建筑工程期限规定协议(2024版)

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建筑工程期限规定协议(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.工程期限2.1合同工期2.2工期顺延2.3工期延误责任3.工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量问题处理4.工程安全4.1安全要求4.2安全防护措施4.3安全事故处理5.工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更责任6.工程付款6.1付款方式6.2付款条件6.3付款比例7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同的附件12.1附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1合同信息保密13.2不可抗力13.3法律适用13.4争议管辖14.合同的签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签订主体第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：地区1.3工程规模：根据工程设计文件确定的建筑规模和功能要求，本工程总建筑面积为平方米，包括个栋号。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、附属设施工程等。第二条工程期限2.1合同工期：本工程的合同工期为个月，自开工之日起计算。2.2工期顺延：在合同工期内，如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。2.3工期延误责任：如因承包人的原因导致工程延误，承包人应承担相应的违约责任，具体按照本合同第十条的规定执行。第三条工程质量3.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准和规范要求，具体质量要求详见附件一。3.2质量监督：工程建设过程中，发包人有权对工程质量进行监督，并要求承包人按照合同约定和国家及行业标准进行施工。3.3质量问题处理：如发现工程质量问题，应及时报告发包人，并由承包人负责整改。如因质量问题导致工程返工、维修等，相关费用由承包人承担。第四条工程安全4.1安全要求：承包人应严格按照国家及行业安全生产法律法规和标准要求，确保工程施工安全。4.2安全防护措施：承包人应制定并落实施工现场安全防护措施，确保施工现场安全有序。4.3安全事故处理：如发生安全事故，承包人应立即报告发包人，并按照相关法律法规和程序进行处理。如因安全事故导致工程停工、罚款等，相关费用由承包人承担。第五条工程变更5.1变更范围：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更的，双方可协商确定变更内容。（1）变更申请：变更一方应向另一方提出书面变更申请，并说明变更原因、内容、范围和影响。（2）变更审查：另一方应在收到变更申请后X个工作日内进行审查，如有异议，应提出书面意见。（3）变更确认：双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。5.3变更责任：如因工程变更导致合同价款、工程周期等发生变化，双方应按照本合同第十一条的规定进行调整。第六条工程付款6.1付款方式：本工程的付款方式分为进度付款和验收付款。6.2付款条件：进度付款的条件为完成合同约定的工程进度，验收付款的条件为工程通过验收。6.3付款比例：进度付款比例为已完成工程价款的70%，验收付款比例为剩余工程价款的30%。本合同共计条，附件一、附件二等。第八条工程验收8.1验收标准：本工程的验收标准应符合国家及行业现行验收标准和规范要求，具体验收要求详见附件三。8.2验收程序：工程完成后，承包人应按照合同约定和验收标准进行自检，自检合格后向发包人申请验收。发包人在收到验收申请后X个工作日内组织验收，验收组由双方代表组成。8.3验收责任：如工程通过验收，双方应在验收证书上签字确认。如验收不合格，承包人应按照验收意见整改，并重新申请验收。如因承包人原因导致工程验收不合格，承包人应承担相应的违约责任，具体按照本合同第十条的规定执行。第九条工程保修9.1保修范围：本工程的保修范围包括建筑结构、设备安装、装饰装修等，保修期限自工程验收合格之日起计算。9.2保修期限：承包人应对工程在保修期限内出现的质量问题负责维修或更换，保修期限如下：（1）建筑结构：X年；（2）设备安装：X年；（3）装饰装修：X年。9.3保修责任：如工程在保修期限内出现质量问题，承包人应按照保修承诺及时解决。如因承包人原因导致工程质量问题，承包人应承担相应的违约责任，具体按照本合同第十条的规定执行。第十条违约责任（1）承包人未按照合同约定完成工程；（2）发包人未按照合同约定支付价款；（3）双方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任认定：违约责任的具体认定和处理按照合同约定和国家及行业相关规定执行。10.3违约赔偿：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。如违约行为导致工程损失或其他费用增加，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。12.2合同变更程序：合同变更应按照本合同第五条的变更程序执行。12.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，双方办理完毕工程结算手续；（2）双方同意提前终止合同；（3）合同有效期届满。第十三条合同的附件13.1附件清单：详见附件五。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照本合同第十一条的规定处理。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.4争议管辖：双方同意本合同争议管辖地为工程所在地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等，是工程建设的基本依据。承包人应严格按照设计文件要求进行施工。附件二：工程质量标准详细要求和说明：本附件详细规定了工程的质量要求，包括材料、构件、设备等的质量标准，以及施工过程中的质量控制措施。承包人应确保工程质量符合本附件规定。附件三：工程验收标准详细要求和说明：本附件规定了工程的验收程序、验收标准和要求，包括各分部分项工程的验收标准。工程完成后，承包人应按照本附件要求进行自检，并接受发包人的验收。附件四：违约金计算方式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算方式，根据违约行为的严重程度和损失大小，按照一定的比例计算违约金。违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。附件五：附件清单详细要求和说明：本附件列出了合同附件的清单，包括设计文件、质量标准、验收标准等，以及各附件的版本、日期、发行单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程：如承包人未能按照合同约定的工期、质量标准等完成工程，视为违约。发包人有权要求承包人按照违约金计算方式支付违约金，并要求承包人在规定时间内整改或重新施工。示例说明：如果承包人未能在合同约定的工期内完成工程，发包人可以依据附件四的违约金计算方式，要求承包人支付相应的违约金，并有权要求承包人在规定时间内完成工程。2.发包人未按照合同约定支付价款：如发包人未能按照合同约定的付款时间、付款比例等支付价款，视为违约。承包人有权暂停施工，并要求发包人支付违约金。示例说明：如果发包人未能在合同约定的付款时间内支付价款，承包人可以暂停施工，并要求发包人按照违约金计算方式支付违约金。3.双方未按照合同约定履行其他义务：如双方在合同履行过程中，未能履行合同约定的其他义务，如安全防护、质量控制等，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果双方在施工过程中未能履行安全防护措施，导致安全事故发生，双方应根据事故责任和合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿