物业小区清洁合同范本

物业小区清洁合同范本合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（清洁服务公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担物业小区的清洁服务工作，经友好协商，达成如下协议：第一条清洁服务内容1.1乙方负责物业小区公共区域的清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、地下车库、绿化带等；1.2乙方负责物业小区垃圾的收集、分类和清运工作；1.3乙方负责物业小区的绿化养护工作，包括但不限于：浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；1.4乙方应按照甲方的要求，对物业小区进行定期的大扫除，确保小区环境的整洁和卫生。第二条清洁服务时间2.1乙方应按照甲方提供的清洁服务时间表进行服务，如有特殊情况，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整服务时间；2.2乙方应在规定的时间内完成清洁服务，确保小区环境的整洁和卫生。第三条清洁服务标准3.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求；3.2乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备的正常运行；3.3乙方应定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务水平和服务质量。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的收费标准支付乙方清洁服务费用；4.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按期支付服务费用；4.3双方应定期对服务费用进行审核，如有争议，双方可协商解决。第五条合同的解除和终止5.1双方同意，在合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2如乙方未按照约定时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.清洁服务内容清单2.清洁服务时间表3.清洁服务标准4.收费标准及支付方式5.违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（清洁服务公司名称）第三方：_______（监管机构或政府部门名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业小区的清洁服务工作的质量和效率，维护甲方及小区居民的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管与评估1.1第三方作为监管机构，对乙方提供的清洁服务工作进行全面监管和评估，确保乙方按照约定标准和时间提供服务；1.2第三方应定期对乙方的服务情况进行检查，对不符合标准的服务，有权要求乙方立即改正；1.3第三方应建立投诉处理机制，对甲方及小区居民反映的问题及时进行处理，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司的权益代表，有权对乙方提供的清洁服务工作进行监督和检查，对不符合约定标准的服务，有权要求乙方立即改正；2.2甲方有权根据第三方评估结果和小区居民反馈，对乙方的服务进行调整和优化，确保小区环境的整洁和卫生；2.3甲方有权要求乙方提供合法的税务发票，确保乙方的服务费用合法合规。第三条乙方责任与义务3.1乙方应按照约定标准和时间提供清洁服务，确保服务质量符合甲方的要求；3.2乙方应接受第三方的监管和评估，对第三方提出的问题及时进行整改；3.3乙方应按照甲方提供的收费标准支付服务费用，并提供合法的税务发票。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定标准和时间提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任；4.2乙方提供的服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照第三方评估结果支付违约金；4.3乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；4.4乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，合法经营，不得有违法违规行为。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管机构，能够提供客观、公正的评估和监管，确保乙方按照约定标准和时间提供服务；5.2第三方介入能够增加合同的执行力和公信力，维护甲方的权益；5.3第三方介入有助于提高乙方的工作效率和服务质量，为甲方和小区居民创造更好的生活环境。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为物业公司的权益代表，有权对乙方提供的清洁服务工作进行监督和检查，确保小区环境的整洁和卫生；6.2甲方为主导能够保障甲方的权益，维护甲方及小区居民的利益；6.3甲方为主导有助于提高乙方的工作效率和服务质量，为甲方和小区居民创造更好的生活环境。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.清洁服务内容清单2.清洁服务时间表3.清洁服务标准4.收费标准及支付方式5.违约金计算方式总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过第三方的介入，增加了合同的执行力和公信力，保障了甲方的权益，维护了甲方及小区居民的利益。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使合同更加完善和严谨，有助于提高乙方的工作效率和服务质量，为甲方和小区居民创造更好的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（物业公司名称）乙方：_______（清洁服务公司名称）第三方：_______（监管机构或政府部门名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方提供的清洁服务工作的质量和效率，维护乙方及小区居民的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方监管与评估1.1第三方作为监管机构，对乙方提供的清洁服务工作进行全面监管和评估，确保乙方按照约定标准和时间提供服务；1.2第三方应定期对乙方的服务情况进行检查，对不符合标准的服务，有权要求乙方立即改正；1.3第三方应建立投诉处理机制，对甲方及小区居民反映的问题及时进行处理，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方作为清洁服务公司的权益代表，有权要求甲方按照约定标准和时间支付服务费用；2.2乙方有权根据第三方评估结果和小区居民反馈，对甲方的服务要求进行调整和优化；2.3乙方有权要求甲方提供合法的税务发票，确保甲方服务费用的合法合规。第三条甲方责任与义务3.1甲方应按照约定标准和时间支付乙方服务费用，确保乙方的合法权益得到保障；3.2甲方应接受第三方的监管和评估，对第三方提出的问题及时进行整改；3.3甲方应严格按照国家法律法规和乙方要求，合法经营，不得有违法违规行为。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按照约定标准和时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任；4.2甲方提供的服务不符合约定标准的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照第三方评估结果支付违约金；4.3甲方未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方；4.4甲方应严格按照国家法律法规和乙方要求，合法经营，不得有违法违规行为。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管机构，能够提供客观、公正的评估和监管，确保乙方按照约定标准和时间提供服务；5.2第三方介入能够增加合同的执行力和公信力，维护乙方的权益；5.3第三方介入有助于提高甲方的工作效率和服务质量，为乙方和小区居民创造更好的生活环境。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为清洁服务公司的权益代表，有权要求甲方按照约定标准和时间支付服务费用，确保乙方的合法权益得到保障；6.2乙方为主导能够保障乙方的权益，维护乙方及小区居民的利益；6.3乙方为主导有助于提高甲方的工作效率和服务质量，为乙方和小区居民创造更好的生活环境。第七条甲方为主导的意义和目的7.1甲方作为物业公司的权益代表，有权对乙方提供的清洁服务工作进行监督和检查，确保小区环境的整洁和卫生；7.2甲方为主导能够保障甲方的权益，维护甲方及小区居民的利益；7.3甲方为主导有助于提高乙方的工作效率和服务质量，为甲方和小区居民创造更好的生活