2024年二手房按揭贷款业务伙伴协议

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2024年二手房按揭贷款业务伙伴协议本合同目录一览第一条合作协议1.1合作事项1.1.1二手房按揭贷款业务1.1.2贷款产品及服务1.1.3贷款审批流程第二条合作双方的权利与义务2.1借款人的权利与义务2.1.1贷款申请条件2.1.2贷款用途限制2.1.3还款责任2.2贷款人的权利与义务2.2.1贷款发放及额度2.2.2贷款利率及费用2.2.3风险控制与管理第三条贷款申请及审批3.1借款申请3.1.1申请材料3.1.2申请流程3.1.3申请时间限制3.2贷款审批3.2.1审批流程3.2.2审批结果通知3.2.3审批决定的有效期第四条贷款发放与使用4.1贷款发放4.1.1贷款发放时间4.1.2贷款发放方式4.1.3贷款发放条件4.2贷款使用4.2.1贷款用途限制4.2.2贷款监管措施4.2.3违规使用贷款的处理第五条还款责任与方式5.1还款责任5.1.1还款金额及时间5.1.2还款账户信息5.1.3逾期还款的处理5.2还款方式5.2.1还款途径5.2.2还款转账时间5.2.3还款凭证第六条担保与保险6.1担保措施6.1.1担保人条件6.1.2担保物要求6.1.3担保责任的解除6.2保险购买6.2.1保险种类6.2.2保险费用承担6.2.3保险理赔流程第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.1.3变更生效时间7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.2.3解除后的责任处理第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1违约定义8.1.2违约责任8.1.3违约处理流程8.2贷款人的违约行为8.2.1违约定义8.2.2违约责任8.2.3违约处理流程第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3法律诉讼9.2诉讼管辖法院9.2.1诉讼管辖地点9.2.2诉讼期间9.2.3诉讼费用承担第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效10.1.1生效条件10.1.2生效时间10.1.3生效后的权利与义务10.2合同终止10.2.1终止条件10.2.2终止程序10.2.3终止后的处理事项10.3合同延续10.3.1延续条件10.3.2延续程序10.3.3延续后的合同内容变更第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围11.1.2保密信息的使用限制11.1.3保密信息的保护措施11.2保密义务的解除11.2.1保密义务解除条件11.2.2保密义务解除程序11.2.3保密义务解除后的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1定义及范围12.1.2不可抗力事件的证明12.1.3不可抗力事件的影响12.2不可抗力事件的处理12.2.1第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作事项1.1.1二手房按揭贷款业务1.1.2贷款产品及服务1.1.3贷款审批流程第二条合作双方的权利与义务2.1借款人的权利与义务2.1.1贷款申请条件2.1.1.1申请人应具备的资格要求2.1.1.2申请贷款所需提供的材料2.1.1.3贷款用途的限制性规定2.1.2贷款人的权利与义务2.1.2.1贷款发放及额度2.1.2.2贷款利率及费用2.1.2.3风险控制与管理第三条贷款申请及审批3.1借款申请3.1.1申请材料3.1.1.1申请人身份证明文件3.1.1.2房产权属证明文件3.1.1.3其他必要的申请材料3.1.2申请流程3.1.2.1申请提交的时间及方式3.1.2.2申请材料的审核流程3.1.2.3审批决定的出具时间3.1.3申请时间限制3.1.3.1申请的有效期限3.1.3.2逾期申请的处理规定3.2贷款审批3.2.1审批流程3.2.1.1审批流程的步骤3.2.1.2各审批阶段的时限要求3.2.1.3审批决定的作出方式3.2.2审批结果通知3.2.2.1审批结果的通知方式3.2.2.2审批未通过的补救措施3.2.2.3审批通过后的贷款发放程序3.2.3审批决定的有效期3.2.3.1审批决定的期限长度3.2.3.2审批决定延期的条件及程序3.2.3.3审批决定到期未获批准的后果第四条贷款发放与使用4.1贷款发放4.1.1贷款发放时间4.1.1.1贷款发放的具体日期4.1.1.2贷款发放前的准备工作4.1.1.3贷款发放的履行方式4.1.2贷款发放方式4.1.2.1贷款资金的支付方式4.1.2.2贷款发放的转账账户4.1.2.3贷款发放的确认程序4.1.3贷款发放条件4.1.3.1贷款发放的前提条件4.1.3.2贷款发放的附加条件4.1.3.3贷款发放的临时限制条件4.2贷款使用4.2.1贷款用途限制4.2.1.1贷款用途的具体要求4.2.1.2贷款用途变更的程序4.2.1.3违反贷款用途限制的后果4.2.2贷款监管措施4.2.2.1贷款使用的监督方式4.2.2.2贷款使用的报告义务4.2.2.3贷款使用的检查程序4.2.3违规使用贷款的处理4.2.3.1违规使用贷款的界定4.2.3.2违规使用贷款的处理措施4.2.3.3违规使用贷款的纠正程序第五条还款责任与方式5.1还款责任5.1.1还款金额及时间5.1.1.1还款的本金及利息计算方式5.1.1.2还款的具体日期及时间5.1.1.3提前还款的条件及程序5.1.2还款账户信息5.1.2.1还款账户的开户银行5.1.2.2还款账户的账号信息5.1.2.3还款账户的变更程序5.1.3逾期还款的处理5.1.3.1逾期还款的定义及处理5.1.3.2逾期还款的罚息计算方式5.1.3.3逾期还款的催收程序5.2还款方式5.2.1还款途径5.2.1.1第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1违约定义8.1.1.1违约的客观行为8.1.1.2违约的主观意图8.1.1.3违约的法律后果8.1.2违约责任8.1.2.1违约责任的形式8.1.2.2违约责任的具体计算方式8.1.2.3违约责任的履行方式8.1.3违约处理流程8.1.3.1违约事件的报告程序8.1.3.2违约调查的进行方式8.1.3.3违约处理的决策流程8.2贷款人的违约行为8.2.1违约定义8.2.1.1贷款人违约的客观行为8.2.1.2贷款人违约的主观意图8.2.1.3贷款人违约的法律后果8.2.2违约责任8.2.2.1贷款人违约责任的形式8.2.2.2贷款人违约责任的具体计算方式8.2.2.3贷款人违约责任的履行方式8.2.3违约处理流程8.2.3.1贷款人违约事件的报告程序8.2.3.2贷款人违约调查的进行方式8.2.3.3贷款人违约处理的决策流程第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.1.1协商解决的条件9.1.1.2协商解决的时间限制9.1.1.3协商解决的履行方式9.1.2调解解决9.1.2.1调解解决的条件9.1.2.2调解解决的时间限制9.1.2.3调解解决的履行方式9.1.3法律诉讼9.1.3.1诉讼解决的条件9.1.3.2诉讼解决的时间限制9.1.3.3诉讼解决的履行方式9.2诉讼管辖法院9.2.1诉讼管辖地点9.2.1.1诉讼管辖的法院选择9.2.1.2诉讼管辖的法院范围9.2.1.3诉讼管辖的法院级别9.2.2诉讼期间9.2.2.1诉讼期间的时间计算9.2.2.2诉讼期间的暂停与恢复9.2.2.3诉讼期间的费用承担9.3诉讼费用承担9.3.1诉讼费用的承担主体9.3.1.1诉讼费用的承担方式9.3.1.2诉讼费用的承担条件9.3.1.3诉讼费用的承担限额9.3.2诉讼费用的退还条件9.3.2.1诉讼费用退还的依据9.3.2.2诉讼费用退还的程序9.3.2.3诉讼费用退还的金额计算第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效10.1.1生效条件10.1.1.1合同生效的法律规定10.1.1.2合同生效的履行程序10.1.1.3合同生效的时间确定10.1.2合同终止10.1.2.1终止条件10.1.2.2终止程序10.1.2.3终止后的权利与义务处理10.1.3合同延续10.1.3.1延续条件10.1.3.2延续程序10.1.3.3延续后的合同内容变更第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息范围11.1.1.1保密信息的界定11.1.1.2保密信息的保护期限11.1.1.3保密信息的使用权限11.1.2保密义务的解除11.1.2.1保密义务解除的条件11.1.2.2保密义务解除的程序11.1.2.3保密义务解除后的责任第十二条第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房按揭贷款业务合作协议书附件二：贷款产品及服务详细说明附件三：贷款审批流程图附件四：借款人身份证明文件模板附件五：房产权属证明文件模板附件六：贷款申请表单附件七：贷款合同条款确认书附件八：担保协议书附件九：保险购买合同附件十：争议解决方式选择声明附件十一：诉讼费用承担声明附件十二：合同延续和终止声明附件十三：保密协议书附件十四：违约行为及责任认定清单附件十五：法律名词及解释手册附件一：二手房按揭贷款业务合作协议书详细要求和说明：本附件详细阐述了双方在二手房按揭贷款业务中的合作内容、权利义务、贷款产品及服务、贷款审批流程等关键条款。附件二：贷款产品及服务详细说明详细要求和说明：本附件详细介绍了贷款产品的种类、期限、利率、费用等信息，以及贷款服务的具体内容。附件三：贷款审批流程图详细要求和说明：本附件以图形化方式展示了贷款审批的各个阶段和流程，便于双方理解和管理。附件四：借款人身份证明文件模板详细要求和说明：本附件提供了借款人身份证明文件的模板，包括身份证、护照等，用于指导借款人正确填写和提交。附件五：房产权属证明文件模板详细要求和说明：本附件提供了房产权属证明文件的模板，包括房产证、土地使用权证等，用于指导借款人正确填写和提交。附件六：贷款申请表单详细要求和说明：本附件提供了贷款申请表单，包括借款人基本信息、贷款需求、担保信息等，用于指导借款人正确填写和提交。附件七：贷款合同条款确认书详细要求和说明：本附件用于确认双方已充分理解和同意贷款合同中的所有条款，具有法律效力。附件八：担保协议书详细要求和说明：本附件详细阐述了担保人对贷款的担保范围、担保方式、担保责任等条款。附件九：保险购买合同详细要求和说明：本附件详细介绍了保险产品的种类、保险费用、保险责任等条款，用于指导借款人购买保险。附件十：争议解决方式选择声明详细要求和说明：本附件用于借款人和贷款人在发生争议时选择争议解决方式，包括协商、调解、诉讼等。附件十一：诉讼费用承担声明详细要求和说明：本附件明确了借款人和贷款人在诉讼过程中的费用承担方式，包括诉讼费、律师费等。附件十二：合同延续和终止声明详细要求和说明：本附件详细阐述了合同延续和终止的条件、程序以及终止后的权利与义务处理。附件十三：保密协议书详细要求和说明：本附件详细阐述了借款人和贷款人对保密信息的责任、保密义务的解除条件以及保密义务解除后的责任。附件十四：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件详细列出了借款人和贷款人可能发生的违约行为，以及相应的违约责任认定标准和处理流程。附件十五：法律名词及解释手册详细要求和说明：本附件详细解释了本合同中涉及到的法律名词，包括合同法、担保法、贷款管理办法等，帮助双方理解合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.借款人未按约定的时间和金额还款。2.借款人提供的申请材料不真实、不完整。3.借款人未履行合同约定的担保义务。4.贷款人未按时发放贷款。5.贷款人未按约定提供贷款服务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照逾期还款金额的一定比例（如