影城商铺出租合同范本

影城商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其影城商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方影城商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并支付因此产生的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其影城商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方影城商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁物的使用及第三方主体丙方的职责4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2丙方作为第三方主体，负责提供与商铺经营相关的辅助服务，包括但不限于：商铺运营管理、市场营销、顾客服务等。丙方应确保乙方的经营活动顺利进行，并保障甲方的权益。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁，维修费用由乙方承担。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合理使用租赁物，防止因使用不当导致的损毁。六、甲方权益保障6.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在租赁期间享有商铺的所有权，并有权处置商铺。6.4丙方应确保乙方的经营活动不损害甲方的权益，如发生乙方的违约行为，丙方应承担相应的责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺结构和用途。7.3丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的运营管理和服务，保障甲方的权益，同时为乙方创造更好的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于确保其商铺的合理使用和经营，通过与丙方的合作，甲方能够更好地监管乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时为乙方提供专业的运营管理和服务，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购物中心商铺租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其购物中心商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方购物中心商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：[请填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[请填写商铺实际面积]平方米1.3商铺用途：[请填写商铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁物的使用及第三方主体丙方的职责4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构和用途。4.2丙方作为第三方主体，负责提供与商铺经营相关的辅助服务，包括但不限于：商铺运营管理、市场营销、顾客服务等。丙方应确保乙方的经营活动顺利进行，并保障乙方的权益。五、维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁，维修费用由乙方承担。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合理使用租赁物，防止因使用不当导致的损毁。六、乙方权益保障6.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但必须符合相关法律法规和甲方的要求。6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，丙方应提供必要的支持和协助。6.3乙方在租赁期间享有商铺的经营管理权，并有权处置商铺内的商品。6.4丙方应确保甲方的权益不受损害，如发生甲方的违约行为，丙方应承担相应的责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。7.3丙方应确保甲方的权益不受损害，如发生甲方的违约行为，丙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用权证明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.丙