山村路口租房合同范本

山村路口租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“山村路口房产出租有限公司”，依法在中华人民共和国XX省XX市XX区登记注册，地址位于XX省XX市XX区山村路口123号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“山村路口餐饮管理有限公司”，依法在中华人民共和国XX省XX市XX区登记注册，地址位于XX省XX市XX区山村路口456号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX2345。

合同简介：

甲方作为山村路口的房产出租方，拥有多处房产出租权。乙方作为餐饮管理公司，需要在山村路口设立餐馆，以提供更好的餐饮服务。双方经友好协商，决定签订本租房合同，明确双方的权利和义务。乙方承租甲方位于山村路口的房产，用于开设餐馆，甲方则提供相应的房产租赁服务。本合同旨在保障双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：首先，甲方作为房产出租方，拥有适租的房产资源；其次，乙方作为餐饮管理公司，具备良好的经营管理能力和信誉；再次，双方均有意愿建立长期稳定的合作关系，共同发展；最后，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格履行合同条款。

本合同共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本的具体内容如下：

当事人信息：

甲方（买方/出租方/委托方）：山村路口房产出租有限公司

地址：XX省XX市XX区山村路口123号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：山村路口餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区山村路口456号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX2345

合同简介：

本合同由山村路口房产出租有限公司（以下简称“甲方”）与山村路口餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）签订，双方约定乙方承租甲方位于山村路口的房产，用于开设餐馆。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。

定义：

为本合同之目的，下列词汇具有以下含义：

1.“房产”：指甲方位于山村路口的包括但不限于房屋、土地、配套设施等在内的所有资产。

2.“餐馆”：指乙方在甲方房产内开设的餐饮服务场所。

3.“租赁期”：指本合同签订之日起至合同约定终止之日止的期间。

双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所提供的房产符合法律法规及乙方经营需求。

（2）甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的行政审批手续。

（3）甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房产，不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力情况。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

（2）乙方应合理使用房产，并按照甲方要求进行装修、维修和保养。

（3）乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力情况。

价格与支付条件：

1.租金：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付条件：乙方应在租赁期内按照约定时间、金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为XX年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按照约定提供房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

不可抗力：

本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商解决。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为房产出租方与乙方作为承租方的权利和义务，确保双方在租赁房产方面的合作顺利进行。合同范围包括甲方提供房产给乙方使用，乙方支付租金给甲方，双方在租赁期内的权利和义务等。

第二条定义

为本合同之目的，下列词汇具有以下含义：

1.“房产”：指甲方位于山村路口的包括但不限于房屋、土地、配套设施等在内的所有资产。

2.“餐馆”：指乙方在甲方房产内开设的餐饮服务场所。

3.“租赁期”：指本合同签订之日起至合同约定终止之日止的期间。

4.“租金”：指乙方按照约定时间、金额支付给甲方的租赁费用。

5.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所提供的房产符合法律法规及乙方经营需求。

2.甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的行政审批手续。

3.甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房产，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力情况。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的付款义务。

2.乙方应合理使用房产，并按照甲方要求进行装修、维修和保养。

3.乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方不得提前终止本合同，除非发生不可抗力情况。

甲方的权力和义务：

1.提供房产：甲方应提供符合约定的房产给乙方使用，确保房产的质量和安全。

2.协助办理手续：甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的行政审批手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

3.保障使用权：甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房产，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.履行合同义务：甲方应按照合同约定履行其权利和义务，不得提前终止本合同。

乙方的权力和义务：

1.支付租金：乙方应按照约定时间、金额支付租金给甲方，履行合同约定的付款义务。

2.合理使用房产：乙方应合理使用甲方提供的房产，并按照甲方要求进行装修、维修和保养。

3.合法经营：乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.履行合同义务：乙方应按照合同约定履行其权利和义务，不得提前终止本合同。

合同双方的权利和义务是本合同的重要部分，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定每月租金为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在租赁期内按照约定时间、金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.任何一方提前终止本合同，需提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按照约定提供房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金金额的10%。

4.赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。

5.甲方延迟交付房产或提前终止本合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因租赁合同无法履行而产生的损失。

6.乙方延迟支付租金或提前终止本合同，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因租金损失而产生的直接经济损失。

7.双方同意，本合同中的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

8.违约方支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行本合同约定的义务。

9.本合同违约责任条款的履行，不影响双方其他权利和义务的行使和履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。

4.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复履行本合同。

5.不可抗力事件持续超过XX个月，双方可协商终止本合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式的权利。

4.诉讼过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非法院判决停止履行。

5.双方同意，诉讼费用由败诉方承担，双方因争议解决产生的其他费用由各自承担。

6.双方同意，本合同争议解决条款的履行，不影响双方其他权利和义务的行使和履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未达成续租协议；

b)双方协商一致提前终止本合同；

c)不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方同意终止；

d)双方约定的其他终止条件。

4.