天津市住宅建设智能化技术规程

备案号J10038-20162016-04-05发布2016-07-01实施天津市城乡建设委员会发布实施日期：2016年7月1日为提高天津市住宅(区)智能化水平，规范住宅(区)智能化月1日起在我市实施。原《天津市住宅建设智能化技术规程》(DB29-23-2000)同时废止。2016年4月5日统科学技术发展计划和工程建设地方标准编制计划的通知》(建科教[2008]683号)文件要求，标准编制组经广泛调研，认真总结实(1)对原标准总则、术语及适用范围进行补充修改；(2)将住宅智能化系统设计、工程施工、工程验收分别独立(3)删除原标准住宅小区规划设计一章，在住宅智能化系统(4)依据技术发展进步和国家相关标准对住宅智能化系统各本规程由天津市中环系统工程有限责任公司负责具体技术内王显明王平健 1 2 44住宅智能化系统设计 64.1一般规定 6 6 7 5住宅智能化工程施工 5.2管线施工 5.4系统调试 6住宅智能化工程验收 216.1一般规定 21 本规程用词说明 引用标准名录 24条文说明 27 1 2 44Designoftheintelligentsystemforresidential 6 6 6 7 4.6Homefurnishingintel 4.7Informationtechnology 155Constructionoftheintelligentsystemforre 5.2Pipelineconst 6Acceptanceoftheintelligentsystemforresidential 21 21 ExplanationofWordingin 23Listofquotedstandards 24ExplanationofProvisions 232.0.7信息化应用系统informationtechnologyapplicationsystem建筑物各类业务和管理功能的多种类型信息设备与应用软件而组2.0.8物业运营管理系统propertyoperationmanagementsystem对住宅(区)内各类设施的资料、数据、运行和维护进行管理2.0.9公共服务管理系统publicservicemanagementsystem2.0.10公众信息服务系统publicinformationservicesystem的功能，并建立数据资源库，向住宅(区)内公众提供信息检索、2.0.11信息网络安全管理系统informationnetworksecurity43基本规定电子巡查系统出入口控制系统5续表3.0.3家居智能化系统△信息化应用系统OO0△O△管理机房智能化管理中心O△3.0.4住宅智能化的设计、施工及验收应有完整的技术文件。64.1.4住宅智能化系统的设计应由具有相应设计资质的单位承71在住宅(区)的周界围墙或栅栏、出入口、机动车库(停3在A级住宅(区)的非机动车集中停放区、住宅(区)公81在住宅(区)的周界、住宅楼周围、重要公共场所、水暖4.3.4停车库(场)管理系统应符合下列规定：1在住宅(区)出入口、停车库(场)出入口等处应设置停车库(场)管理系统；9道，在住宅(区)公共服务场所、住宅(区)物业办公场所等部位4.3.8紧急报警(求助)系统应符合下列规定：1在门卫、停车场(库)岗亭应设置紧急报警(求助)装置，2紧急报警(求助)装置应符合现行国家标准《防盗报警控4.4.2住宅(区)的地下停车场和室外公共区域照明应具备集中4.4.4A级和B级住宅(区)的公共配电设备运行状态宜在智能4.4.5住宅(区)的水箱、污水池、蓄水池应设置液位信号，并控装置。对于A级和B级住宅(区),其监控4.4.9住宅(区)集中设置的光伏发电系统应配备相应的光伏发4.4.11A级和B级住宅(区)的公共区域用能设备应设置能耗监1在住宅(区)的显著位置设置信息发布显示屏，由智能化1公众信息服务系统通过住宅(区)Web主页、移动终端应1住宅(区)应配置安防监控中心，安防监控中心设计应符2住宅(区)监控中心应根据设备数量、安装要求、预留空1A级住宅(区)应配置智能化管理中心，B级住宅(区)宜3住宅(区)智能化管理中心面积应满足智能化设备安装和1应符合现行国家标准《综合布线系统工程验收规范》1住宅(区)内地下通信管道和人(手)孔施工应符合现行2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符天津市住宅建设智能化技术规程条文说明2016天津 4住宅智能化系统设计 364.1一般规定 4.2总体设计 41 42 5住宅智能化工程施工 5.2管线施工 45 5.4系统调试 466住宅智能化工程验收 476.1一般规定 472.0.1在本规程中，对住宅的定义依据《天津市住宅设计标准》两个特征。住宅智能化系统的建设，通常要从整个住宅(区)的整2.0.6在本规程此次修订中，将家居智能化系统作为住宅智能化 级提出相应要求。其中C级为智能化住宅应达到的下限目标，也3.0.3住宅智能化系统组成及配置要求(表3.0.3),按照组成住宅中未做展开，需参照第4章各对应章节的具体条目执行。例如：视3.0.4住宅智能化系统技术文件的质量是实现系统功能和工程质智能化住宅(区)的运行水平很大程度上取决于住宅(区)的4.2.4住宅智能化系统的各种管线的设计，在住宅(区)室外应4.3.2视频监控系统是住宅(区)直观观察和事后检索的重要安4.3.4住宅(区)出入口、地下机动车停车库出入口宜安装防冲车辆出入住宅(区)大门和出入住宅(区)停车库(场)时，对于大型住宅(区)的地下停车场及住宅(区)室外公共区域照明4.4.8住宅(区)的电梯运行关系到住户的安全，电梯运行状态4.5.2住宅(区)应具有向居住者提供本地有线电视网的基本功 4.8.2智能化管理中心在设备较多并且住宅(区)条件允许时尽4.8.3通信进线间(接入机房)应满足通信运营商、有线电视运5.2.1住宅智能化的管线施工应与土建工程和其他工程相配合，本结束以后与其他管道(风管、给排水管)的安装同步进行，也