农村集体住宅合同范本

农村集体住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的农村集体组织，拥有位于[填写地址]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且愿意将该房屋出租；乙方是依法成立的企业或个人，愿意承租该房屋用于[填写用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付[填写金额]元的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]鉴于甲方是依法成立的农村集体组织，拥有位于[填写地址]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且愿意将该房屋出租；乙方是依法成立的企业或个人，愿意承租该房屋用于[填写用途]，甲乙双方为了保障合同的履行及双方权益，特邀请第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方作为监管方，负责监督乙方对房屋的正确使用和维护，确保乙方按照合同约定使用房屋。1.2第三方负责处理合同履行过程中出现的一切争议和纠纷，以确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。第二条甲方权益主导2.1甲方保持对房屋的所有权，并有权对房屋进行监管和管理。2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并确保租金的合理性和公正性。2.3在租赁期间，如乙方需对房屋进行改动或变动，需事先取得甲方的书面同意。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并享有房屋租赁期间的使用权。3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求进行房屋的维护和保养。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要改动，需取得甲方的书面同意。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.2乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。第五条第三方监管的权益5.1第三方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保合同的履行。5.2第三方在处理争议和纠纷时，应公正公平，确保甲乙双方的权益得到维护。5.3第三方应定期向甲方报告房屋的使用和维护情况，并提供必要的建议和意见。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲乙双方的权益，防止纠纷和争议的发生。第三方监管能够提供公正公平的解决方式，有助于维护甲方的权益，确保房屋的正确使用和维护。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，主导本合同的签订和履行。甲方的主导地位有助于确保房屋的合理使用和维护，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的租赁环境。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁用途说明3.附属设施清单总结：第三方主体的介入，为甲乙双方提供了一个更加公正公平的租赁环境，有助于维护甲方的权益，确保房屋的正确使用和维护。甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]鉴于甲方是依法成立的农村集体组织，拥有位于[填写地址]的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且愿意将该房屋出租；乙方是依法成立的企业或个人，愿意承租该房屋用于[填写用途]，甲乙双方为了保障合同的履行及双方权益，特邀请第三方作为监管方，对甲方的租赁行为进行监督和管理。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方作为监管方，负责监督甲方对房屋的正确使用和维护，确保甲方按照合同约定使用房屋。1.2第三方负责处理合同履行过程中出现的一切争议和纠纷，以确保乙方的权益得到保障。1.3第三方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。第二条乙方权益主导2.1乙方保持对房屋的租赁权，并有权对房屋进行合理使用和维护。2.2乙方有权根据合同约定要求甲方提供必要的房屋维修和服务。2.3乙方在租赁期间，如甲方需对房屋进行改动或变动，需事先取得乙方的书面同意。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的质量和安全。3.2甲方应履行合同约定的维修和保养义务，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要改动，需取得乙方的书面同意。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋的，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.2甲方未按照约定提供房屋维修和服务的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除合同。第五条第三方监管的权益5.1第三方有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保合同的履行。5.2第三方在处理争议和纠纷时，应公正公平，确保乙方的权益得到维护。5.3第三方应定期向乙方报告房屋的使用和维护情况，并提供必要的建议和意见。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保合同的履行，保障乙方的权益，防止纠纷和争议的发生。乙方的主导地位有助于确保房屋的合理使用和维护，保护乙方的权益，同时也为甲方提供了一个稳定可靠的租赁环境。第七条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了提供房屋并确保其质量和安全。甲方的权益受到第三方监管的保障，以确保甲方履行合同约定，提供乙方所需的服务和维修。这种模式有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同的公平性和合理性。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：________