商场整体转让合同范本

商场整体转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商场整体转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商场基本信息1.1商场名称：[填写商场名称]1.2商场地址：[填写商场地址]1.3商场面积：[填写商场面积]1.4商场地段：[填写商场地段]1.5商场现状：[填写商场现状]第二条转让内容2.1甲方同意将上述商场整体转让给乙方，包括但不限于商场的建筑物、土地使用权、经营权、配套设施等。2.2乙方同意按照本合同的约定受让甲方所持有的商场整体权益。第三条转让价格及支付方式3.1商场整体转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]）。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商场，并协助乙方办理相关产权过户手续。第四条产权过户4.1甲方应保证其对商场的所有权和处置权合法、有效，并无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理商场产权过户手续，甲方应予以协助。4.3产权过户手续办理完成后，甲方应将商场的所有权和处置权转移给乙方。第五条商场的经营与管理5.1乙方自本合同签订之日起，享有商场的经营权和管理权。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应协助乙方在经营过程中，解决与商场相关的各类问题。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方应保证商场的权属清晰，如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.商场产权证明文件2.商场土地使用权证明文件3.商场经营权证明文件4.商场相关配套设施资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为服务主体，就甲方将其合法拥有的商场整体转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商场基本信息[填写商场名称、地址、面积、地段、现状等]第二条转让内容[填写甲方同意将商场整体转让给乙方，包括但不限于建筑物、土地使用权、经营权、配套设施等]第三条第三方主体职责3.1第三方作为甲方权益的保障，应提供专业的法律和财务服务，确保甲方在转让过程中的权益不受损害。3.2第三方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备转让商场所需的经济实力和合法资质。3.3第三方应监督乙方向甲方支付转让款，并确保款项的及时到账。第四条转让价格及支付方式[填写商场整体转让价格、支付方式及付款期限等]第五条产权过户[填写产权过户相关条款，包括甲方保证权属清晰、乙方办理产权过户手续、甲方协助等]第六条商场的经营与管理[填写商场的经营权和管理权归属、乙方合法经营、甲方协助乙方解决问题等]第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应严格按照本合同约定履行义务，如违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。7.2乙方在合同有效期内不得将商场整体转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障条款8.1甲方应享有商场转让过程中的知情权，对于转让款的支付和商场的经营管理等情况，甲方有权进行监督和查询。8.2甲方在合同有效期内享有商场所有权和处置权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式处置商场。8.3甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决[填写争议解决相关条款，包括友好协商解决、向有管辖权的人民法院提起诉讼等]第十条其他约定[填写其他约定条款，如合同有效期、一式两份、签字盖章生效等]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][填写附件内容，如商场产权证明文件、土地使用权证明文件等]第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方权益的保障，能够提供专业的法律和财务服务，确保甲方在转让过程中的权益不受损害。第三方介入有助于监督转让过程的合法性和合规性，保护甲方的利益。同时，第三方可以协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备转让商场所需的经济实力和合法资质。第三方介入还可以监督乙方向甲方支付转让款，并确保款项的及时到账。总之，第三方介入是为了确保甲方的权益得到充分保障，使转让过程更加透明、合规和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，为主导本次商场整体转让的目的和意义在于，甲方希望通过转让商场，实现资产的变现和优化配置。甲方希望通过本次转让，找到有实力和信誉的乙方进行合作，共同提升商场的经营效益。甲方为主导本次转让过程，可以更好地保护自身的权益，确保转让过程的合法性和合规性。同时，甲方为主导还可以确保商场的经营管理权归属，以及商场的所有权和处置权的顺利转移。通过本次转让，甲方希望能够实现商场价值的提升，为商场的持续发展创造有利条件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店整体转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方作为服务主体，就甲方将其合法拥有的酒店整体转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条酒店基本信息[填写酒店名称、地址、面积、地段、现状等]第二条转让内容[填写甲方同意将酒店整体转让给乙方，包括但不限于建筑物、土地使用权、经营权、配套设施等]第三条第三方主体职责3.1第三方作为乙方权益的保障，应提供专业的法律和财务服务，确保乙方在转让过程中的权益不受损害。3.2第三方应协助甲方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备转让酒店所需的经济实力和合法资质。3.3第三方应监督甲方向乙方支付转让款，并确保款项的及时到账。第四条转让价格及支付方式[填写酒店整体转让价格、支付方式及付款期限等]第五条产权过户[填写产权过户相关条款，包括甲方保证权属清晰、乙方办理产权过户手续、甲方协助等]第六条酒店的经营与管理[填写酒店的经营权和管理权归属、乙方合法经营、甲方协助乙方解决问题等]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应严格按照本合同约定履行义务，如违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2甲方在合同有效期内不得将酒店整体转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条乙方权益保障条款8.1乙方应享有酒店转让过程中的知情权，对于转让款的支付和酒店的经营管理等情况，乙方有权进行监督和查询。8.2乙方在合同有效期内享有酒店所有权和处置权，未经乙方同意，甲方不得以任何形式处置酒店。8.3乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决[填写争议解决相关条款，包括友好协商解决、向有管辖权的人民法院提起诉讼等]第十条其他约定[填写其他约定条款，如合同有效期、一式两份、签字盖章生效等]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][填写附件内容，如酒店产权证明文件、土地使用权证明文件等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，为主导本次酒店整体转让的目的和意义在于，乙方希望通过转让酒店，实现对酒店资产的控制和经营权的获取。乙方希望通过本次转让，找到有实力和信誉的甲方进行合作，共同提升酒店的经营效益。乙方为主导本次转让过程，可以更好地保护自身的权益，确保转让过程的合法性和合规性。同时，乙方为主导还可以确保酒店的经营权和管理权归属，以及酒店的所有权和处置权的顺利转移。通过本次转让，乙方希望能够实现酒店价值的提升，为酒店的