保定市拆迁合同范本

保定市拆迁合同范本合同编号：[具体编号]甲方：保定市城市更新改造有限责任公司地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方根据国家相关法律法规和政策，对保定市某地块进行城市更新改造，需要拆除乙方位于该地块的房屋及附属设施，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。一、拆迁房屋及附属设施概况1.1乙方房屋位于保定市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]，建筑用途为[用途]。1.2乙方附属设施包括：[列举附属设施]。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿标准按照保定市拆迁补偿安置规定执行。2.2甲方根据乙方提供的有效证件和资料，核算乙方房屋及附属设施的价值，并向乙方支付相应的货币补偿款。三、货币补偿款的支付3.1本合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方支付乙方拆迁补偿款总额的[比例]。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后[具体时间]个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方房屋及附属设施拆除完毕之日终止。甲方（盖章）：保定市城市更新改造有限责任公司乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：[具体日期]1.保定市拆迁补偿安置规定2.乙方提供的房屋及附属设施相关证件和资料3.货币补偿款计算明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：保定市城市更新改造有限责任公司地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方：_______（第三方名称）地址：[第三方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方根据国家相关法律法规和政策，对保定市某地块进行城市更新改造，需要拆除乙方位于该地块的房屋及附属设施，为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为保证甲方权益的优先和最大化，引入第三方作为担保和执行主体，以增加合同的执行力和可靠性。一、拆迁房屋及附属设施概况1.1乙方房屋位于保定市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]，建筑用途为[用途]。1.2乙方附属设施包括：[列举附属设施]。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保和执行主体，负责监督甲方对乙方房屋及附属设施的拆迁工作，确保拆迁工作的合法、顺利进行。2.2第三方应独立公正地核算乙方房屋及附属设施的价值，并根据甲方提供的补偿标准，向乙方支付相应的货币补偿款。2.3第三方应负责处理因拆迁过程中产生的争议和纠纷，确保甲乙双方的合法权益得到保障。三、货币补偿款的支付3.1本合同签订后[具体时间]个工作日内，第三方支付乙方拆迁补偿款总额的[比例]。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后[具体时间]个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。四、甲方权益保障4.1甲方作为合同主体，享有优先权，包括但不限于对乙方房屋及附属设施的拆迁权、补偿权等。4.2甲方有权根据国家法律法规和政策，要求第三方按照约定履行合同义务，确保甲方的合法权益得到保障。4.3甲方在合同履行过程中，有权监督第三方的工作，并要求第三方及时解决拆迁过程中出现的问题。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定交付房屋及附属设施，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的[比例]。5.2乙方如未按照约定接受货币补偿，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的[比例]。5.3乙方如提供虚假证件和资料，导致甲方和第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方确认后生效，至乙方房屋及附属设施拆除完毕之日终止。甲方（盖章）：保定市城市更新改造有限责任公司乙方（签字）：[乙方签字]第三方（确认）：[第三方确认]签订日期：[具体日期]1.保定市拆迁补偿安置规定2.乙方提供的房屋及附属设施相关证件和资料3.货币补偿款计算明细表第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以增加合同的执行力和可靠性，保障甲方的权益优先和最大化。第三方作为担保和执行主体，负责监督拆迁工作，核算补偿款，处理争议和纠纷，确保甲乙双方的合法权益得到保障。同时，第三方的介入也有利于提高合同的公正性和透明度，减少合同履行过程中的风险和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，作为城市更新改造项目的发起方和实施方，甲方有责任和义务确保项目的顺利进行和甲方的合法权益得到保障。通过本合同的签订，甲方可以明确自身的权利和义务，同时通过引入第三方主体，增加合同的执行力和可靠性，确保甲方的权益优先和最大化。这不仅有利于项目的顺利进行，也有利于维护甲方的形象和信誉，促进城市更新改造项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方：保定市城市更新改造有限责任公司地址：[甲方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三方：_______（第三方名称）地址：[第三方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方根据国家相关法律法规和政策，对保定市某地块进行城市更新改造，需要拆除乙方位于该地块的房屋及附属设施，为确保双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为保证乙方权益的优先和最大化，引入第三方作为担保和执行主体，以增加合同的执行力和可靠性。一、拆迁房屋及附属设施概况1.1乙方房屋位于保定市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]，建筑用途为[用途]。1.2乙方附属设施包括：[列举附属设施]。二、第三方主体职责2.1第三方作为本合同的担保和执行主体，负责监督甲方对乙方房屋及附属设施的拆迁工作，确保拆迁工作的合法、顺利进行。2.2第三方应独立公正地核算乙方房屋及附属设施的价值，并根据甲方提供的补偿标准，向乙方支付相应的货币补偿款。2.3第三方应负责处理因拆迁过程中产生的争议和纠纷，确保甲乙双方的合法权益得到保障。三、货币补偿款的支付3.1本合同签订后[具体时间]个工作日内，第三方支付乙方拆迁补偿款总额的[比例]。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后[具体时间]个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。四、乙方权益保障4.1乙方作为合同主体，享有优先权，包括但不限于获得合法拆迁补偿款、获得合理安置等权益。4.2乙方有权根据国家法律法规和政策，要求甲方和第三方按照约定履行合同义务，确保乙方的合法权益得到保障。4.3乙方在合同履行过程中，有权监督甲方和第三方的工作，并要求甲方和第三方及时解决拆迁过程中出现的问题。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定拆除乙方房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的[比例]。5.2甲方如未按照约定提供货币补偿，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款总额的[比例]。5.3甲方如提供虚假证件和资料，导致乙方和第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方确认后生效，至乙方房屋及附属设施拆除完毕之日终止。甲方（盖章）：保定市城市更新改造有限责任公司乙方（签字）：[乙方签字]第三方（确认）：[第三方确认]签订日期：[具体日期]1.保定市拆迁补偿安置规定2.乙方提供的房屋及附属设施相关证件和资料3.货币补偿款计算明细表乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋所有者和被拆迁方，乙方有责任和义务确保自身权益的优先和最大化。通过本合同的签订，乙方可以明确自身的权利和义务，同时通过引入第三方主体，增加合同的执行力和可靠性，确保乙方的权益得到充分保障。这不仅有利