墙面广告展示2024年度租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

墙面广告展示2024年度租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.广告内容审核5.1广告内容的提交5.2广告内容的审核流程6.维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2维修通知7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1租赁双方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.隐私保护12.1租赁双方隐私保护13.合同的完整性和独立性13.1合同的完整性13.2合同的独立性14.其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市街道的墙面广告位，广告位尺寸为平方米，具体位置和相关权益以附件形式为准。1.2租赁范围的限制租赁范围内，租赁方仅享有广告位的使用权，不包括广告位本身的所有权和其他相关权益。租赁方不得擅自改变广告位的结构、外观，不得在广告位上进行任何形式的破坏和损害。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整，其中包括广告位的租赁费用、维护费用和其他相关费用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为三个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息在合同附件中注明。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围租赁方在租赁期间有权使用广告位进行广告展示，但必须遵守相关法律法规和政策规定。4.2维护责任租赁方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常使用和安全性。5.广告内容审核5.1广告内容的提交租赁方应在每次广告更换前将新的广告内容提交给出租方进行审核。5.2广告内容的审核流程出租方应在收到广告内容后七个工作日内完成审核，并将审核结果通知租赁方。如审核通过，租赁方可以进行广告更换；如审核不通过，租赁方应根据出租方的要求进行修改或更换广告内容。6.维修和保养6.1租赁物的维修责任出租方负责广告位的重大维修和保养工作，确保广告位的正常使用和安全性。6.2维修通知出租方在发现广告位存在重大问题时，应立即通知租赁方，并采取必要的措施进行维修和保养。8.合同的变更和解除8.1变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。双方应协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他双方约定的解除条件，双方可协商解除合同，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.3合同终止本合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除、不可抗力导致合同解除等。12.隐私保护12.1租赁双方隐私保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.合同的完整性和独立性13.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.2合同的独立性本合同的任何条款一旦被认定为非法或不可执行，不影响其他条款的效力。14.其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，双方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。14.3合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等的法律效力（如有）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出墙面广告位的具体位置、尺寸、视觉效果等，以及任何可能影响租赁方使用权益的其他相关信息。附件二：广告内容审核标准提供详细的广告内容审核标准，包括广告内容不得违反的法律法规、社会公序良俗的要求，以及可能影响租赁双方权益的其他内容。附件三：租金支付明细详细列出租金支付的周期、金额、账户信息等，以及可能影响租金支付的其他费用和条款。附件四：维修保养协议详细列出出租方应承担的维修保养范围、维修保养的时间表、维修保养的质量标准等，以及可能影响维修保养的其他条款。附件五：保险购买证明提供租赁物保险的购买证明，证明出租方已经按照合同约定为租赁物购买了保险。附件六：争议解决方式详细列出争议解决的流程、双方选择的权利、以及可能影响争议解决的其他条款。附件七：隐私保护协议详细列出双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私保护的义务、范围等，以及可能影响隐私保护的其他条款。附件八：合同的完整性和独立性声明详细列出本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为租赁方未按约定时间支付租金；租赁方未按照合同约定使用租赁物；出租方未按照合同约定提供租赁物；出租方未按照合同约定进行维修保养。2.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的金额或比例支付违约金；损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。3.简要示例说明示例一：租赁方未按约定时间支付租金，违约金为应付款项的10%；示例二：租赁方未按照合同约定使用租赁物，导致广告位损坏，租赁方需赔偿实际损失；示例三：出租方未按照合同约定进行维修保养，导致租赁物不能正常使用，出租方需赔偿租赁方的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于市街道的墙面广告位，包括广告位的结构、外观等。2.租金：指租赁方按约定周期支付给出租方的费用，用于租赁物的使用和维护。3.维修保养：指对租赁物的维护和保养，确保其正常使