房屋委托出售合同范本

房屋委托出售合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷及债权债务问题。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋建筑面积：__________平方米；（3）房屋结构：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为独家代理，全权处理该房屋的出售事宜。2.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低出售价格，出售该房屋。2.3乙方在出售该房屋过程中，应遵守相关法律法规，确保交易安全，避免出现法律风险。第三条费用及收益分配3.1甲乙双方同意，该房屋的出售过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费、广告费等）由甲方承担。3.2甲乙双方同意，该房屋出售后的收益，扣除相关费用后，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前__________天通知乙方，并支付乙方因此产生的合理费用。4.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定出售该房屋，甲方有权解除或终止合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方因履行本合同所生的其他争议，均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋相关配套设施及权益证明文件；4.其他相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋委托出售及第三方保障合同甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方出售位于__________（地址）的房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方出售位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷及债权债务问题。1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋建筑面积：__________平方米；（3）房屋结构：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条委托事项及第三方保障2.1甲方委托乙方作为独家代理，全权处理该房屋的出售事宜。2.2丙方作为第三方保障机构，负责对乙方的行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定，保障甲方的权益。2.3丙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低出售价格，出售该房屋。第三条费用及收益分配3.1甲乙双方同意，该房屋的出售过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费、广告费等）由甲方承担。3.2甲乙双方同意，该房屋出售后的收益，扣除相关费用后，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。3.3丙方作为第三方保障机构，有权按照约定比例收取保障费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方在出售该房屋过程中，如违反本合同的约定，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方在出售该房屋过程中，如出现违法行为，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3乙方在出售该房屋过程中，如未能按照约定时间完成出售，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权随时了解该房屋的出售情况，并要求乙方提供相关报告。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成出售，并在约定时间内提供潜在买家的信息。5.3甲方在出售过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于办理房产证、配合看房等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方因履行本合同所生的其他争议，均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.房屋所有权证复印件；2.房屋平面图；3.房屋相关配套设施及权益证明文件；4.其他相关文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为保障机构，本合同在确保甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。同时，本合同通过详细规定甲方的权利条款，使甲方在出售过程中具有更大的话语权，有利于维护甲方的权益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，丙方作为专业的保障机构，能够对乙方的行为进行监督和制约，确保乙方的行为符合合同约定，从而保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让及第三方保障合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方持有的__________公司（以下简称“目标公司”）股权转让给乙方事宜，并由丙方提供第三方保障，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权（以下简称“股权”）转让给乙方。1.2股权的具体情况如下：（1）股权比例：__________%；（2）股权所有权证号：__________；（3）股权对应的出资额：__________元；（4）股权的权利和义务：__________。第二条股权转让及第三方保障2.1甲方应按照本合同的约定，将股权转让给乙方。2.2丙方作为第三方保障机构，负责对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定，保障乙方的权益。2.3丙方应尽最大努力，确保甲方按时履行股权转让义务，并确保股权转让过程的合法性。第三条费用及收益分配3.1甲乙双方同意，股权转让过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费、评估费等）由甲方承担。3.2股权转让后的收益，按以下方式分配：（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。3.3丙方作为第三方保障机构，有权按照约定比例收取保障费用。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未按照约定时间履行股权转让义务，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.3甲方如在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除或终止合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照本合同的约定，接受甲方的股权转让。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间履行股权转让义务，并提供必要的协助，包括但不限于办理股权过户手续、提供目标公司的相关文件等。5.3乙方在股权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保股权转让的合法性和顺利进行。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方因履行本合同所生的其他争议，均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________1.股权所有权证复印件；2.目标公司相关文件；3.其他相关文件。第三篇范文总结：第三方