2024年度房地产经纪人专属合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产经纪人专属合作协议本合同目录一览第一条：合作范围与目标1.1合作范围1.2合作目标第二条：合作期限2.1合同期限2.2合同续约第三条：经纪人职责3.1房源信息收集3.2客户接待与沟通3.3交易流程协助第四条：经纪人报酬4.1佣金分配4.2报酬支付方式4.3报酬计算标准第五条：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露后果第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间第八条：合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条：合同的生效9.1合同签署9.2合同生效时间第十条：合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条：合作范围与目标1.1合作范围甲方授权乙方作为其房地产经纪业务的合作伙伴，乙方在甲方授权的范围内开展房地产经纪活动。合作范围包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2合作目标双方共同致力于提供优质的房地产经纪服务，实现房地产交易的高效、便捷，提升客户满意度，实现业务共赢。第二条：合作期限2.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约。2.2合同续约合同续约需双方在有效期届满前一个月书面同意，并签订续约协议。第三条：经纪人职责3.1房源信息收集乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、交通状况等，并及时更新。3.2客户接待与沟通乙方负责接待甲方介绍的客户，了解客户需求，提供专业的房地产咨询服务，协助客户筛选合适的房源。3.3交易流程协助乙方协助甲方和客户完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签署合同、办理贷款、产权过户等。第四条：经纪人报酬4.1佣金分配双方按照约定的比例分配佣金。佣金的具体分配比例由双方在合同附件中另行约定。4.2报酬支付方式甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付佣金。支付方式可以采取现金、转账等方式。4.3报酬计算标准佣金的计算标准根据实际成交金额或房屋租金确定，具体标准由双方在合同附件中另行约定。第五条：保密协议5.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，为期三年。5.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的具体数额由双方在合同附件中另行约定。第六条：违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任承担违约方应按照守约方的损失程度支付违约金。具体违约金数额由双方在合同附件中另行约定。第七条：争议解决7.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时间双方应自争议发生之日起十日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的相关条款。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合同终止本合同有效期内，如一方违反本合同的约定，守约方有权终止本合同。如双方协商一致，也可提前终止本合同。第九条：合同的生效9.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签署之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约。第十条：合同的附件10.1附件内容本合同附件包括佣金分配比例、保密协议、违约金数额等详细约定。10.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于培训、技术支持、市场推广等。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行经纪服务职责，并享受乙方提供的经纪服务。12.2甲方义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付佣金。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利乙方有权根据本合同约定要求甲方提供相应的支持，并享受甲方提供的优惠政策。13.2乙方义务乙方应按照本合同约定提供房地产经纪服务，并严格遵守保密协议的约定。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式甲方联系人为：____________，联系电话：____________，电子邮箱：____________。14.2乙方联系方式乙方联系人为：____________，联系电话：____________，电子邮箱：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金分配比例详细说明：本附件列明甲方和乙方之间的佣金分配比例，以及佣金计算的具体规则。例如，对于房屋买卖交易，佣金比例为交易金额的2%。附件二：保密协议详细说明：本附件详细规定了双方在合作过程中应保守的秘密信息，包括但不限于客户信息、房源信息、商业计划等，并明确了保密期限和违约责任。附件三：违约金数额详细说明：本附件列明了违约金的具体数额，以及计算公式。例如，若乙方未能在约定时间内完成房源的销售，则需支付甲方违约金，违约金为房源销售金额的1%。附件四：培训安排详细说明：本附件详细说明了双方在合作期间进行的培训安排，包括培训内容、时间、地点等。附件五：技术支持与市场推广详细说明：本附件列明了甲方应向乙方提供的技术支持和市场推广服务，以及相关的服务标准和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间完成房源的销售或租赁。2.乙方未能按照约定提供真实、准确的房源信息。3.乙方未能遵守保密协议，泄露了甲方或客户的秘密信息。4.甲方未能按照约定时间支付佣金。违约责任认定标准：1.对于乙方未能按照约定时间完成房源的销售或租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房源销售金额的1%。2.对于乙方未能提供真实、准确的房源信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房源销售金额的2%。3.对于乙方泄露甲方或客户的秘密信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息的价值的2倍。4.对于甲方未能按照约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的1%。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成房源的销售，甲方有权要求乙方支付违约金，假设房源销售金额为100万元，则乙方需支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪人为促成房地产交易，向客户提供房源信息、客户信息、交易咨询等服务的行为。2.佣金：指房地产经纪人在完成房地产交易后，按照约定比例从交易金额中获取的报酬。3.保密信息：指与