港口租房合同范本

港口租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将港口某一泊位出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条港口泊位及使用范围1.1甲方出租的港口泊位位于__________，编号为__________。1.2乙方租赁的泊位使用范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条船舶进出港及装卸作业4.1乙方使用租赁泊位进行船舶进出港及装卸作业时，应遵守国家有关法律法规及港口规定，确保船舶及货物的安全。4.2乙方应在租赁泊位进行装卸作业前，向甲方提供详细的作业计划，甲方应予以配合。4.3乙方在租赁泊位进行装卸作业期间，应承担由此产生的各项费用，包括但不限于：装卸费、仓储费、中转费等。5.1乙方应按国家法律法规及港口规定，为租赁泊位上的船舶及货物办理相应的保险，并承担保险费用。5.2乙方应在租赁泊位进行装卸作业期间，为甲方提供的设备、设施及人员办理相应的保险，并承担保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁泊位示意图2.乙方船舶及货物保险单据3.乙方装卸作业计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海商法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将港口某一泊位出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条港口泊位及使用范围1.1甲方出租的港口泊位位于__________，编号为__________。1.2乙方租赁的泊位使用范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁泊位相关的服务，包括但不限于：船舶进出港协助、装卸作业协调、安全保障等。4.2丙方应确保乙方在租赁泊位进行装卸作业期间，提供高效、优质的服务，保障船舶及货物的安全。4.3丙方应遵守国家有关法律法规及港口规定，严格执行甲方制定的各项管理制度，确保租赁泊位的安全与秩序。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方在租赁泊位进行装卸作业期间，若发生安全事故、环境污染等事件，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方不得将租赁泊位转租给其他第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权对租赁泊位进行不定期检查，以确保泊位的安全与完好。6.2甲方应在租赁期限内，确保租赁泊位的正常使用，如因甲方原因导致泊位不能正常使用，甲方应承担相应责任。6.3甲方有权根据市场情况、港口规划等因素，提前终止本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁泊位示意图2.乙方船舶及货物保险单据3.乙方装卸作业计划4.丙方服务内容清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入丙方专业化的服务，提升港口租赁业务的服务质量和效率，同时乙方在丙方的协助下，能够更好地进行船舶进出港及装卸作业，降低运营成本，提高运营效率。丙方的介入也有利于甲方对租赁泊位的管理，确保泊位的安全与秩序，保护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方在租赁泊位的使用过程中，遵守第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有某港口的仓储设施，乙方需要租赁该仓储设施用于货物存储，丙方作为专业的物流服务提供商，愿意为乙方的货物运输和仓储提供辅助服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条仓储设施及使用范围1.1甲方出租的仓储设施位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓储设施使用范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供与仓储设施租赁相关的服务，包括但不限于：货物运输、仓储管理、安全保障等。4.2丙方应确保乙方货物在仓储设施内的安全，不得有任何损失或损坏。4.3丙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度，严格执行甲方的各项要求，确保仓储设施的安全与秩序。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付仓储设施或因甲方原因导致仓储设施不能正常使用的，甲方应承担相应责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方租金总额的__________%。5.2甲方不得随意提高租金，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金总额的__________%。5.3甲方不得将仓储设施转租给其他第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方租金总额的__________%。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，不得将仓储设施用于非法用途。6.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，并保障货物安全。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止本合同，但应提前一个月书面通知甲方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：______