民房代理销售合同范本

民房代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“代理方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“销售方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有某民房的独家代理销售权，且乙方愿意购买该民房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民房基本情况民房位于[填写民房具体位置]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。该民房所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条代理销售权1.甲方作为该民房的独家代理销售方，享有对该民房的代理销售权。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付代理费[填写代理费金额]。第三条销售价格及支付方式1.民房销售价格为[填写销售价格]，乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内一次性支付全部购房款。2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后[填写交付时间]，将民房交付给乙方。2.民房过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第五条售后服务1.甲方承诺在民房交付后[填写售后服务期限]内，对民房进行必要的维护和保养。2.乙方在民房使用过程中遇到问题，可随时向甲方反映，甲方应在[填写响应时间]内给予解决。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。2.本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的代理费。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.民房所有权证及土地使用权证复印件。2.民房详细平面图。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“代理方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“销售方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“服务方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有某民房的独家代理销售权，且乙方愿意购买该民房，为了保护甲方的权益，同时引入第三方专业服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.第三方作为专业的服务机构，负责提供销售过程中的辅助服务，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待等。2.第三方应在甲方指导下，确保销售过程的合规性，保护甲方的品牌形象及合法权益。第二条甲方权益保障1.甲方作为民房的独家代理销售方，享有对该民房的代理销售权。2.甲方有权要求第三方提供销售过程中的各项数据报告，以便甲方掌握销售进度及市场反馈。3.甲方在销售过程中，有权对第三方的工作进行监督和指导，确保销售目标的实现。第三条乙方的义务及限制1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付代理费[填写代理费金额]。2.乙方在签订本合同后，不得以任何理由单方面解除合同，否则应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。3.乙方在民房交付后，应按照约定用途合理使用，不得擅自改变民房的结构和外观。第四条销售价格及支付方式1.民房销售价格为[填写销售价格]，乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内一次性支付全部购房款。2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后[填写交付时间]，将民房交付给乙方。2.民房过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第六条售后服务1.甲方承诺在民房交付后[填写售后服务期限]内，对民房进行必要的维护和保养。2.乙方在民房使用过程中遇到问题，可随时向甲方反映，甲方应在[填写响应时间]内给予解决。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。2.本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的代理费。第八条第三方责任及赔偿1.第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方在销售过程中，若存在违法违规行为，由第三方承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.民房所有权证及土地使用权证复印件。2.民房详细平面图。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，具有丰富的销售经验和市场资源，能够为民房销售提供专业的辅助服务，提高销售效率。同时，第三方介入能够有效分担甲方的销售压力，使甲方能够更好地专注于民房的品质和售后服务。此外，第三方介入还有助于规范销售行为，保护甲方的品牌形象及合法权益。甲方为主导的目的和意义：作为民房的独家代理销售方，甲方有权对销售过程进行监督和指导，确保销售目标的实现。甲方为主导的意义在于，甲方能够更好地保护自身的权益，确保销售过程的合规性，同时通过第三方的专业服务，提高销售效率，实现民房的最大化利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（以下简称“开发商”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“购买方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“咨询机构”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方作为某房产项目的开发商，乙方愿意购买该项目的房产，为了确保乙方的权益，同时引入第三方专业咨询服务，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.第三方作为专业的咨询机构，负责提供房产购买过程中的咨询服务，包括但不限于项目介绍、政策解读、风险评估等。2.第三方应在甲方的配合下，确保购买过程的合规性，保护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障1.乙方作为房产的购买方，享有对该房产的购买权。2.乙方有权要求第三方提供购买过程中的各项咨询报告，以便乙方做出明智的购买决策。3.乙方在购买过程中，有权对第三方的工作进行监督和指导，确保购买目标的实现。第三条甲方的义务及限制1.甲方应保证项目的合法合规性，确保房产的质量和权益。2.甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付及相关手续。3.甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。第四条房产价格及支付方式1.房产销售价格为[填写销售价格]，乙方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内一次性支付全部购房款。2.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第五条交付及过户1.甲方应在收到乙方全部购房款后[填写交付时间]，将房产交付给乙方。2.房产过户手续及相关费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第六条售后服务1.甲方承诺在房产交付后[填写售后服务期限]内，对房产进行必要的维护和保养。2.乙方在房产使用过程中遇到问题，可随时向甲方反映，甲方应在[填写响应时间]内给予解决。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]。2.本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。第八条咨询机构责任及赔偿1.咨询机构在提供服务过程中，若因过错导致乙方权益受损，咨询机构应承担相应的赔偿责任。2.咨询机构在购买过程中，若存在违法违规行为，由咨询机构承担全部责任，甲方不承担任何法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.房产所有权证及土地使用权证复印件。2.房产详细平面图。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，咨询机构执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________咨询机构（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________咨询机构代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：作为房产的购买方，乙方有权主导合同的签订，以确保自身的权益得到充