2024年标准房产中介佣金合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准房产中介佣金合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条：中介服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不应提供的服务3.3乙方服务的时间范围第四条：佣金金额及支付方式4.1佣金金额的计算方式4.2佣金支付的时间4.3佣金支付的方式第五条：合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条：合同的履行6.1甲方应履行的义务6.2乙方应履行的义务6.3丙方应履行的义务第七条：合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任9.3丙方违约的责任第十条：争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权。1.2乙方（中介方）：指依法成立的房地产中介服务机构，为客户提供房地产交易相关信息及服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方向乙方出售的房屋的当事人。第二条：房产信息2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产类型：住宅、商业、写字楼等房产性质。2.4房产所有权：甲方应保证对其出售的房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：中介服务内容3.1乙方应提供的服务：为甲方和丙方提供房产交易信息的搜集、整理、发布；协助双方进行价格谈判；提供交易过程中所需的相关法律咨询等。3.2乙方不应提供的服务：乙方不得提供与房产交易无关的其他服务，包括但不限于金融服务、装修服务等。3.3乙方服务的时间范围：自甲方与乙方签订合同之日起，至房产交易完成之日止。第四条：佣金金额及支付方式4.1佣金金额的计算方式：佣金金额为房产交易总金额的百分比，具体比例双方协商确定。4.2佣金支付的时间：在房产交易完成后三个工作日内，甲方应支付给乙方约定的佣金。4.3佣金支付的方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付佣金。第五条：合同的有效期5.1合同的开始日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同在房产交易完成后自动终止。第六条：合同的履行6.1甲方应履行的义务：向乙方提供真实、准确的房产信息，配合乙方进行房产交易的各项工作。6.2乙方应履行的义务：按照约定提供服务，积极促成甲方与丙方的房产交易，保守交易过程中的商业秘密。6.3丙方应履行的义务：按照约定购买甲方出售的房产，配合甲方和乙方完成房产交易的相关手续。第八条：合同的变更8.1合同变更的条件：任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以对合同进行变更。8.2合同变更的程序：变更请求方应向另一方提出书面变更请求，经另一方同意后，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条：合同的解除9.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；(3)不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知，经另一方确认后，本合同即告解除。第十条：违约责任10.1甲方违约的责任：甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约的责任：乙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3丙方违约的责任：丙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应自争议发生之日起三十日内解决争议，超过该期限的，应承担延迟解决的责任。第十二条：其他约定12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2通知条款：双方应通过书面形式相互通知与合同履行有关的事宜，通知应以递送至对方指定的地址和联系方式为准。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否解除合同或延期履行。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同签订时，甲方应向乙方提供房产证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同签订时，甲方和丙方应向乙方提供身份证的复印件。13.3其他相关文件：本合同签订时，双方应向乙方提供与房产交易相关的其他文件，包括但不限于土地使用权证、装修许可证等。第十四条：签署14.1甲方签字：甲方应在本合同下方签字或盖章。14.2乙方签字：乙方应在本合同下方签字或盖章。14.3丙方签字：丙方应在本合同下方签字或盖章。14.4签字日期：本合同的签字日期为各方签字或盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。丙方应确认房产证上的房产信息与实际房产一致。附件的说明：房产证是证明甲方对房产拥有所有权的法律文件，丙方需要核对房产证上的信息以确保交易的合法性。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。身份证上的信息应与实际当事人一致。附件的说明：身份证是用于确认甲乙丙三方当事人的身份信息，以确保合同的合法性和有效性。附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于土地使用权证、装修许可证等，应清晰、完整，不得有缺页、涂改等痕迹。各方应确认文件上的信息与实际一致。附件的说明：这些文件可能包含了房产的详细信息或者与房产交易相关的许可和证明，对于交易的合法性和房产的权属有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房产信息，或提供虚假信息的。2.乙方未按照约定提供服务，或提供与房产交易无关的其他服务的。3.丙方未按照约定购买甲方出售的房产，或未配合甲方和乙方完成房产交易的相关手续的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方提供虚假的房产信息，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因调查真实信息而产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权。2.乙方：指依法成立的房地产中介服务机构，为客