2024年版房屋建筑劳务施工承包合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑劳务施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方的权利义务第二条工程内容及要求2.1工程概述2.2工程规模2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三条劳务施工范围及人员3.1劳务施工内容3.2劳务人员数量及资质3.3劳务人员管理3.4劳务人员工资及福利第四条施工材料及设备4.1材料供应及质量要求4.2设备供应及要求4.3甲方提供材料及设备的责任4.4乙方对材料及设备的使用和管理第五条工程造价及支付方式5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程验收合格后的尾款5.5支付方式及时间第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及时间6.3验收不合格的处理6.4工程保修期限及保修范围第七条工期及延期7.1工程预计工期7.2延期及违约责任7.3甲方原因导致工期延误的处理7.4不可抗力因素导致的工期延误第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额及方式8.4违约处理程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1合同附件列表14.2附件内容的说明及效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地为××市，具有房地产开发资质，经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××建筑劳务有限公司，成立于××年，注册地为××市，具有建筑劳务资质，经营范围包括建筑劳务分包、建筑施工等。1.3甲方与乙方的权利义务甲方权利义务：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；（2）按照合同约定提供施工材料及设备；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）协助乙方进行工程验收。乙方权利义务：（1）按照合同约定完成劳务施工任务；（2）按照合同约定使用甲方提供的材料及设备；（3）负责劳务人员的管理及工资支付；（4）保证工程质量，按期完成工程。第二条工程内容及要求2.1工程概述工程名称为：×××住宅小区建筑工程，位于××市××区，包括住宅楼、配套设施等。2.2工程规模工程占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋住宅楼、××栋配套设施等。2.3工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，要求达到优良等级。2.4工程进度要求工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。乙方应按照甲方制定的工程进度计划完成工程。第三条劳务施工范围及人员3.1劳务施工内容劳务施工内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。3.2劳务人员数量及资质乙方应根据工程需要，配备相应数量的具有相应资质的劳务人员。具体人员数量及资质要求在附件中详细列明。3.3劳务人员管理乙方应对劳务人员进行严格的管理，确保其遵守法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.4劳务人员工资及福利乙方应按时支付劳务人员工资，并依法为劳务人员缴纳社会保险。第四条施工材料及设备4.1材料供应及质量要求甲方应按照合同约定提供施工材料，乙方应按照合同约定的质量要求使用甲方提供的材料。4.2设备供应及要求甲方应按照合同约定提供施工设备，乙方应按照合同约定的要求使用甲方提供的设备。4.3甲方提供材料及设备的责任甲方应对提供的材料及设备的质量负责，确保其符合合同约定的质量要求。4.4乙方对材料及设备的使用和管理乙方应合理使用和管理甲方提供的材料及设备，确保其安全、有效使用。第五条工程造价及支付方式5.1工程总价工程总价人民币××万元，具体金额在附件中详细列明。5.2工程预付款甲方应在合同签订后××日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。5.3工程进度款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的比例支付工程进度款。5.4工程验收合格后的尾款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后××日内支付乙方剩余工程款项。5.5支付方式及时间支付方式为银行转账，具体支付时间及金额在附件中详细列明。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行，要求达到优良等级。6.2验收程序及时间工程验收程序为：自检、甲方验收、政府相关部门验收。验收时间为工程完工后××日内。6.3验收不合格的处理若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。6.4工程保修期限及保修范围工程保修期限为××年，保修范围包括建筑工程的一切土建、装修、安装等工程。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约金计算方式及赔偿范围在附件中详细列明。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。具体违约金计算方式及赔偿范围在附件中详细列明。8.3赔偿金额及方式违约责任的赔偿金额根据违约程度及工程进度进行计算，具体金额及计算方式在附件中详细列明。赔偿方式为甲方支付给乙方。8.4违约处理程序违约方应按照合同约定承担违约责任。双方对违约处理发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交×××仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方选择诉讼解决的，合同签订地人民法院为争议解决机构；双方选择仲裁解决的，×××仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的。10.3变更与解除的程序合同变更或解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：合同内容、价格、技术资料、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起××日内。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。具体赔偿金额及计算方式在附件中详细列明。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕结算手续；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的。第十三条其他条款13.1甲方与乙方约定的其他事项双方在其他事项上的约定，以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十四条附件14.1合同附件列表附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备供应清单附件四：劳务人员名单及资质附件五：付款计划及进度款计算方式附件六：违约金计算方式及赔偿范围附件七：保密协议14.2附件内容的说明及效力附件内容是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方应严格按照附件约定的内容履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的整体布局、结构设计、细部构造等详细信息。甲方应提供完整的工程图纸，乙方应严格按照图纸进行施工。附件二：工程量清单工程量清单列出了工程中所需的各种材料、构件和工程量，以及相应的数量和单位。乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工计划编制。附件三：材料设备供应清单材料设备供应清单详细列出了甲方应提供的材料和设备名称、型号、数量等信息。甲方应按照清单提供材料和设备，并保证其质量符合合同要求。附件四：劳务人员名单及资质劳务人员名单及资质提供了乙方派遣的劳务人员的姓名、身份证号码、职业资格证书等详细信息。乙方应确保派遣的劳务人员具备相应的资质和能力。附件五：付款计划及进度款计算方式付款计划及进度款计算方式明确了付款的时间、金额和计算方法。甲方应按照约定的付款计划支付工程款项。附件六：违约金计算方式及赔偿范围违约金计算方式及赔偿范围详细规定了违约行为的违约金计算方法和赔偿范围。违约方应按照附件六的约定承担违约责任。附件七：保密协议保密协议规定了双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并明确了保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。例如，甲方未按照约定提供施工材料，导致工程进度延误，甲方应支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致工程无法按时完成或者质量不符合约定的，应承担违约责任。例如，乙方未按照约定完成劳务施工任务，导致工程进度延误，乙方应支付相应的违约金。3.违约金计算方式及赔偿范围：违约金的计算方式及赔偿范围在附件六中详细规定。例如，甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付乙方违约金，具体金额按照附件六的计算方式进行计算。4.示例说明：假设甲方未按照约定时间提供施工材料，导致工程进度延误。根据附件六的违约金计算方式，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为工程总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于房屋建筑劳务施工承包的协议，双方按照约定的条款履行各自的义务。2.甲方：指×××房地产开发有限公司，具有房地产开发资质，负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地，以及按照约定提供施工