个体房屋出租合同范本

个体房屋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等信息]1.2房屋结构及面积：[填写房屋的结构、面积等详细信息]1.3甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写具体的租赁开始日期]至[填写具体的租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修及赔偿。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法继续履行本合同，甲方应支付乙方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3在租赁期内，如乙方违约，导致甲方无法继续履行本合同，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条附加条款6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.2租赁期间，甲方应保证房屋权属清晰，如发生房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________[如有其他附件，请在此列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为甲方权益的担保方，应确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定收取租金，并按照法律规定享有房屋所有权或使用权。2.2甲方有权要求第三方对乙方的违约行为进行追责，并确保甲方权益不受损害。2.3甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的承担。2.4甲方在租赁期间有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全和完好。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施。3.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.4乙方在租赁期间应承担水电费、物业管理费等相关费用。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法继续履行本合同，甲方应支付乙方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3在租赁期内，如乙方违约，导致甲方无法继续履行本合同，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障。6.2第三方作为信用评估方，有助于提高乙方履行合同的信用度和可靠性。6.3第三方承担连带责任，有利于防范和解决乙方违约行为给甲方带来的风险。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出租方，通过主导本合同的条款设定，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。7.2甲方通过与第三方合作，引入担保机制，提高乙方履行合同的积极性。7.3甲方为主导本合同的目的，是为了建立一种公平、合理的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。[如有其他附件，请在此列明附件名称及内容]甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，提高了乙方履行合同的积极性。第三方作为担保方，承担连带责任，有利于防范和解决乙方违约行为给甲方带来的风险。甲方为主导本合同的目的，是为了建立一种公平、合理的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为乙方权益的担保方，应确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。1.3第三方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定使用和享受房屋，并按照法律规定享有租赁权。2.2乙方有权要求第三方对甲方的违约行为进行追责，并确保乙方权益不受损害。2.3乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的承担。2.4乙方在租赁期间有权要求甲方按照约定用途使用房屋，并保障房屋及附属设施的安全和完好。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的结构和设施完好。3.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。3.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。3.4甲方在租赁期间应承担水电费、物业管理费等相关费用。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方违约，导致甲方无法继续履行本合同，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3在租赁期内，如甲方违约，导致乙方无法继续履行本合同，甲方应支付乙方违约金[填写违约金金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障。6.2第三方作为信用评估方，有助于提高甲方履行合同的信用度和可靠性。6.3第三方承担连带责任，有利于防范和解决甲方违约行为给乙方带来的风险。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为承租方，通过主导本合同的条款设定，旨在确保自身权益得到最大程度的保护。7.2乙方通过与第三方合作，引入担保机制，提高甲方履行合同的积极性。7.3乙方为主导本合同的目的，是为了建立一种公平、合理的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。[如有其他附件，请在此列明附件名称及内容]甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：________________签订日期：_________