2024年房屋立面修复与粉刷施工协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋立面修复与粉刷施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房屋立面及粉刷范围第二条合同目的与义务2.1甲方义务2.1.1提供施工场地及条件2.1.2支付合同约定的款项2.2乙方义务2.2.1按照约定进行施工2.2.2保证施工质量与安全2.2.3遵守相关法律法规及标准第三条施工时间与进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1立面修复质量标准4.2粉刷施工质量标准4.3质量验收程序第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付时间及条件第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关机构申请调解或仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等保密第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及后果处理第十二条合同的附件12.1立面修复设计方案12.2粉刷施工方案12.3相关法律法规及标准文件第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款13.2对合同未尽事宜的约定第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的房屋立面及粉刷范围：本合同所指的房屋立面修复与粉刷施工范围包括但不限于甲方所有位于××省××市××区××路××号的住宅小区内的所有房屋立面及外墙粉刷工作。第二条合同目的与义务2.1甲方义务2.1.1提供施工场地及条件：甲方应确保乙方施工期间拥有足够的施工场地，提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。2.1.2支付合同约定的款项：甲方应当按照本合同约定的付款方式、付款时间和付款条件支付合同总价款。2.2乙方义务2.2.1按照约定进行施工：乙方应按照本合同约定的施工内容、施工标准、施工时间等要求进行施工，保证施工质量与进度。2.2.2保证施工质量与安全：乙方应严格按照相关法律法规、行业标准及本合同约定的施工质量标准进行施工，确保施工过程中的人员安全及工程质量。2.2.3遵守相关法律法规及标准：乙方在施工过程中应遵守国家及地方的相关法律法规，服从甲方的管理，确保施工过程中的各项工作符合相关标准要求。第三条施工时间与进度3.1施工开始日期：本合同签订后，自甲方提供完整施工场地及条件之日起五个工作日内。3.2施工结束日期：立面修复工程自施工开始日期起算，预计于××××年××月××日前完成；粉刷施工工程自施工开始日期起算，预计于××××年××月××日前完成。3.3施工进度计划：乙方应根据本合同约定的施工内容和施工时间，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，如有调整，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可执行。第四条施工质量标准4.1立面修复质量标准：立面修复工程应符合《建筑外墙面装修工程技术规范》（GB502102018）及甲方提供的技术要求。4.2粉刷施工质量标准：粉刷施工工程应符合《建筑内外墙涂料工程施工及验收规范》（GB502952015）及甲方提供的技术要求。4.3质量验收程序：工程完成后，乙方应按照本合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提供验收申请。甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织相关人员对工程进行验收，如验收合格，则支付乙方合同尾款；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价款：本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰元整），包含施工所需材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。5.2支付方式：本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。5.3支付时间及条件：甲方支付合同价款时，应提供相应的付款凭证，并按照本合同约定的时间和条件进行支付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可通过协商一致变更或解除本合同。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿因违约产生的直接经济损失等。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿因违约产生的直接经济损失等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。双方协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2向相关机构申请调解或仲裁如双方同意，也可向合同签订地的调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3向人民法院提起诉讼如双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容、谈判过程等保密双方应对本合同的内容、谈判过程、商业秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的应对及后果处理如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任，或者延迟履行合同。第十二条合同的附件12.1立面修复设计方案甲方应向乙方提供经甲方审批通过的立面修复设计方案，作为本合同的一部分。12.2粉刷施工方案甲方应向乙方提供经甲方审批通过的粉刷施工方案，作为本合同的一部分。12.3相关法律法规及标准文件本合同履行过程中涉及的相关法律法规及标准文件，包括但不限于《建筑外墙面装修工程技术规范》（GB502102018）、《建筑内外墙涂料工程施工及验收规范》（GB502952015）等，均为本合同的有效组成部分。第十三条其他约定13.1双方的其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2对合同未尽事宜的约定如本合同及补充协议未涉及的事宜，双方应按照相关法律法规、行业标准及商业惯例处理。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章本合同自乙方签字盖章之日起生效。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：立面修复设计方案详细要求和说明：立面修复设计方案应包括设计图纸、施工说明、材料规格等，需经甲方审批通过。设计方案应符合相关法律法规及甲方提供的技术要求。附件二：粉刷施工方案详细要求和说明：粉刷施工方案应包括施工工艺、施工流程、材料规格等，需经甲方审批通过。施工方案应符合相关法律法规及甲方提供的技术要求。附件三：相关法律法规及标准文件详细要求和说明：本合同履行过程中涉及的相关法律法规及标准文件，包括但不限于《建筑外墙面装修工程技术规范》（GB502102018）、《建筑内外墙涂料工程施工及验收规范》（GB502952015）等。乙方应遵守上述法律法规及标准文件的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供施工场地及条件，导致乙方无法正常施工。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，影响乙方的施工进度。3.乙方未按照约定时间完成施工，延迟交付工程。4.乙方施工质量不符合约定标准，影响工程安全及美观。5.双方未按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金、赔偿因违约产生的直接经济损失等。2.乙方违约：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金、赔偿因违约产生的直接经济损失等。示例说明：若甲方未按照约定时间提供施工场地及条件，导致乙方无法按时开始施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟施工产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约产生的损失。3.直接经济损失：指因违约行为直接导致的损失，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。4.法律法规：指国家及地方制定的具有法律效力的规范性文件，包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。5.标准文件：指国家及行业制定的具有指导性和约束力的文件，包括国家标准、行业标准、地方标准等。1.不可抗力：本合同中双方应遵守不可抗力条款的约定，如发生不可抗力事件，双方应协商