商业区域租赁合约模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业区域租赁合约模板（2024版）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限1.3租赁物的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任4.3维修费用承担5.合同的转让5.1转让的条件5.2转让的程序5.3转让的限制6.合同的终止6.1终止的情形6.2终止后的处理7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件10.其他条款10.1保险责任10.2税费承担10.3违约金计算11.合同的附件11.1租赁物清单11.2租金支付明细表12.合同的签订地点与日期12.1签订地点12.2签订日期13.出租人信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式14.承租人信息14.1名称14.2地址14.3联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的商业物业，包括但不限于：【填写物业具体描述，如面积、楼层、房间等】。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括租赁物内的所有空间及配套设施设备。配套设施设备包括但不限于：【填写具体配套设施设备，如电梯、空调、照明等】。1.3租赁物的使用性质租赁物仅限于【填写使用性质，如商业、办公等】用途，未经双方协商一致，不得改变使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付之日起视为租赁开始日期。2.2租赁结束日期租赁期限为【填写租赁期限，如一年、五年等】，自租赁开始日期起算。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、租赁期限等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【填写租金金额，如每月人民币壹万元整】元。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期，如每月一次、每季度一次等】。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：【填写账户信息】。3.4租金调整条款租金调整机制如下：【填写租金调整机制，如每满一年调整一次，调整幅度为上一年度租金的5%等】。第四条租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的保养责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：【填写重大维修项目】。4.3维修费用承担第五条合同的转让5.1转让的条件合同转让应获得双方的书面同意，且转让方应保证受让方符合租赁物的使用性质。5.2转让的程序转让方应向出租人提交书面转让申请，并提供受让方的相关资料。出租人应在收到申请后【填写时间，如15日内】予以答复。5.3转让的限制租赁合同不得转让给与出租人具有竞争关系的企业或个人。第六条合同的终止6.1终止的情形合同终止的情形包括：【填写终止情形，如租赁期满、承租人违约等】。6.2终止后的处理合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，承租人应承担修复费用。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。7.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如有诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同解除的条件为：【填写合同解除条件，如租赁期满、双方协商一致等】。第十一条其他条款10.1保险责任承租人应按出租人的要求购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。10.2税费承担双方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费。10.3违约金计算违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。第十二条合同的附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单【填写清单内容】。11.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表【填写明细表内容】。第十三条合同的签订地点与日期12.1签订地点本合同签订地点为：【填写签订地点】。12.2签订日期本合同签订日期为：【填写签订日期】。第十四条出租人信息13.1名称出租人名称为：【填写出租人名称】。13.2地址出租人地址为：【填写出租人地址】。13.3联系人及联系方式出租人联系人为：【填写联系人姓名】，联系方式为：【填写联系方式】。第十五条承租人信息14.1名称承租人名称为：【填写承租人名称】。14.2地址承租人地址为：【填写承租人地址】。14.3联系人及联系方式承租人联系人为：【填写联系人姓名】，联系方式为：【填写联系方式】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、状况等，以便承租人了解租赁物的具体信息。清单应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等，以便承租人了解租金支付的具体安排。明细表应由双方签字确认，并作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.出租人未按约定时间交付租赁物。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为【填写违约金计算方式】，按违约行为所涉及金额的一定比例计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的具体损失，承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本