光纤光缆项目规划设计方案

光纤光缆项目

规划设计方案

摘要

该光纤光缆项目计划总投资14244.78万元，其中：固定资产投资

10317.40万元，占项目总投资的72.43%；流动资金3927.38万元，占项目

总投资的27.57%o

达产年营业收入26607.00万元，总成本费用20463.55万元，税金及

附加268.59万元,利润总额6143.45万元，利税总额7259.41万元，税后

净利润4607.59万元,达产年纳税总额2651.82万元；达产年投资利润率

43.13%,投资利税率50.96%,投资回报率32.35%,全部投资回收期4.59

年，提供就业职位446个。

报告根据我国相关行业市场需求的变化趋势，分析投资项目项目产品

的发展前景，论证项目产品的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价

格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。

中国在光纤光缆光棒产业的生产、研发以及到今天能在全球具有一定

市场份额，经历了从无到有、逐步形成产业化以及后来的重组、兼并、整

合的十年历程，发展到现在已经进入健康的市场秩序，优势企业的生产规

模迅速扩大，市场份额逐步向少数规模、技术、资金较强的企业集中。同

时，由于受运营商集中采购政策影响，进入门槛和价格透明度都比以前提

高，具备规模效应的光纤光缆光棒生产企业优势会更加突出。目前，一些

规模较大的光纤光缆光棒企业，由于多年积累，已经树立了知名的品牌，

在运营商招标采购中明显占据优势。而中小企业在行业复苏的背景下，竞

争压力会更大。

报告主要内容：总论、背景、必要性分析、市场研究、项目投资建设

方案、选址方案评估、土建工程研究、工艺技术、项目环境保护分析、项

目安全规范管理、项目风险说明、节能可行性分析、项目实施安排方案、

投资计划方案、经济效益分析、项目评价结论等。

光纤光缆项目规划设计方案目录

第一章总论

第二章背景'必要性分析

第三章项目投资建设方案

第四章选址方案评估

第五章土建工程研究

第八早工艺技术

第七章项目环境保护分析

第八章项目安全规范管理

第九章项目风险说明

第十章节能可行性分析

第十一章项目实施安排方案

第十二章投资计划方案

第十三章经济效益分析

第十四章项目招投标方案

第十五章项目评价结论

第一章总论

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX集团

(二)公司简介

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发

展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责

任，服务全国。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、

责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人

才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队

能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理

平台。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客

户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关

行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将

建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和

责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利

用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁

生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术

改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管

理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展;

以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推

动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立

“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以

精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技

含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞

争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司经

过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产

品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，

公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求

生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力

生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。企业“以客户为中心”的服

务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户

群多样化用能需求的客户服务体系。

公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张,

将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。

作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司

将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术

创新能力。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托

各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干

十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。为了确保研发团队的稳定

性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多

项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、

持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、

生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备

和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。

(三)公司经济效益分析

上一年度，XXX(集团)有限公司实现营业收入23928.48万元，同比

增长21.59%(4249.20万元)。其中，主营业业务光纤光缆生产及销售收

入为20290.77万元，占营业总收入的84.80%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入5024.986699.976221.405982.1223928.48

2主营业务收入4261.065681.425275.605072.6920290.77

2.1光纤光缆(A)1406.151874.871740.951673.996695.95

2.2光纤光缆(B)980.041306.731213.391166.724666.88

2.3光纤光缆(C)724.38965.84896.85862.363449.43

2.4光纤光缆(D)511.33681.77633.07608.722434.89

2.5光纤光缆(E)340.88454.51422.05405.821623.26

2.6光纤光缆(F)213.05284.07263.78253.631014.54

2.7光纤光缆(...)85.22113.63105.51101.45405.82

3其他业务收入763.921018.56945.80909.433637.71

根据初步统计测算，公司实现利润总额5819.01万元，较去年同期相

比增长1110.55万元，增长率23.59%；实现净利润4364.26万元，较去年

同期相比增长399.79万元,增长率10.08%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元23928.48

完成主营业务收入万元20290.77

主营业务收入占比84.80%

营业收入增长率（同比）21.59%

营业收入增长量（同比）万元4249.20

利润总额万元5819.01

利润总额增长率23.59%

利润总额增长量万元1110.55

净利润万元4364.26

净利润增长率10.08%

净利润增长量万元399.79

投资利润率47.44%

投资回报率35.58%

财务内部收益率20.27%

企业总资产万元27457.10

流动资产总额占比万元33.96%

流动资产总额万元9325.18

资产负债率46.43%

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由XXX集团承办的“光纤光缆项目”主要从事光纤光缆项目投资经营,

其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013

年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

光纤光缆项目选址于XX经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地,

符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能

区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放,

满足XX经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区

域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：光纤光缆项目用地性质为建设用地，不在主导生态

功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保

护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

光纤光缆项目

（二）项目选址

XX经济示范中心

（三）项目用地规模

项目总用地面积41727.52平方米（折合约62.56亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数58.53%,建筑容积率1.10,建设区域绿化覆盖率

5.20%,固定资产投资强度164.92万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积41727.52平方米，建筑物基底占地面积24423.12平

方米，总建筑面积45900.27平方米，其中：规划建设主体工程29785.46

平方米，项目规划绿化面积2387.23平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费4762.77万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量915611.60千瓦时，折合112.53吨标准煤。

2、项目年总用水量16753.90立方米，折合1.43吨标准煤。

3、”光纤光缆项目投资建设项目”，年用电量915611.60千瓦时，年

总用水量16753.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.96吨标准

煤/年。达产年综合节能量44.32吨标准煤/年，项目总节能率24.38%,能

源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XX经济示范中心发展规划，符合XX经济示范中心产业结构

调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行

的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生

态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14244.78万元，其中：固定资产投资10317.40万元,

占项目总投资的72.43%；流动资金3927.38万元，占项目总投资的27.57%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26607.00万元，总成本费用20463.55万元，税

金及附加268.59万元,利润总额6143.45万元，利税总额7259.41万元,

税后净利润4607.59万元，达产年纳税总额2651.82万元；达产年投资利

润率43.13%,投资利税率50.96%,投资回报率32.35%,全部投资回收期

4.59年，提供就业职位446个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，

提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量

需有余地。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽

量押后施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XX经济示

范中心及XX经济示范中心光纤光缆行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进XX经济示范中心光纤光缆产业结构、技术结构、组织结构、产品结

构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“光纤光缆项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范中心经济发展，为社

会提供就业职位446个，达产年纳税总额2651.82万元，可以促进xx经济

示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡

献。

3、项目达产年投资利润率43.13%,投资利税率50.96%,全部投资回

报率32.35%,全部投资回收期4.59年，固定资产投资回收期4.59年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，

不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经

济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社

会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制

经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环

境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有

制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也

是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越

来越好、不会越来越差。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米41727.5262.56亩

1.1容积率1.10

1.2建筑系数58.53%

1.3投资强度万元/亩164.92

1.4基底面积平方米24423.12

1.5总建筑面积平方米45900.27

1.6绿化面积平方米2387.23绿化率5.20%

2总投资万元14244.78

2.1固定资产投资万元10317.40

2.1.1土建工程投资万元3292.00

2.1.1.1土建工程投资占比万元23.11%

2.1.2设备投资万元4762.77

2.1.2.1设备投资占比33.44%

2.1.3其它投资万元2262.63

2.1.3.1其它投资占比15.88%

2.1.4固定资产投资占比72.43%

2.2流动资金万元3927.38

2.2.1流动资金占比27.57%

3收入万元26607.00

4总成本万元20463.55

5利润总额万元6143.45

6净利涧万元4607.59

7所得税万元1.10

8增值税万元847.37

9税金及附加万元268.59

10纳税总额万元2651.82

11利税总额万元7259.41

12投资利润率43.13%

13投资利税率50.96%

14投资回报率32.35%

15回收期年4.59

16设备数量台（套）85

17年用电量千瓦时915611.60

18年用水量立方米16753.90

19总能耗吨标准煤113.96

20节能率24.38%

21节能量吨标准煤44.32

22员工数量人446

第二章背景、必要性分析

市场集中度较高

当前，我国光纤光缆市场集中度较高，头部企业占据着主要份额,

这些企业主要包括长飞光纤、亨通光电、中天科技、烽火通信、特发

信息、通鼎互联、鑫茂科技、永鼎股份、通光线缆等。

其中，长飞光纤已经成长为全球最大的光纤光缆企业，2017年光

纤光缆业务收入超过100亿元；处于第二阶梯的有亨通光电、中天科

技以及烽火通信，光纤光缆业务收入在50T00亿之间；其余企业的光

纤光缆业务收入相对较少。

从各光纤光缆业务在公司总体经营中的战略地位来看，对于长飞

光纤来说，光纤光缆业务是其绝对主营业务，且业务结构单一，2017

年光纤光缆业务占比达到98.62%；亨通光电和中天科技的光纤光缆业

务规模次于长飞光纤，但相对长飞光纤，其业务结构较为多样化，光

纤光缆业务占比也相对较低，2017年分别为34.12%和25.90%o

从光纤光缆产销量来看，长飞光纤的产销量均处于领先地位，其

中销售量远高于生产量，主要是公司除了自产产品销售，还有代理销

售；通鼎互联由于光纤产品主要自用生产光缆，最终以光缆产品形式

对外销售；其余几家企业的产销规模基本平衡。

光棒市场集中度也较高，长飞光纤光棒产能于2017年全部达产，

目前产能高达3250吨左右，稳居行业第一的位置；其次是亨通光电，

2017年光棒产能全部达产，产能为1500吨。其他企业如通鼎互联、中

天科技以及杭电股份等也在不断扩大光棒的产能，预计到2019年底，

我国前六大光棒生产企业的光棒产能将达到9400吨左右。

总体而言，中国在光纤光缆光棒产业的生产、研发以及到今天能

在全球具有一定市场份额，经历了从无到有、逐步形成产业化以及后

来的重组、兼并、整合的十年历程，发展到现在已经进入健康的市场

秩序，优势企业的生产规模迅速扩大，市场份额逐步向少数规模、技

术、资金较强的企业集中。

同时，由于受运营商集中采购政策影响，进入门槛和价格透明度

都比以前提高，具备规模效应的光纤光缆光棒生产企业优势会更加突

出。目前，一些规模较大的光纤光缆光棒企业，由于多年积累，已经

树立了知名的品牌，在运营商招标采购中明显占据优势。而中小企业

在行业复苏的背景下，竞争压力会更大。

5G带动更多需求

光纤光缆光棒目前广泛服务于当前的网络时代，长距离的主干传

输、光纤到户以及未来5G应用等，都会在接下来的10年间推动光纤

光缆光棒行业向前发展。

短期内，光纤光缆需求量主要由光纤到户建设拉动，但是光纤到

户建设存在时间节点，国内主要城市已相继完成光改，光纤光缆需求

量增速放缓将不可避免。因此，长期发展动力还依赖于5G。

5G全网覆盖需要基站数量约为4G时代1.5-2倍，共计900万基站。

在前传环节50%场景将会采用光纤直连方案，消耗大量光纤光缆；中传、

回传全面采用0TN技术组网，产生类似于目前城域网的光纤光缆需求。

可见，随着5G建设进程的加快，其将带动更多的光纤光缆需求。

可以预见，三大电信运营商在短期仍将继续加大固网宽带建设，

而中长期将加大在5G、物联网、工业互联网、数据中心的建设，光纤

光缆作为网络建设的基础，未来需求将持续旺盛。也将带动行业企业

加紧光纤光缆的开工。未来几年，中国光缆以及光棒产量仍会保持较

快速度进行增长。

第三章项目投资建设方案

一、产品规划

项目主要产品为光纤光缆，根据市场情况，预计年产值26607.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，

具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景

良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空

间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。进入

二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走

新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政

策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、

参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐

融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技

术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格

局。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积41727.52平方米（折合约62.56亩），其中：净用

地面积41727.52平方米（红线范围折合约62.56亩）。项目规划总建筑面

积45900.27平方米，其中：规划建设主体工程29785.46平方米，计容建

筑面积45900.27平方米；预计建筑工程投资3292.00万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费4762.77万元。

（三）产能规模

项目计划总投资14244.78万元；预计年实现营业收入26607.00万元。

第四章选址方案评估

一、项目选址原则

二、项目选址

该项目选址位于XX经济示范中心。

当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重

提高到2.3%,投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1

个千亿级产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润

率稳步提高。绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升，循环经济

发展成效显现，工业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增

加值能耗、工业固体废物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加

值用水量显著降低，生态环境进一步改善。认真落实“中国制造2025”，

深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，

更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先

进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力

提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推

动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到

500亿元，年均增10%以上，占GDP比重达到30%左右。重点发展电子

信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药

等产业。园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯

彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分

发挥民营企业的投资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革

的实施办法，加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法

治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事

项的承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度

缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置

条件，进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框

架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、

国土资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现

“企业、公民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。

三、建设条件分析

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、

产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术

工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的

人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，

并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用

于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

四、用地控制指标

投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占

地产出收益率N5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的

“占地产出收益率26000.00万元/公顷”的具体要求。根据测算，投资项

目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国

土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率20.80的规定；

同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率21.50”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数58.53%,建筑容积率1.10,建设区域

绿化覆盖率5.20%,固定资产投资强度164.92万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(ma)(m*)(ma)(ma)

1主体生产工程17267.1517267.1529785.4629785.462349.86

1.1主要生产车间10360.2910360.2917871.2817871.281456.91

1.2辅助生产车间5525.495525.499531.359531.35751.96

1.3其他生产车间1381.371381.371727.561727.56140.99

2仓储工程3663.473663.4710474.6310474.63601.00

2.1成品贮存915.87915.872618.662618.66150.25

2.2原料仓储1905.001905.005446.815446.81312.52

2.3辅助材料仓库842.60842.602409.162409.16138.23

3供配电工程195.38195.38195.38195.3812.61

3.1供配电室195.38195.38195.38195.3812.61

4给排水工程224.69224.69224.69224.6911.28

4.1给排水224.69224.69224.69224.6911.28

5服务性工程2320.202320.202320.202320.20133.13

5.1办公用房1055.501055.501055.501055.5059.37

5.2生活服务1264.701264.701264.701264.7054.89

6消防及环保工程654.54654.54654.54654.5442.25

6.1消防环保工程654.54654.54654.54654.5442.25

7项目总图工程97.6997.6997.6997.6966.30

7.1场地及道路硬化6165.731171.221171.22

7.2场区围墙1171.226165.736165.73

7.3安全保卫室97.6997.6997.6997.69

8绿化工程2159.0875.57

合计24423.1245900.2745900.273292.00

六、节约用地措施

投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和

关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式,

从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，

项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块

的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理

布局，最大限度地提高土地综合利用率。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地

种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结

构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环

境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化

的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区,

场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观

赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美

观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环

状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于

2.00米。

2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空

压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。投资项目水源来自场

界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备

可以满足投资项目使用要求。

3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，

便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出

线柜均装设有功电度表和无功电度表。按国家有关规范进行防雷接地系统

设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地

设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按ni类建筑物考虑防雷

设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于

4.00欧姆。

4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部

依托社会运输能力解决。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料

和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结

合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

5、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备

时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安

装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系

统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场

安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，

并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。主体工程采用机械通

风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车

间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产

区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00

次/小时。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟

专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用

GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通

信网，上传至项目承办单位调度中心。

八、选址综合评价

投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑

容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各

项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关

规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该

区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可

靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从

场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，

拟建工程的场址选择是科学合理的。

第五章土建工程研究

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、

安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设

计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美

观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑

群的新形象。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程

布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》

(GB50016)要求。

二、项目总平面设计要求

本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建

筑”功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、

建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。

针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到

这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以

“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、

创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

三、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目

中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。

四、建筑工程设计总体要求

项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑

物按专门的技术规范、标准执行。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积45900.27平方米，其中：计容建筑面积

45900.27平方米，计划建筑工程投资3292.00万元，占项目总投资的

23.1!%□

第六章工艺技术

一、原辅材料采购及管理

投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据

所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

二、技术管理特点

项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设

计一分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包

括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑

过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流

程化控制提高设计制造质量的稳定性。项目产品数据管理技术（PDM）：项

目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对

产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向

制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大

要素。

三、项目工艺技术设计方案

（-）工艺技术方案要求

工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高

而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；

为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目

承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、

适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可

靠。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上

合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由

计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，

同时可降低物料的消耗。

（二）项目技术优势分析

投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；

该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利

于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成

熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术设备投资和产品生产成

本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备

多数可按通用标准在国内采购。

四、设备选型方案

根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能

的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键

设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目承办单位根据项目产品

生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生

产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目

生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计85台（套），设备购置费4762.77万元。

第七章项目环境保护分析

加快传统制造业绿色改造升级，鼓励使用绿色低碳能源，提高资源利

用效率，淘汰落后设备工艺，从源头减少污染物产生。积极引领新兴产业

高起点绿色发展，强化绿色设计，加快开发绿色产品，大力发展节能环保

产业。着力解决重点行业、企业和区域发展中的资源环境问题，充分发挥

试点示范的带动作用。积极推进新兴产业和中小企业的绿色发展，加快工

业绿色发展整体水平提升。积极推进绿色设计试点示范，培育一批在绿色

发展意识、绿色设计能力、管理制度建设、清洁生产水平、品牌影响等方

面具有较高水平的绿色设计示范企业。加快制绿色产品评价标准，开展典

型产品绿色设计水平评价试点，发布绿色产品目录。到2020年，创建百家

绿色设计示范企业、百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色产品。

一、建设区域环境质量现状

项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求,

拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》

(GB/T14848-93)中的III类标准要求，水质现状较好。投资项目所在地大

气环境质量功能区划定为H类区，执行《环境空气质量标准》(GB3095-

2012)II级标准，大气环境质量现状较好，符合功能区划要求。投资项目

拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环境质量标准》

(GB15618)中的H级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

(-)建设期大气环境影响防治对策

对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的

油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、

液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟

废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果

有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投

资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

(二)建设期噪声环境影响防治对策

尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时，尽

可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成

影响最小的地点。在高噪声设备周围设置掩蔽物；通过场界设置临时隔声

屏障和选用低噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足(GB12523)

《建筑施工场界噪声标准限值》的要求，即昼间W60.00dB(A)、夜间

W50.00dB(A),从而减少施工噪音对周围居民的影响。

(三)建设期水环境影响防治对策

施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油

量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方

可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材

冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场

清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有

一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工单位应设置临时厕所等生活

设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物是：COD、氨氮、

SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978）

II级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较小。

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止

其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相

应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。施工单位在开工前，应当

与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生责任书，对施工过程中产生的

渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施工现场整洁；在建设期间，应

认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃物和弃土必须及时清运，以免

影响周围环境。施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，

而且由此产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径

流将以“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟

及地下排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹

带施工场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。

（五）建设期生态环境保护措施

水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切

相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区

域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；

因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。进出施工区的道路先

期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适当洒水降尘，减少因车辆

运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

废水经处理后，废水中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于100.OOmg/L,

PH值6.50-8.50,达到《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工艺采

用“破乳+气浮+超滤”处理技术进行治理。undefined

（二）运营期废气影响分析及防治对策

拟建项目各机械加工生产设备均由加工和净化装置两部分组成的箱式

密封生产整体，机械加工方式为湿式切削，加工过程产生的少量皂化油雾

通过设备自身携带的净化装置处理，即产生的油雾经收集后通过离心除油、

滤料吸附净化处理，净化效率可达98.00%。集气系统和强力排风（换气）

系统均采用国家规范设计产品，安装集气罩及排风管道，强力排风换气可

使主体工程换气次数达到35.00次/小时以上，从而保持车间内空气清新。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

采取声源与外界隔开的方式降噪，减少噪声对环境的污染，使风机和

水泵的噪声减少到65.00dB(A)以下；对场区的空地进行绿化，可以进一

步减低环境噪声。采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各

主要设备的噪音可降低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之间，均可达到预期

效果，可使噪声强度达到《工业企业厂界噪声分级标准》II类要求，昼间

^60.OOdB(A),夜间＜50.OOdB(A)。

四、项目建设对区域经济的影响

要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须加强

工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创

造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效

应，培育特色产业群，形成规模效应，做强做大工业经济总量，才能促进

工业经济持续、