个人建房出售合同范本

个人建房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出售权利；买方愿意购买卖方所拥有的房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋规划许可证号：[填写房屋规划许可证号]第二条房屋价格2.1房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收确认单》。3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.4双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的合法所有权，如因房屋所有权纠纷导致本合同无效，卖方应双倍返还已收取的房款。4.2卖方应对房屋及附属设施的现状承担责任，如存在隐蔽工程问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3买方应按照合同约定支付房款，否则卖方有权拒绝交付房屋。4.4买方在购房后应遵守相关法律法规，合法使用房屋，并承担相应的税费和物业管理费。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应按照房价的[填写比例]%向买方支付违约金。5.2如买方未能按本合同约定支付房款，应按照房价的[填写比例]%向卖方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出售权利；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务并保证交易的顺利进行，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋规划许可证号：[填写房屋规划许可证号]第二条房屋价格及支付2.1房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付时，三方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收确认单》。3.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.4双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方中介服务机构，应确保甲方的权益得到保障，如因丙方的原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.3丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方了解交易过程中的法律法规和风险。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。5.2乙方在购房后应遵守相关法律法规，合法使用房屋，并承担相应的税费和物业管理费。5.3乙方如未能按合同约定支付房款，应按照房价的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.4乙方如未能按合同约定接收房屋，应支付甲方因延迟交付所造成的额外费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日总结：第三方介入的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的中介服务机构，为甲方和乙方的房屋交易提供专业、安全的保障。丙方的介入，不仅有助于提高交易效率，降低交易风险，还有利于双方在交易过程中遵循法律法规，确保交易的公平、公正。在此合同模式下，甲方作为房屋的出售方，其权益得到充分的保障。通过设定丙方的义务和违约限制，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，乙方作为购买方，也明确了其应承担的义务和违约责任，以保障甲方的权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于规范个人建房出售交易行为，维护买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的出售权利；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务并保证交易的顺利进行，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋规划许可证号：[填写房屋规划许可证号]第二条房屋价格及支付2.1房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付时，三方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收确认单》。3.3乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的一切管理和维护责任。3.4双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方中介服务机构，应确保乙方的权益得到保障，如因丙方的原因导致合同无法履行，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2丙方应协助乙方和甲方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。4.3丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方了解交易过程中的法律法规和风险。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应按照合同约定交付房屋，否则乙方有权拒绝支付房款。5.2甲方如未能按合同约定交付房屋，应按照房价的[填写比例]%向乙方支付违约金。5.3甲方如未能按合同约定配合办理过户手续，应支付乙方因延迟过户所造成的额外费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]年[填写月份]月[填写日期]日总结：乙方为主导的目的和意义第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的中介服务机构，为乙方和甲方的房屋交易提供专业、安全的保障。丙方的介入，