应急维修合同范本

应急维修合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：应急维修合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方作为业主/物业使用人，甲乙双方经协商一致，就乙方物业的应急维修事宜达成如下协议：一、定义与术语解释1.1甲方：指[填写甲方全称]，负责提供维修服务的一方。1.2乙方：指[填写乙方全称]，享有物业使用权的一方。1.3应急维修：指因突发情况导致的物业设施设备损坏，需要立即进行修理或更换的情况。二、维修范围与内容2.1甲方应负责维修范围包括但不限于：（1）物业共用部位及共用设施设备；（2）乙方专用部位及专用设施设备；（3）其他根据法律法规、物业服务合同约定应由甲方负责维修的范围。2.2甲方接到乙方应急维修申请后，应立即派员赴现场进行核实，并在[填写时间]小时内制定维修方案。2.3甲方应在制定维修方案后[填写时间]小时内开始维修工作，确保乙方物业设施设备恢复正常使用。三、维修费用3.1应急维修费用根据实际情况按以下方式计算：（1）甲方应在维修前向乙方提供维修预算，乙方同意后开始维修；（2）如乙方对维修预算有异议，甲方应与乙方协商确定最终维修费用；（3）维修完成后，甲方应向乙方出具正式的维修费用发票。3.2甲方应保证维修质量，如因维修质量问题导致同一部位或设备再次出现故障，甲方应承担再次维修的费用。四、合同的履行与监督4.1甲方应按照约定提供维修服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应按照约定支付维修费用，并协助甲方进行维修工作。4.3甲乙双方应共同监督维修工作的实施，确保维修质量。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方未按照约定时间支付维修费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：应急维修合同甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“供应商”）鉴于甲方为乙方提供物业服务，乙方作为业主/物业使用人，甲乙双方经协商一致，并考虑到维修工作的专业性，决定引入第三方供应商进行应急维修。甲乙双方与供应商达成如下协议：一、第三方供应商的职责与义务1.1供应商应具备相应的资质和专业技术能力，保证维修工作的质量和安全。1.2供应商应根据甲乙双方的约定，及时响应并提供应急维修服务。1.3供应商应按照甲乙双方的要求，提供维修进度报告和维修质量保证。二、甲方的权益保障2.1甲方作为物业服务提供方，有权对供应商的维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合约定标准。2.2甲方有权要求供应商在维修过程中采取适当措施，保护乙方财产和人身安全。2.3甲方有权根据合同约定，要求供应商承担因维修质量问题导致的额外费用。三、乙方的责任与限制3.1乙方应按时支付维修费用，包括但不限于供应商的维修费用、材料费用等。3.2乙方应协助甲方和供应商进行维修工作，提供必要的便利条件。3.3乙方不得无故拒绝或延迟支付维修费用，否则应承担相应的违约责任。四、维修费用与支付4.1供应商的维修费用根据实际情况按双方约定的方式计算。4.2甲方应与乙方协商确定维修费用，并负责向乙方收取维修费用。4.3乙方应在验收合格后[填写时间]日内支付维修费用，否则视为违约。五、违约责任与争议解决5.1供应商如未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方如未按照约定时间支付维修费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。5.3甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方及供应商签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，供应商执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）供应商：（盖章）签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方供应商，甲方可以更好地专注于物业服务的核心职责，提高维修工作的专业性和效率。同时，甲方作为主导方，通过明确乙方的责任和限制，以及增加自身的权利条款，可以更好地保护自身的权益，确保维修工作的质量和进度。第三方供应商的介入，可以为甲乙双方提供专业、高效的维修服务，提高物业服务质量，满足乙方对维修服务的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：应急维修合同甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“服务商”）鉴于甲方作为物业服务使用方，乙方作为业主/物业所有者，为了提高物业维修服务的质量和效率，甲乙双方决定引入第三方服务商进行应急维修。甲乙双方与服务商达成如下协议：一、服务商的职责与义务1.1服务商应具备相应的资质和专业技术能力，保证维修工作的质量和安全。1.2服务商应根据甲乙双方的约定，及时响应并提供应急维修服务。1.3服务商应按照甲乙双方的要求，提供维修进度报告和维修质量保证。二、乙方的权益保障2.1乙方作为物业所有者，有权对服务商的服务工作进行监督和检查，确保维修质量符合约定标准。2.2乙方有权要求服务商在维修过程中采取适当措施，保护甲方财产和人身安全。2.3乙方有权根据合同约定，要求服务商承担因维修质量问题导致的额外费用。三、甲方的责任与限制3.1甲方应按时支付维修费用，包括但不限于服务商的维修费用、材料费用等。3.2甲方应协助乙方和服务商进行维修工作，提供必要的便利条件。3.3甲方不得无故拒绝或延迟支付维修费用，否则应承担相应的违约责任。四、维修费用与支付4.1服务商的维修费用根据实际情况按双方约定的方式计算。4.2乙方应与甲方协商确定维修费用，并负责向甲方收取维修费用。4.3甲方应在验收合格后[填写时间]日内支付维修费用，否则视为违约。五、违约责任与争议解决5.1服务商如未按照约定时间完成维修工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填写滞纳金计算方式]。5.3甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方及服务商签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务商执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）服务商：（盖章）签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：通过将乙方定位为合同主导方，乙方可以更好地保护自身的权益，确保维修工作的质量和进度满足自身需求。乙方作为物业所有者，有权对维修工作进行监督和检查，确保维修质量符合约定标准，同时有权要求服务商承担因维修质量问题导致的额外费用。此外，乙方为主导还可以确保甲方按时支付维修费用，