电梯框架物业合同范本

电梯框架物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业的电梯框架部分委托乙方进行管理与维护事宜，达成如下协议：第一条电梯框架的范围与内容1.1电梯框架的范围：包括但不限于电梯井道、机房、电梯轿厢、电梯门等部位。1.2电梯框架的内容：乙方负责电梯框架的日常管理与维护工作，确保电梯安全、正常运行。第二条乙方的义务与责任2.1乙方向甲方承诺，具备国家规定的电梯维修资质，并严格遵守国家有关电梯安全运行的法律法规。2.2乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。2.3乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方的电梯故障通知后，立即派人进行现场检查与维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.4乙方应建立完善的电梯安全管理制度，对电梯进行定期检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。2.5乙方应承担因电梯故障、损坏等原因给甲方或甲方指定的第三人造成的人身伤害或财产损失的责任。第三条甲方的义务与责任3.1甲方应向乙方提供电梯的相关技术资料，包括但不限于电梯的设计文件、安装文件、维修记录等。3.2甲方应按照乙方的维护保养计划，提供必要的维修保养条件，包括但不限于电梯的停机、供电、照明等。3.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方，并协助乙方进行维修。3.4甲方不得干涉乙方的正常维修保养工作，不得随意变动乙方的维修保养计划。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的电梯维修保养服务，甲方应按照双方约定的费用支付给乙方。4.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向乙方支付费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如有特殊原因，需提前解除合同的，应书面通知对方，并按照双方约定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.电梯相关技术资料清单2.电梯维护保养计划3.费用支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方作为物业的所有者，乙方作为电梯框架的管理与维护者，第三方作为保险和紧急救援服务提供者，就甲方将其物业的电梯框架部分委托乙方进行管理与维护，同时引入第三方提供保险和紧急救援服务事宜，达成如下协议：第一条电梯框架的范围与内容1.1电梯框架的范围：包括但不限于电梯井道、机房、电梯轿厢、电梯门等部位。1.2电梯框架的内容：乙方负责电梯框架的日常管理与维护工作，确保电梯安全、正常运行；第三方负责提供电梯保险和紧急救援服务。第二条乙方的义务与责任2.1乙方向甲方承诺，具备国家规定的电梯维修资质，并严格遵守国家有关电梯安全运行的法律法规。2.2乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。2.3乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方的电梯故障通知后，立即派人进行现场检查与维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.4乙方应建立完善的电梯安全管理制度，对电梯进行定期检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。2.5乙方应承担因电梯故障、损坏等原因给甲方或甲方指定的第三人造成的人身伤害或财产损失的责任。第三条甲方的权益主导3.1甲方对电梯框架享有所有权和使用权，对乙方的管理与维护工作享有监督权。3.2甲方对第三方提供的保险和紧急救援服务享有监督权，并要求第三方在保险理赔和紧急救援方面给予优先保障。3.3甲方有权对乙方和第三方的服务进行定期评估，并根据评估结果调整合同条款。3.4甲方在合同期限内享有单方面解除合同的权利，但应提前一个月通知乙方和第三方。第四条第三方的主体责任与权利4.1第三方作为保险和紧急救援服务提供者，应具备相应的保险业务经营资质。4.2第三方应按照甲方的要求，为电梯框架提供全险保险服务，并保证保险理赔的高效性和及时性。4.3第三方应在电梯发生故障或事故时，立即启动紧急救援程序，并提供必要的救援资源。4.4第三方应对乙方的管理与维护工作进行监督，并在发现问题时向甲方报告。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同规定的义务与责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。5.2乙方如发生重大违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________1.电梯相关技术资料清单2.电梯维护保养计划3.保险合同及相关文件4.紧急救援服务方案第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的保险和紧急救援服务提供商，为电梯框架提供更加全面的安全保障。第三方作为独立的合同主体，能够为甲方提供专业的保险理赔和紧急救援服务，提高电梯框架的安全性和可靠性。同时，第三方作为独立的合同主体，对乙方的管理与维护工作进行监督，有助于确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方的利益得到充分保障。甲方作为物业的所有者，对电梯框架享有所有权和使用权，对乙方的管理与维护工作享有监督权。通过引入第三方提供保险和紧急救援服务，甲方能够更好地监督乙方的管理与维护工作，并享有优先的保险理赔和紧急救援服务。此外，甲方在合同期限内享有单方面解除第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方作为物业的所有者，乙方作为电梯框架的管理与维护者，第三方作为保险和紧急救援服务提供者，就甲方将其物业的电梯框架部分委托乙方进行管理与维护，同时引入第三方提供保险和紧急救援服务事宜，达成如下协议：第一条电梯框架的范围与内容1.1电梯框架的范围：包括但不限于电梯井道、机房、电梯轿厢、电梯门等部位。1.2电梯框架的内容：乙方负责电梯框架的日常管理与维护工作，确保电梯安全、正常运行；第三方负责提供电梯保险和紧急救援服务。第二条乙方的权益主导2.1乙方对电梯框架的管理与维护工作享有专业自主权，并有权根据实际情况调整管理维护方案。2.2乙方应按照甲方提供的电梯维护保养计划，定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。2.3乙方应在接到甲方或甲方指定的第三方的电梯故障通知后，立即派人进行现场检查与维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。2.4乙方应建立完善的电梯安全管理制度，对电梯进行定期检查，发现问题及时整改，并向甲方报告。2.5乙方应承担因电梯故障、损坏等原因给甲方或甲方指定的第三人造成的人身伤害或财产损失的责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同规定的义务与责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。3.2甲方如发生重大违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同期限内不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到乙方的书面同意。第四条第三方的主体责任与权利4.1第三方作为保险和紧急救援服务提供者，应具备相应的保险业务经营资质。4.2第三方应按照乙方的要求，为电梯框架提供全险保险服务，并保证保险理赔的高效性和及时性。4.3第三方应在电梯发生故障或事故时，立即启动紧急救援程序，并提供必要的救援资源。4.4第三方应对乙方的管理与维护工作进行监督，并在发现问题时向乙方报告。第五条甲方的权益保障5.1甲方对电梯框架享有所有权和使用权，对乙方的管理与维护工作享有监督权。5.2甲方对第三方提供的保险和紧急救援服务享有监督权，并要求第三方在保险理赔和紧急救援方面给予优先保障。5.3甲方有权对乙方和第三方的服务进行定期评估，并根据评估结果调整合同条款。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________1.电梯相关技术资料清单2.电梯维护保养计划3.保险合同及相关文件4.紧急救援服务方案乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益主导地位，确保乙方的利益得到充分保障。乙方作为电梯框架的管理与维