农地租借规范文本（2024年度版）

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农地租借规范文本（2024年度版）本合同目录一览1.租借农地的基本信息1.1农地位置1.2农地面积1.3农地用途2.租借期限2.1租借开始日期2.2租借结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租借方的权利与义务4.1租借方的权利4.2租借方的义务5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.农地保护与维护6.1保护农地生态环境6.2合理利用农地资源6.3农地维护与修复7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租借方违约8.2出租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律11.其他约定11.1农地保险11.2农作物种植管理11.3双方约定的其他事项12.合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同的续签条件13.1续签条件13.2续签流程14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除流程第一部分：合同如下：1.租借农地的基本信息1.1农地位置本合同所指农地位于中华人民共和国省市县乡（镇）村，具体地理位置详见附件一。1.2农地面积农地总面积为亩，具体面积以附件二《农地面积确认书》为准。1.3农地用途租借方须按照本合同约定的用途合理利用农地，不得擅自改变农地用途。具体用途如下：（一）种植业用途：包括但不限于粮食作物、经济作物、蔬菜、果树的种植等；（二）养殖业用途：包括但不限于家禽、家畜的养殖等；（三）农业科研与试验用途：包括但不限于新品种、新技术的试验与推广等；（四）其他合法用途。2.租借期限2.1租借开始日期本合同约定的租借开始日期为2024年X月X日。2.2租借结束日期本合同约定的租借结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额农地租借年度租金为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。3.2租金支付周期租借方应按年度支付租金，每年支付一次。3.3租金支付方式租借方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件三。4.租借方的权利与义务4.1租借方的权利（一）按照本合同约定的用途使用农地；（二）在合同有效期内，享有农地的使用权；（三）有权要求出租方提供农地的相关资料和信息。4.2租借方的义务（一）按照本合同约定的用途合理利用农地，不得擅自改变农地用途；（二）按期支付租金；（三）负责农地的保护与维护，确保农地资源的合理利用；（四）遵守国家有关农地的法律法规，不得从事违法活动。5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利（一）按照本合同约定的条件收取租金；（二）要求租借方按照约定用途使用农地，对违反约定的行为有权要求纠正；（三）有权解除合同，收回农地使用权，并要求租借方支付违约金。5.2出租方的义务（一）保证农地的权属清晰，无任何权利争议；（二）提供农地的相关资料和信息，协助租借方合理利用农地；（三）在合同有效期内，不得干涉租借方的正常使用权益。6.农地保护与维护6.1保护农地生态环境租借方在农地使用过程中，应严格遵守国家有关生态环境保护的法律法规，采取有效措施，防止环境污染，确保农地生态安全。6.2合理利用农地资源租借方应按照农业部门的技术指导和规范，合理利用农地资源，提高农地产量和效益。6.3农地维护与修复租借方应负责农地的日常维护和修复工作，确保农地处于良好状态。如遇自然灾害或其他特殊情况导致农地严重损毁，租借方应立即采取措施进行修复，并通知出租方。8.违约责任8.1租借方违约租借方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定用途使用农地、未按期支付租金等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方违约出租方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供农地、干涉租借方的正常使用权益等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1农地保险鉴于农地种植的风险，双方同意租借方应办理农地保险，并将保险权益转让给出租方。保险费用由租借方承担。11.2农作物种植管理租借方应按照农业部门的技术指导和规范进行农作物种植管理，提高农产品的产量和质量。11.3双方约定的其他事项（一）如需续签，应在本合同到期前六个月内向对方提出书面续签申请，并协商续签事宜；（二）如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况变更或解除合同；（三）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同的签订与生效本合同于2024年X月X日由双方签字或盖章后生效。13.合同的续签条件13.1续签条件如需续签，双方应在本合同到期前六个月内向对方提出书面续签申请，并协商续签事宜。13.2续签流程双方就续签事宜达成一致后，应签订新的合同文本，并按照本合同约定的条款执行。14.合同的终止与解除14.1终止条件本合同终止的条件如下：（一）合同到期，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。14.2解除流程合同解除应由双方协商确定，并在解除合同后办理相关手续。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农地位置示意图详细描述农地的地理位置，包括经纬度、周边环境等。附件二：农地面积确认书确认农地面积的官方文件，由相关农业部门出具。附件三：租金支付账户信息提供出租方指定的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件四：农地利用规划详细规划农地的利用方式、种植作物、养殖项目等。附件五：农地保护与维护方案详细描述农地保护与维护的具体措施和实施计划。附件六：保险单据农地保险的保险单据，证明保险已经办理，保险权益已转让给出租方。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用农地；2.未按期支付租金；3.未遵守农地保护与维护规定；4.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的10%作为违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若租借方未按约定用途使用农地，出租方有权要求租借方纠正违法行为，并要求支付违约金。若纠正违法行为无效，出租方有权解除合同，并要求租借方支付违约金及损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租借方：指本合同中使用农地的当事人。2.出租方：指拥有农地使用权并出租农地的当事人。3.租金：指租借方按合同约定支付给出租方的