2024年住宅出租合同中英文对照样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅出租合同中英文对照样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋变更8.1房屋变更条件8.2房屋变更程序第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道号的住宅，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋设施包括、、等。1.2租赁目的承租人租赁该住宅用于居住使用，不得用于商业、办公或其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；户名：；账号：X。3.3租金支付日期每月的X日为租金支付日期，承租人应在此日期前将租金支付至出租人的银行账户。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还方式及时间合同到期或提前终止合同时，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和更换，确保租赁物的安全和生活便利。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维护，如水管堵塞、电器故障等。第七条保险7.1保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险费用保险费用由出租人承担。第八条房屋变更8.1房屋变更条件如有需要，承租人可向出租人提出书面变更申请。变更条件如下：1)承租人需提前一个月向出租人提交书面变更申请；2)变更申请需经出租人同意；3)变更后的租赁期限应符合相关法律法规规定。8.2房屋变更程序变更程序如下：1)承租人向出租人提交书面变更申请；2)出租人在收到申请后X日内回复承租人；3)如出租人同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件合同解除条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承租人未按照约定支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在X日内仍未支付租金；3)承租人违反合同约定，出租人给予书面通知后，承租人在X日内仍未改正；4)出租人因国家建设需要拆除租赁房屋，应提前X个月书面通知承租人；5)法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期限届满，双方未达成续租协议；2)合同解除后，租赁关系终止；3)法律、法规规定的其他终止条件。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款如双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容，可签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等，作为本合同的附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片说明：租赁物现状照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等清晰照片，以证明租赁物的实际状况。附件2：租赁物设施清单说明：租赁物设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件3：房屋维修记录说明：房屋维修记录应详细记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件4：租金支付记录说明：租金支付记录应详细记录承租人每次支付租金的金额、支付时间、支付方式等信息。附件5：押金支付收据说明：押金支付收据应作为承租人支付押金的凭证，由出租人出具并签字确认。附件6：合同变更协议说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更后的租赁期限、租金等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按照约定时间交付租赁物，导致承租人无法按时入住，出租人应承担延迟交付的违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按照约定支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在规定时间内仍未支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方协商一致解除合同，但承租人未能按照约定时间迁出租赁物，出租人有权采取必要措施强制迁出，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。3.押金：指承租人为保证履行本