2024年版建筑施工瓦工专业技能分包合约

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2024年版建筑施工瓦工专业技能分包合约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条瓦工专业技能分包范围3.1分包内容3.2分包区域3.3分包工程量第四条工期及进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延期及违约责任第五条质量标准及验收5.1质量要求5.2验收程序5.3质量争议处理第六条单价及支付方式6.1单价构成6.2支付方式6.3进度付款及比例6.4竣工结算第七条安全及环保7.1乙方应遵守的安全规定7.2乙方应遵守的环保规定7.3安全事故处理第八条乙方义务及责任8.1施工人员管理8.2施工材料管理8.3施工设备管理8.4乙方违约责任第九条甲方义务及责任9.1现场管理及协调9.2甲方违约责任第十条丙方义务及责任10.1技术支持及监督10.2丙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条违约责任及赔偿14.1违约行为及责任14.2赔偿方式及金额第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××路××号，资质等级为：建筑工程施工总承包特级资质。1.2乙方名称及资质乙方全称为：×××瓦工专业分包有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××路××号，资质等级为：瓦工专业分包一级资质。1.3丙方名称及资质丙方全称为：×××工程监理有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为：××省××市××区××路××号，资质等级为：工程监理甲级资质。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××大厦建筑施工项目。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：总建筑面积为××万平方米，包括××栋建筑物、××个地下车库等。2.4工程预算工程预算为：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）。第三条瓦工专业技能分包范围3.1分包内容分包内容包括：建筑物的外墙砖施工、室内地砖施工、墙砖施工、防水施工等。3.2分包区域分包区域为：×××大厦建筑施工项目的所有瓦工施工区域。3.3分包工程量分包工程量为：外墙砖施工面积为××万平方米，地砖施工面积为××万平方米，墙砖施工面积为××万平方米，防水施工面积为××万平方米。第四条工期及进度4.1计划开工日期计划开工日期为：2024年3月1日。4.2计划竣工日期计划竣工日期为：2024年9月30日。4.3工期延期及违约责任如乙方原因导致工期延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。如遇不可抗力等因素导致工期延期，双方另行协商解决。第五条质量标准及验收5.1质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量符合设计要求和标准。5.2验收程序施工完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织丙方进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付相应的工程款。5.3质量争议处理如甲方对乙方的施工质量有异议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测。检测费用由提出异议的一方承担。如检测结果不合格，乙方应承担整改费用并重新施工。第六条单价及支付方式6.1单价构成单价构成包括：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。6.2支付方式支付方式为：按施工进度分阶段支付。6.3进度付款及比例进度付款比例为：完成工程量的70%。6.4竣工结算竣工结算时，甲方应按照实际完成的工程量支付乙方剩余的30%工程款。第八条乙方义务及责任8.1施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，且不得使用临时工或未经培训的工人。乙方应负责施工人员的安全教育和培训，确保施工人员熟悉并遵守施工安全规程。8.2施工材料管理乙方应按照甲方的要求采购、储存和使用施工材料，并负责材料的质量控制。乙方应保证材料的使用符合国家标准和设计要求。8.3施工设备管理乙方应负责施工设备的维护和管理，确保设备安全、可靠、高效运行。乙方应根据施工需要合理配置设备，并保证设备的使用不影响工程进度和质量。8.4乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方还应承担因违约导致甲方损失的赔偿责任。第九条甲方义务及责任9.1现场管理及协调甲方应负责施工现场的统一管理，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。甲方应对施工现场的安全、环保、交通等方面进行协调，确保施工顺利进行。9.2甲方违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。乙方还应承担因甲方违约导致乙方损失的赔偿责任。第十条丙方义务及责任10.1技术支持及监督丙方应根据合同约定，为乙方提供技术支持和监督。丙方应对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，确保施工符合设计和规范要求。10.2丙方违约责任如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。丙方还应承担因违约导致甲方或乙方损失的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制停工等）。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。根据事件的性质和影响，双方可协商决定暂停或终止合同的履行。第十二条争议解决12.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2诉讼管辖诉讼管辖地为：××省××市××区人民法院。第十三条合同的变更、解除和终止13.1合同变更合同变更应书面签订，并经双方及丙方同意。变更内容应明确、具体，并符合相关法律法规和政策规定。13.2合同解除如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十四条违约责任及赔偿14.1违约行为及责任双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.2赔偿方式及金额赔偿方式为货币赔偿，金额为守约方因违约行为所遭受的实际损失。如损失难以计算，违约方应支付合同总价款的千分之五作为赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方资质证明文件附件二：乙方资质证明文件附件三：丙方资质证明文件附件四：工程设计图纸附件五：施工方案及施工组织设计附件六：材料采购清单及规格要求附件七：设备清单及要求附件八：施工进度计划附件九：质量验收标准及方法附件十：安全施工规定附件十一：环保施工规定附件十二：甲方现场管理协调协议附件十三：乙方施工人员管理协议附件十四：丙方技术支持及监督协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方资质证明文件需提供原件及复印件，包括但不限于建筑业企业资质证书、安全生产许可证、营业执照等。附件二：乙方资质证明文件需提供原件及复印件，包括但不限于瓦工专业分包资质证书、安全生产许可证、营业执照等。附件三：丙方资质证明文件需提供原件及复印件，包括但不限于工程监理资质证书、营业执照等。附件四：工程设计图纸需提供完整的工程设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关技术文件。附件五：施工方案及施工组织设计需提供详细的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工技术要求等，以及施工组织设计，包括施工人员组织结构、施工进度计划等。附件六：材料采购清单及规格要求需提供详细的材料采购清单，包括材料名称、规格、型号、数量等，以及材料质量标准和技术要求。附件七：设备清单及要求需提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、性能参数等，以及设备的使用和维护要求。附件八：施工进度计划需提供详细的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。附件九：质量验收标准及方法需提供详细的质量验收标准及方法，包括验收程序、验收标准、验收方法等。附件十：安全施工规定需提供详细的安全施工规定，包括施工现场安全管理、安全防护措施、安全教育培训等。附件十一：环保施工规定需提供详细的环保施工规定，包括环境保护措施、环保设施配置、环保施工要求等。附件十二：甲方现场管理协调协议详细规定甲方在现场管理、协调等方面的责任和义务。附件十三：乙方施工人员管理协议详细规定乙方在施工人员管理、培训、安全等方面的责任和义务。附件十四：丙方技术支持及监督协议详细规定丙方在技术支持、监督等方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、原材料、设备等，导致乙方无法按时开工或施工进度延误。2.甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工资金不足，影响施工进度和质量。3.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合设计要求和标准。4.乙方使用不符合约定或国家标准的材料、设备，导致工程质量问题。5.丙方未按约定提供技术支持、监督，导致施工质量问题或施工进度延误。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。3.如违约方无法按时履行合同，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的千分之五作为赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间提供施工场地，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工：指建筑工程的施工活动，包括土