2024年个人商用房产租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新个人商用房产租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.费用承担4.1出租方费用4.2承租方费用4.3共同承担费用5.用途限制5.1承租方使用目的5.2出租方限制5.3违反用途限制的后果6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修请求及处理流程7.保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用支付7.3保险理赔流程8.房屋损坏及赔偿8.1损坏处理流程8.2赔偿责任及方式9.合同终止9.1提前终止合同的情形9.2合同终止后的处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约责任的具体处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院12.其他条款12.1房屋交付及验收12.2房屋返还时的状态要求12.3合同修改及补充13.附件13.1租赁物清单13.2重要设施设备清单14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方联系方式：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方联系方式：____________1.3租赁物描述（1.3.1）租赁物地址：____________（1.3.2）租赁物面积：____________平方米（1.3.3）租赁物现状描述：____________（1.3.4）租赁物产权证明文件编号：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期（2.1.1）租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期（2.2.1）租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款（2.3.1）租赁续约通知期限：____________天（2.3.2）租赁续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额（3.1.1）每月租金金额：____________元（3.1.2）租金支付周期：按月支付3.2租金支付日期（3.2.1）租金支付日期：每月的____________日3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：银行转账/现金支付4.费用承担4.1出租方费用（4.1.1）水费：____________元/月（4.1.2）电费：____________元/月（4.1.3）物业管理费：____________元/月4.2承租方费用（4.2.1）承租方自用水电费用（4.2.2）承租方使用产生的其他费用4.3共同承担费用（4.3.1）共同承担的费用：____________5.用途限制5.1承租方使用目的（5.1.1）承租方租赁目的：____________5.2出租方限制（5.2.1）出租方对承租方使用的限制：____________5.3违反用途限制的后果（5.3.1）违反用途限制的处理方式：____________6.维修责任6.1出租方维修责任（6.1.1）出租方负责维修的设施：____________6.2承租方维修责任（6.2.1）承租方负责维修的设施：____________6.3维修请求及处理流程（6.3.1）维修请求提出：____________（6.3.2）维修处理流程：____________7.保险责任7.1承租方保险责任（7.1.1）承租方需购买的保险类型：____________7.2保险费用支付（7.2.1）保险费用支付金额：____________元/年7.3保险理赔流程（7.3.1）保险理赔流程：____________8.房屋损坏及赔偿8.1损坏处理流程（8.1.1）房屋损坏发生后，承租方应立即通知出租方。（8.1.2）出租方应在接到通知后____________小时内派员查看损坏情况。（8.1.3）损坏处理方案应在____________日内确定，并予以实施。8.2赔偿责任及方式（8.2.1）因承租方使用不当导致的损坏，修理费用由承租方承担。（8.2.2）因不可抗力导致的损坏，修理费用由双方协商解决。（8.2.3）其他原因导致的损坏，按实际情况承担赔偿责任。9.合同终止9.1提前终止合同的情形（9.1.1）承租方提前终止合同的，应支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。（9.1.2）出租方提前终止合同的，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。9.2合同终止后的处理（9.2.1）合同终止后，承租方应在____________日内搬离租赁物。（9.2.2）合同终止后，出租方应退还承租方已支付的押金，扣除合理费用后。10.违约责任10.1出租方违约（10.1.1）出租方未按约定提供租赁物的，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的____________%。（10.1.2）出租方未履行维修责任的，应承担相应的维修费用。10.2承租方违约（10.2.1）承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金金额为应支付租金的____________%。（10.2.2）承租方未履行保险责任的，应承担相应的保险责任。10.3违约责任的具体处理（10.3.1）违约责任的处理应遵循合同约定和法律规定的原则。11.争议解决11.1争议解决方式（11.1.1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。（11.1.2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院（11.2.1）仲裁地点：____________（11.2.2）诉讼法院：____________人民法院12.其他条款12.1房屋交付及验收（12.1.1）房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。（12.1.2）房屋返还时，承租方应保证房屋及设施设备完好无损。12.2房屋返还时的状态要求（12.2.1）承租方返还房屋时，应确保房屋及设施设备处于租赁开始时的状态。12.3合同修改及补充（12.3.1）合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.附件13.1租赁物清单13.2重要设施设备清单14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于房屋本身、设施设备、家具等。附件二：重要设施设备清单详细列出重要设施和设备的名录、型号、数量、状况等信息，包括但不限于中央空调、电梯、消防设备等。附件三：房屋交付验收单记录房屋交付时的状态，包括房屋及设施设备的完好程度、功能正常性等。附件四：保险单证明承租方已购买合同约定的保险，并符合保险要求的文件。附件五：维修请求处理流程图详细描述从维修请求提出到处理完成的流程，包括各环节的责任方、处理时限等。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或不符合租赁物约定条件。2.出租方未履行维修责任或未能在约定时间内完成维修。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未购买或未按约定购买保险。5.承租方未按约定使用租赁物，导致损坏或违反用途限制。6.双方未按约定履行合同其他条款。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。2.承租方违约，应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。3.违约责任的处理应遵循合同约定和法律规定的原则。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的条件，构成违约。此时，出租方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，拥有租赁物的所有权或使用权，并有权获得租金。2.承租方：指租赁物的使用人，支付租金并按约定使用租赁物。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方