新版堆场租赁权益保障合同2024年版

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新版堆场租赁权益保障合同2024年版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用规定3.2维护责任3.3改造及扩建4.租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔5.租赁双方的义务5.1出租方的义务5.2承租方的义务6.租赁双方的权益保障6.1出租方的权益保障6.2承租方的权益保障7.合同的变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除的程序8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、终止及续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果13.其他条款13.1法律法规13.2合同附件13.3补充协议14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围承租方租用的租赁物仅限于从事堆场相关业务，不得用于其他任何目的。1.3租赁期限租赁期限为____年，自双方签署合同之日起计算。租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1使用规定承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性质。3.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3改造及扩建承租方如需对租赁物进行改造或扩建，必须提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。改造或扩建的费用由承租方承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租方应自费为租赁物办理保险，并将出租方作为第一受益人。4.2保险费用保险费用由承租方承担。4.3保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。第五条租赁双方的义务5.1出租方的义务出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵；按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2承租方的义务承租方应按约定用途使用租赁物，按时支付租金；妥善保管租赁物，并按照约定进行维护和保养。第六条租赁双方的权益保障6.1出租方的权益保障出租方有权按照合同约定收取租金，并对承租方的使用情况进行监督。6.2承租方的权益保障承租方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合同约定的权益。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方迟延交付租赁物或违反合同约定导致租赁物不能正常使用的，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方迟延支付租金或违反合同约定的使用、维护、保养租赁物的，应承担违约责任。8.3违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。具体违约金、赔偿金等金额和计算方式按照双方约定或法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。9.3诉讼管辖双方同意，任何一方在诉讼中提出的管辖权异议，对方均予放弃。第十条合同的生效、终止及续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同终止。10.3合同续约租赁期满，如承租方需续租，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行。12.3转让后果转让自对方书面同意之日起生效，转让后的合同主体应继续履行原合同约定的权利、义务。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除以及效力等，均适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____省____市____县（市、区）签署。14.3签署人出租方（甲方）：____（盖章）承租方（乙方）：____（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件三：租赁物改造扩建方案如有改造扩建需求，提供详细的改造扩建方案及预算。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已办理且有效。附件五：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他有效证明。附件六：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，以证明租赁物的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：迟延交付租赁物：出租方未按合同约定时间交付租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为迟延交付金额的千分之五乘以迟延天数。迟延支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数。未按约定使用租赁物：承租方未按合同约定的用途使用租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金计算方式为未按约定使用导致的损失金额。说明三：法律名词及解释：租赁物：指出租方出租给承租方的堆场及相关设施。租金：指承租方支付给出