建筑小型工程承包专用合同范本2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑小型工程承包专用合同范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3维修期第五条承包方的义务与责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料设备5.4工程进度5.5文物保护第六条发包方的义务与责任6.1施工现场准备6.2施工许可6.3材料设备供应6.4现场管理6.5配合与协调第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条合同争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的转让与继承10.1合同转让10.2合同继承第十一条合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3附件14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及范围2.1工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一。2.2工程地点：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。2.3工程规模：按照本项目的设计图纸和工程量清单确定，具体规模详见附件二。2.4工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及其后续修订版本执行，同时应符合甲方提出的特殊质量要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件三。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款项的方式为银行转账，具体支付方式详见附件四。3.3进度付款：按照本项目的施工进度，甲方按约定的比例支付乙方工程进度款，具体付款比例和时间详见附件五。3.4竣工付款：乙方完成本项目所有施工内容，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。3.5质量保证金：乙方保证本项目工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复费用。具体质量保证金的比例和退还方式详见附件六。第四条合同履行期限4.1开工日期：本项目的开工日期为双方签订合同后，乙方完成施工现场准备之日。4.2竣工日期：本项目预计竣工日期为____年__月__日，具体竣工日期以甲方签字的工程竣工验收报告为准。4.3维修期：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担本项目的维修责任，维修期为____年。第五条承包方的义务与责任5.1工程质量：乙方应按照本合同约定的质量标准完成本项目，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.2工程安全：乙方应严格遵守国家有关建设工程安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工过程中的安全。5.3材料设备：乙方应按照本项目的施工需要，提供合格的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量。5.4工程进度：乙方应确保本项目的施工进度按照约定的计划进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.5文物保护：乙方在施工过程中发现文物或其他重要历史遗迹，应立即停止施工，并及时报告甲方及有关部门处理。第六条发包方的义务与责任6.1施工现场准备：甲方应为本项目的施工提供必要的施工场地、临时设施和生活保障，确保乙方顺利施工。6.2施工许可：甲方应负责办理本项目所需的施工许可证等相关手续，并承担相关费用。6.3材料设备供应：甲方应按照本合同约定的时间、数量和质量要求，向乙方供应所需的建筑材料、构配件和设备。6.4现场管理：甲方应负责对本项目的施工现场进行管理，确保施工秩序和施工安全。6.5配合与协调：甲方应协调解决本项目施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。第八条合同争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：甲乙双方同意，可以通过书面协议变更本合同的任何内容，但需双方签字盖章确认。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲乙双方协商一致可以解除合同。第十条合同的转让与继承10.1合同转让：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同继承：本合同的有效期内，如甲乙一方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止：本合同在约定的工程竣工验收合格后自然终止。11.2合同失效：本合同在下列情况下失效：a)合同履行期限届满，且工程已竣工验收合格；b)甲乙双方协商一致解除合同；c)依法或本合同约定的事由导致合同无效。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后____年内。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：a)附件一：工程内容详细说明；b)附件二：工程规模和设计图纸；c)附件三：合同总价和价格明细；d)附件四：支付方式和付款计划；e)附件五：工程进度计划；f)附件六：质量保证金比例和退还方式。14.4签署日期：本合同双方签署日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容详细说明详细说明本项目的具体施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等各分部分项工程的具体工作内容和工程量。附件二：工程规模和设计图纸提供本项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及工程规模的具体描述和数据。附件三：合同总价和价格明细详细列出本项目的合同总价，以及各分部分项工程的价格明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件四：支付方式和付款计划明确支付方式，如银行转账，并提供付款计划，包括进度付款的时间和比例，以及竣工付款的时间和条件。附件五：工程进度计划提供本项目的工程进度计划，明确各阶段的工作内容和完成时间，以及验收的时间和条件。附件六：质量保证金比例和退还方式明确质量保证金的比例，以及质量保证金的退还方式和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1)乙方未能按照约定的质量标准完成工程，或工程质量不符合相关法律法规和行业标准；2)乙方未能按照约定的工程进度完成工作，或因乙方原因导致工程延期；3)乙方未能按照约定提供合格的材料设备，或材料设备质量不符合相关法律法规和行业标准；4)甲方未能按照约定的时间和数量向乙方供应材料设备，或材料设备质量不符合相关法律法规和行业标准；5)甲方未能按照约定的时间和地点提供施工现场，或施工现场条件不符合施工要求；6)甲方未能按照约定的方式支付工程款项，或支付款项不符合约定的条件和时间。违约责任认定标准：1)按照合同约定的质量标准进行验收，如工程质量不符合标准，乙方应承担修复费用，并按照约定支付违约金；2)根据工程进度计划和约定的时间进行验收，如乙方未能按时完成工程，应按照约定的比例支付违约金，并根据实际情况延长维修期；3)乙方应按照约定的时间和数量提供合格的材料设备，如未能履行，应承担更换费用，并按照约定支付违约金；4)甲方应按照约定的时间和地点提供施工现场，如未能履行，应承担相应的赔偿责任；5)甲方应按照约定的方式支付工程款项，如未能履行，应承担迟延付款的违约责任。示例说明：如乙方未能按照约定的质量标准完成工程，甲方有权拒绝支付竣工付款，并要求乙方承担修复费用，并按照约定支付违约金。如乙方未能按照约定的工程进度完成工作，甲方有权按照约定的比例扣除违约金，并根据实际情况延长维修期。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)合同转让：指甲乙双方将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。3)合同继承：指本合