接手小区门面合同范本

接手小区门面合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1门面位于[小区名称]：[门面地址]，建筑面积[面积]平方米。1.2甲方向乙方转让的门面使用权和经营权，使用期限自[起始日期]至[终止日期]。二、转让内容2.1甲方同意将其名下的门面使用权和经营权转让给乙方，乙方接受该门面并支付转让费用。2.2转让费用为人民币[金额]元，乙方应以现金或转账方式支付给甲方。三、转让期限3.1本合同的转让期限为[起始日期]至[终止日期]。3.2在转让期限内，乙方有权使用和经营该门面，但必须遵守国家的法律法规和小区的物业管理规定。四、乙方义务4.1乙方应按约定支付转让费用。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规和小区的物业管理规定，不得擅自改变门面的使用性质。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]1.门面所有权证明文件2.转让费用支付凭证3.小区物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1门面位于[小区名称]：[门面地址]，建筑面积[面积]平方米。1.2甲方向乙方转让的门面使用权和经营权，使用期限自[起始日期]至[终止日期]。二、第三方主体丙方的责任与权利2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的门面进行评估，并出具评估报告。2.2丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规和小区的物业管理规定。2.3丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营活动合法合规。2.4若乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。三、甲方权益保障3.1甲方应确保其对门面的所有权和使用权，不得有任何权利瑕疵。3.2甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法合规。3.3甲方在转让期限内，有权随时解除本合同，并要求乙方立即退出门面的使用和经营。3.4甲方在转让期限内，有权要求乙方按照约定的方式支付转让费用。四、乙方义务及限制4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规和小区的物业管理规定，不得擅自改变门面的使用性质。4.2乙方应按照约定的方式支付转让费用。4.3乙方在经营过程中，如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如有违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求甲方承担相应的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方名称]签订日期：[签订日期]1.门面所有权证明文件2.转让费用支付凭证3.小区物业管理规定4.第三方主体丙方的评估报告总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的经营活动合法合规。通过丙方的监督和管理，可以有效防止乙方出现违约行为，保障甲方的利益。同时，丙方的评估报告可以为甲方提供关于门面价值的专业意见，帮助甲方更好地把握转让价格。在此过程中，甲方作为转让方，其权益得到充分保障，乙方作为受让方，其经营活动受到严格限制，确保了合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本情况1.1门面位于[小区名称]：[门面地址]，建筑面积[面积]平方米。1.2甲方向乙方转让的门面使用权和经营权，使用期限自[起始日期]至[终止日期]。二、第三方主体丙方的责任与权利2.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的门面进行评估，并出具评估报告。2.2丙方负责监督甲方的行为，确保甲方履行合同约定的义务。2.3丙方有权对甲方的行为进行不定期检查，以确保甲方履行合同约定的义务。2.4若甲方出现违约行为，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。三、乙方权益保障3.1乙方应确保其对门面的使用权和经营权，不得有任何权利瑕疵。3.2乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方履行合同约定的义务。3.3乙方在转让期限内，有权随时解除本合同，并要求甲方立即退出门面的使用和经营。3.4乙方在转让期限内，有权要求甲方按照约定的方式支付转让费用。四、甲方义务及限制4.1甲方应合法转让门面使用权和经营权，遵守国家的法律法规和小区的物业管理规定。4.2甲方应按照约定的方式支付转让费用。4.3甲方在转让期限内，如有违法行为，应自行承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如有违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（第三方主体）：[第三方名称]签订日期：[签订日期]1.门面所有权证明文件2.转让费用支付凭证3.小区物业管理规定4.第三方主体丙方的评估报告总结：乙方作为受让方，在本次合同中拥