商业地产2024年度招商代理合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业地产2024年度招商代理合同模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2商业地产1.3招商代理1.4年度1.5招商代理服务第二条合同期限2.1起始日期2.2终止日期第三条招商代理服务内容3.1代理招商3.2提供市场信息3.3提供商业咨询3.4协助签订租赁合同第四条招商代理费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用支付时间第五条招商代理的职责与义务5.1代理方的职责5.2委托方的义务第六条合作原则6.1诚实守信6.2互利共赢6.3平等协商第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1代理方违约8.2委托方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的生效第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2商业地产商业地产指位于：（详细地址）的物业，包括但不限于：（详细描述物业情况）。1.3招商代理招商代理是指乙方根据本合同的约定，为甲方提供商业地产的招商服务。1.4年度本合同所述年度指2024年度。1.5招商代理服务招商代理服务包括但不限于：1.5.1代理招商：乙方负责对外宣传推广，吸引潜在租户，并协助甲方进行谈判；1.5.2提供市场信息：乙方定期向甲方提供市场动态、潜在租户需求等信息；1.5.3提供商业咨询：乙方为甲方提供商业规划、租赁策略等咨询服务；1.5.4协助签订租赁合同：乙方协助甲方与租户签订租赁合同，确保合同条款符合甲方的利益。第二条合同期限2.1起始日期本合同自：（具体日期）起生效。2.2终止日期本合同至：（具体日期）终止。第三条招商代理费用3.1费用计算乙方提供招商代理服务，甲方应支付乙方代理费，具体计算方式为：（详细计算方式）。3.2支付方式甲方支付代理费的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3费用支付时间甲方应在：（具体时间）前支付代理费。第四条招商代理的职责与义务4.1代理方的职责4.1.1积极推广甲方商业地产，吸引潜在租户；4.1.2协助甲方进行租赁谈判，直至租赁合同的签订；4.1.3定期向甲方报告招商进展和市场动态；4.1.4遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。4.2委托方的义务4.2.1提供真实、准确的商业地产信息；4.2.2协助乙方进行招商推广活动；4.2.3按照约定支付代理费；4.2.4遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。第五条合作原则5.1诚实守信双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的各项义务。5.2互利共赢双方应共同努力，实现互利共赢的局面，提升商业地产的价值。5.3平等协商双方在合同履行过程中，应保持平等协商的地位，及时解决合同履行中的问题。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2解除条件第七条违约责任7.1代理方违约若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任如下：（详细列明违约责任）。7.2委托方违约若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任如下：（详细列明违约责任）。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决若调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的任何诉讼，应提交至甲方所在地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1合同的附件本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议对本合同的任何补充或修改，必须经双方书面同意，并由双方签字或盖章后生效。11.3合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，可采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2送达地址第十三条合同的解除13.1解除条件在合同履行期间，任何一方未履行或严重违反本合同的任何条款，对方均有权立即解除合同。13.2解除程序合同的解除需书面通知对方，并由双方签字或盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于：（具体日期）签署。14.2签署地点本合同于：（具体地点）签署。14.3签署人甲方代表：（姓名），职务：（职务）；乙方代表：（姓名），职务：（职务）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产详细信息内容：商业地产的详细描述，包括地理位置、面积、业态分布、设施配置等。附件二：招商代理服务方案内容：乙方向甲方提供的招商代理服务方案，包括推广策略、招商目标、服务流程等。附件三：代理费计算明细内容：详细说明代理费的计算方式，包括费率、计算基数、支付时间等。附件四：甲方提供的支持与配合措施内容：甲方应提供的支持与配合措施，包括提供的资料、协助乙方进行招商活动等。附件五：乙方招商成果证明内容：乙方在合同期限内完成的招商成果的证明文件，如租赁合同复印件、tenantinformation等。附件六：合同变更与解除协议内容：双方就合同变更与解除达成的书面协议。附件七：保密协议内容：双方关于保密事项达成的书面协议，明确保密内容、泄露后果及责任等。附件八：争议解决协议内容：双方关于争议解决方式达成的书面协议，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.代理方违约行为：a)未能按照约定完成招商目标；b)未能提供及时、准确的市场信息；c)未能提供商业咨询或协助签订租赁合同；d)泄露甲方商业秘密或技术秘密。责任认定：代理方应按照合同约定承担违约责任，如返还已收取的代理费、支付违约金等。2.委托方违约行为：a)未能提供真实、准确的商业地产信息；b)未能协助乙方进行招商推广活动；c)未能按照约定支付代理费；d)违反保密义务。责任认定：委托方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若代理方未能在合同期限内完成招商目标，甲方有权解除合同，并要求代理方返还已收取的代理费。说明三：法律名词及解释：1.商业地产：指位于（具体地址）的物业，包括但不限于（具体描述物业情况）。2.招商代理：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供商业地产的招商服务。3.代理费：指甲方支付给乙方的报酬，用于乙方向甲方提供招商