息室等。5药剂科室中药饮片库房、西药库房、中药调剂室、西药调剂室、临方炮制室、中成药库房、中成药调剂室、周转库、门6保障系统锅炉房、配电室、太平间、洗衣房、总务库房、通讯机7行政管理8生活服务9大型医疗设备磁共振成像装置(MRI)、X线计算机体层摄影装置(CT)、全自动生化分析系统、全数字彩色多普勒超声诊断仪、腹腔镜、直接数字X线成像装置(DR)、500MA数字胃肠 第四章场址与建设条件4.1建设地点东邻规划路，南至×××中学。面积24891m²,土地取得方式为划拨。4.2场址条件地貌由台地和平原组成。其中，台地占70%、平原占30%。不同的地(二)气象第四章场址与建设条件(三)工程地质、水文地质条件××市属天山～兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边第四章场址与建设条件4.60米。本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.10g,设计地震分组为第一组，特征周期T=0.35s。建场地类别为II勘察期间建筑场区内地下水位埋深在1.40～3.30米，随地势有一定的坡降，主要为粘性土层中的潜水，粉质粘土的渗透系数K=0.1m/d;粘土渗透系数K=0.05m/d;4.3施工条件(一)社会环境条件(二)交通运输条件本项目建场址西侧为××路，东侧为规划路，据××火车站仅第四章场址与建设条件(三)公用设施条件第五章建设方案第五章建设方案5.1编制依据(一)建筑、结构(二)公用工程第五章建设方案(三)信息化工程《信息技术设备(包括电气事务设备)的安全》(GB4943-95)。第五章建设方案5.2规划方案5.2.1建筑布置5.2.2交通运输出行率按门诊部分300人次/万m²,住院部按3人次/床位计算，则本项目小时高峰出行率为2187人次。道路宽度7m;地上临时停车场面积约3750m²,可停放车辆150辆。第五章建设方案型车，荷载较小，因此设计路面总厚度为40cm,初步确定其结构如基层：20cm二灰碎石10:20:70;在场区四周修建通透式围墙，共长580m,在场区四周各设出入5.2.3环境绿化环境设计布局上采用传统的自然的风景式造园与西方的规整的本项目场区总绿化面积9143.4m²,绿化率36.73%。主要是沿建5.2.4规划指标名称规划控制备注12其中：地上37800m²,地下6729m²(含人防1716m²。第五章建设方案3建筑物基底面积567地上停车场面积895.3建筑方案本项目房屋建筑为一类建筑，安全使用年限50年，耐火等级I5.3.1平面设计中医院建筑物为一座建筑综合体，裙房4层，高17.4m,主楼10根据医院设计的基本原则以及××市中医院对本项目建筑的使第五章建设方案确。大厅入口中央为垂直交通井，设置3部垂直电梯，同时设置8部主楼为弧形板式高层，1～4层与裙房相连接。5～9层每层两个病区。4层和顶层各设1个病区。病房位于弧形外侧，可享受到充分第五章建设方案5.3.3环境设计5.3.4色彩设计采用多色彩的医院空间环境，可以使病人消除对单一的“白色”第五章建设方案建筑物1～2层高4.5m;3～10层层高4.2m;室内外高差、屋顶结构合计7.2m;建筑物总高度为49.8m。2部楼梯，3部电梯(其中2部为消防电梯，平时兼作生活电梯),85.3.6无障碍设计第五章建设方案建筑入口处设置台阶，并设置轮椅坡道和扶手，坡度为1:12,厕所：男女厕所内各设一个无障碍隔间厕位。厕位面积不小于1.80m×1.40m,安全抓杆直径为30～40mm,安全抓杆内侧应距墙面5.4装饰装修方案5.4.1外部装饰装修5.4.2内部装饰装修第五章建设方案(一)门诊部第五章建设方案(二)住院部第五章建设方案(三)办公区域播理念、弘扬历史(医院发展史)为主。装饰范围应包括楼道、办公(四)医院标识(五)室内装修标准及装修材料一般功能用房、病房走廊、楼梯等地面普通、中级装修内墙面普通、中级装修天棚普通、中级装修第五章建设方案天棚天棚5.5结构方案本项目建筑物地上10层，地下1层，总建筑面积47433m²,其中地上37800m²,地下6729m²,人防1716m²。5.5.1抗震设计及荷载取值5.5.2结构选型建筑物地上采用框架-剪力墙结构，楼层面为梁、板式，垂直荷500×500mm。填充墙体体采用150厚粉煤灰加气混凝土砌块砖。第五章建设方案5.5.3结构材料3、墙体：±0.00以下采用240厚地下连续墙，±0.00以上外墙5.6人防工程本项目为全埋式现浇钢筋混凝土人防地下室，层高4.4m,桩基密闭隔墙厚度300mm,并在染毒区一侧墙面用1:2水泥砂浆抹第五章建设方案5.7建筑特征I级建筑面积总建筑面积47433m²(其中地上37800m²;地下6729m²,含地下人防工程1716m²)建筑构造橡胶防水卷材(1I级防水)外墙面屋面、天棚门、窗5.8医疗设备方案第五章建设方案5.8.1设计依据(1)国家医药行业标准：5.8.2设计内容5.8.3系统设计高压金属软管、一级控制台、报警器等构成。两组气瓶(每组十瓶)警器发出声光报警，以便及时更换气瓶。负压站采用2台(SK—3)医院住院部的每个病区安装一台氧气二级稳压箱，其作用上将0.6～0.8Mpa的(主管路)氧气压力减至0.3～0.5Mpa,以供病员用第五章建设方案5.9公用工程方案的屋宇装备(给水排水、暖通空调、电气等)进行设计。5.9.1给水、排水(一)设计原则(二)用水量分析考虑20%的其他及不可预见用水，本项目日用水量(不含消防用水)确定为480m³,年用水量(不含消防用水)为17.52万m³。(三)水源和供水设施第五章建设方案的25%,设135m³生活水池1座，设置于地下1层给水泵房地下。(四)热水系统热水供应温度一般在60℃左右，特殊需要更高的温度可以采用(五)排水量计算排水量按给水量的80%计算，经计算，日排水量384m³/d,年排水量14.02万m³。(六)排水方式第五章建设方案方式，地表泾流尽量利用道路和地面的坡度。地面最小坡度设计为(七)管材(八)卫生洁具公共卫生设红外线感应冲洗阀的立式小便器和洗手盆及设脚踏5.9.2电气(一)用电负荷、负荷等级和供电参数50HZ,三相交流电，功率因数经补偿后在0.9以上。(二)电源、电源设施和外部条件第五章建设方案(三)低压配电配电方式采用放射式和干线相结合的混合方式，电压为220V/380V,位于地下1层的变配电站直接引入各用电点，配电设备(四)照明第五章建设方案(五)防雷与接地地电阻不大于10。(一)通风第五章建设方案(二)空调系统空调：夏季干球温度35.6℃;湿球温度27.4℃冬季干球温度-7℃通风：夏季干球温度32℃;冬季干球温度0℃病房一般房间第五章建设方案(三)采暖系统内容空气调主导风向厚度名称电力生产。冬季采暖计算热负荷为65W/m²,总热负荷为2894.39kW。5.10信息化方案5.10.1信息系统大型数据应用采用数据库系统，并配置第五章建设方案需要电话终端800点，通过程控交换机实现普通市话接入，通过5、网络系统建设现卫生系统纵向和与其他兄弟医疗单位及社会横向网络业务的融合。6、网管系统建设网管系统建设包括远程通信管理、检查内网管理和外网管理等。7、网络终端系统建设根据现有人员数量和内网、外网需求，需终端约600台。5.10.2病房呼叫系统5.10.3智能化系统智能化系统由综合布线、机房及配套工程、一卡通系统等组成。消防自动报警及设备联动系统在建筑物的一层设有消防控制室，由专人24小时值班。控制室内设有一套集中消防控制系统，消防控第五章建设方案5.11主要工程量及设备序号(万元)(万元)备注通风空调中央空调台/套1台/套水泵(给水)台/套水泵(消防)台/套水泵(污水)台/套台/套1台/套台/套1台/套序号备注第六章节能节水第六章节能节水6.1节能编制依据5、建设部建筑节能“十五”计划纲要6.2节能设计方案第六章节能节水佳(或接近)朝向。建筑体形系数为小于0.40,符合建筑与建筑热工备注外墙(包括非透明幕墙)单一朝向透明幕墙)窗墙面积比≤0.2屋顶透明部分室(区)分别设置室温调控装置，散热器的散热面积根据热负荷计算第六章节能节水备注项目建筑物内的通风(除盥洗室等部位外)采用自然通风。盥洗功能在标准中选取)建筑照明标准值备注现行指987病房65药房96.3项目能耗计算第六章节能节水3117.03Kw,年耗电量为2730.52万kwh;热负荷为2894.39Kw,年耗热量为4251.27百万千焦。负荷备注电力热力年水耗量17.52万m³(吨标准煤)电力热力6.4节能措施第六章节能节水4.给水采用PP-R管材热融连接，无结垢和漏水之虑，室内排水6.5节能效果目节能目标为总能耗达到减少50%。 第七章环境影响评价7.3治理方案7.3.1编制依据 第七章环境影响评价《建设项目环境保护管理条例》(国务院(98)第253号令)《关于执行医疗机构污染物排放标准问题的通知》(环函[2003]197号)《医疗废物管理条例》(国务院2003—380号令)《医院感染管理规范(试行)》7.3.2治理方案 第七章环境影响评价化)、安全化(有毒有害物质分解去除，细菌病毒灭菌消毒)和减量去除率50%,SS去除率50%,BOD5去除率50%,粪大肠菌群数灭除率94%,满足《医院污水排放标准》(GBJ48—83)的要求。废水处理后7.4环境监测第八章劳动安全卫生消防(3)必须设置分析测试室污物处理设施，配置安全防护用(4)血清样本需经高温灭菌后，再排放。(5)放射性场所，对开放型同位素工作场所通常都有不同程度8.1.3安全措施(1)通风(2)污水处理(3)供水设施(4)噪声控制8.1.4卫生防疫8.1.5劳动保护8.2消防8.2.1编制依据与原则本项目建筑面积47433m²,其周边无重大火灾险源。项目建设要施。(1)安全疏散散口设置2个，2个安全疏散口之间的距离大于5m;地下室的安全出口按每个防火分区设置2个，且设1个可直通室外的安全出口。(2)消防电梯按要求设消防电梯2部。8.2.3防排烟8.2.4消防给水由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵在高层建筑顶部设置高位消防水箱1个，储水量为18m³,最不利点的静水压0.08MPa。各层(除档案等功能房间外)均设置自动喷淋建筑室外消火栓用水量为30L/s。室外消火栓数量设置按照保护半径不超过150m、间距不超过按照校区最大建筑物室内、室外消火栓用水量之和计算总用水量为60L/s,同时考虑自动喷水灭火系统的用水量(按1h考虑)30L/s,8.2.5电气8.2.6消防教育与管理第九章组织机构与人力资源配置姓名职务工作分工院长党委书记主持党委工作、人事工作李玉泉副院长协助院长主抓医疗、护理工作。病案室、供应杨启光副院长王刚副院长网络维护、印刷厂、爱卫会李山鹰院长助理协助院长主抓东院区、药剂科、制剂室周艳纪检书记协助党委书记纪检工作钱锐工会主席工会活动9.2人力资源配置医院在职员工763人，其中初级职称214人，中级职称242人，9.3培训第十章项目实施进度目建设期为2年，即从2010年1月开始项目可行性研究报告编制等前期工作，至2011年12月竣工验收。2010年1月～2010年3月：完成项目可行性研究报告、环境影2010年5月～2011年11月：工程施工、设备采购等工作；10.3项目实施进度表(横线图)年度2010年2011年序号月份12345678912371编制、评估项目可行性研究报告等前期准备工作23工程勘察、设计做好施工前的准备工作4工程施工56设备购置、调试项目竣工，并投入使用第十一章投资估算与资金筹措11.1编制依据1325号);2、《中医医院建设标准》(建标(2008)97号);11.2编制范围一般设备安装费按设备购置费的10%～15%计取。其他按规定(1)建设单位管理费(或项目前期工作费)根据财政部《基本察设计收费管理规定》(计价格(2002)10号)文件规定计取。程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格(2007)670号)进行(7)招投代理服务费根据《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号)规定计取。(8)工程量清单结算审核(合同预算审查)费根据《××省工(9)城市基础设施配套费根据《关于整顿城市基础设施配套费的通知》(吉省价经字(2003)25号)规定计取。(10)工程保险费按建安工程费用合计的0.35%计算。筑安装工程费、室外工程、其他费用合计的8%计取。经计算，本项目总投资21357.00万元。序号顶目估算金额(万元)比例其他费用前期费用四国其他费用器预备费比例 1、地方政府配套资金：地方政府配套资金1200.00万元，用于2、国债资金：申请国债资金1200.00万元，用于建设投资及建第十二章财务评价12.1.1编制依据1325号);根据《投建设项目经济评价方法与参数(第三版)》的规定，对经计算，本项目年消耗燃料及动力费2411.95万元。2、修理费修理费按项目建设投资的2%计算，预计每年修理费为389.40人，福利费按工资总额的14%计算，则工资福利费合计为2257.20万部运营费用，每年需补贴5058.55万元。项目单价(元)金额(万元)1水费电费万kw.h23经计算，本项目单位使用效益35.56万元/床位，单位功能运营成本10.21万元/床位。项目12单位功能运营成本元/床位第十三章社会评价序号社会因素影响的范围、程度可能出现的后果措施建议1对居民收入的影响本项目的实施会使餐饮、住宿、运输等行业的收入有所增加当地的餐饮、住宿、运输等行业收入的增加导致部分当地居民收入增加对当地人均收入和家庭生活状况的改善有积极作用2对居民生活水平与生活质量的影响项目实施后当地居民的身体健康得到保证的同时生活质量会有很大影响医院的发展会使排出的废水增加污染周围环境对周围居民的生活有所影响3对居民就业的影响项目实施后可促进劳动职业健康、工伤诊治等可提高职业病防止、职业健康预防等的社会整体水4对不同利益群体的影响项目的实施会对当地患者影响很大甚至可以影响到周边地区项目的实施会为当地的就诊患者带来方便5对脆弱群体的影响此项目实施后对妇女儿童的身体健康有积极作用使妇女和儿童的身体健康得到有效的保证，家庭收入少的患者也可以得到有效的保证6对地区文化、教育、此项目实施后带动当地的经济发展特别对卫生事业会有很大程度的改善改善医疗卫生质量为当地的居民提供了更良好的就医环境使人民群众的身体健康得到较好的保证7会服务容量和城市化进