楼盘分期合同范本

楼盘分期合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“购房者”）：[填写购房者全称]地址：[填写购房者地址]联系方式：[填写购房者联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为购房者，双方就甲方开发的楼盘项目（以下简称“项目”）达成以下分期合同（以下简称“本合同”）：第一条合同概述1.1本合同旨在明确双方在项目中的权利和义务，以及房屋购买的分期付款安排。1.2本合同适用于乙方购买甲方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“房屋”）。第二条房屋基本信息2.1房屋编号：[填写房屋编号]2.2房屋类型：[填写房屋类型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米2.4房屋总价：[填写房屋总价]元人民币第三条分期付款安排3.1乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分阶段向甲方支付房屋总价。3.2乙方首次付款为房屋总价的[填写首付比例，如：20%]%，即：[填写首付款金额]元人民币。首次付款应在合同签订之日起[填写首付支付期限，如：30]日内支付。3.3剩余房款分期支付方式如下：a)乙方应按照甲方指定的银行及账户，每月支付分期款项。b)分期付款期限为[填写分期付款期限，如：36]个月，自首次付款之日起计算。c)每期付款金额为[填写每期付款金额]元人民币。d)乙方逾期支付分期款项的，应按照甲方指定的利率支付逾期利息。第四条合同的履行和变更4.1甲方应按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时支付房款。4.3本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更合同内容。如双方确需变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付的房款金额，向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房款的，应按照逾期付款金额，向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商盖章]乙方（盖章）：[填写购房者盖章]甲方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房屋所有权转移登记申请书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“购房者”）：[填写购房者全称]地址：[填写购房者地址]联系方式：[填写购房者联系方式]丙方（以下简称“物业管理公司”）：[填写物业管理公司全称]地址：[填写物业管理公司地址]联系方式：[填写物业管理公司联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为购房者，丙方为物业管理公司，双方就甲方开发的楼盘项目（以下简称“项目”）达成以下第三方介入的合同（以下简称“本合同”）：第一条甲方权益保障1.1本合同旨在明确甲方作为开发商的权利和义务，以及保障甲方的利益，确保项目顺利实施。1.2本合同适用于甲方开发的位于[填写项目地址]的楼盘项目。第二条房屋基本信息2.1房屋编号：[填写房屋编号]2.2房屋类型：[填写房屋类型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米2.4房屋总价：[填写房屋总价]元人民币第三条第三方介入条款3.1丙方作为物业管理公司，负责项目的物业管理事务，确保项目的正常运行和维护。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的物业管理服务，包括但不限于物业维修、安全管理、环境卫生等。3.3丙方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第四条购房者的分期付款与违约限制4.1乙方同意按照本合同约定的分期付款方式，分阶段向甲方支付房屋总价。4.2乙方首次付款为房屋总价的[填写首付比例，如：20%]%，即：[填写首付款金额]元人民币。首次付款应在合同签订之日起[填写首付支付期限，如：30]日内支付。4.3剩余房款分期支付方式如下：a)乙方应按照甲方指定的银行及账户，每月支付分期款项。b)分期付款期限为[填写分期付款期限，如：36]个月，自首次付款之日起计算。c)每期付款金额为[填写每期付款金额]元人民币。d)乙方逾期支付分期款项的，应按照甲方指定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。5.2甲方应保证房屋质量，确保房屋符合国家相关标准和规定。5.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。5.4甲方对乙方提供的个人信息和资料负有保密义务，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付的房款金额，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房款的，应按照逾期付款金额，向甲方支付违约金。6.3丙方未按照本合同约定的物业管理服务标准履行职责的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商盖章]乙方（盖章）：[填写购房者盖章]丙方（盖章）：[填写物业管理公司盖章]甲方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房屋所有权转移登记申请书6.物业管理服务协议第三方介入的意义和目的：第三方主体物业管理公司的介入，旨在为甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写开发商全称]地址：[填写开发商地址]联系方式：[填写开发商联系方式]乙方（以下简称“购房者”）：[填写购房者全称]地址：[填写购房者地址]联系方式：[填写购房者联系方式]丙方（以下简称“金融服务公司”）：[填写金融服务公司全称]地址：[填写金融服务公司地址]联系方式：[填写金融服务公司联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为购房者，丙方为金融服务公司，双方就甲方开发的楼盘项目（以下简称“项目”）达成以下第三方介入的合同（以下简称“本合同”）：第一条乙方权益保障1.1本合同旨在明确乙方作为购房者的权利和义务，以及保障乙方的利益，确保项目顺利实施。1.2本合同适用于乙方购买甲方开发的位于[填写项目地址]的楼盘项目。第二条房屋基本信息2.1房屋编号：[填写房屋编号]2.2房屋类型：[填写房屋类型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米2.4房屋总价：[填写房屋总价]元人民币第三条第三方介入条款3.1丙方作为金融服务公司，负责为乙方提供房屋按揭贷款服务，确保乙方能够顺利完成购房付款。3.2丙方应按照乙方和甲方的要求，提供便捷、高效的金融服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。3.3丙方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付的房款金额，向乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的房屋质量标准交付房屋的，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方未按照本合同约定的时间节点完成房屋建设的，应向乙方支付逾期交房违约金。第五条乙方的权利与利益保障5.1乙方有权按照本合同约定的分期付款方式，分阶段向甲方支付房屋总价。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。5.3乙方有权要求甲方保证房屋质量，并承担因房屋质量问题导致的损失。5.4乙方有权在合同约定的范围内，选择房屋的装修材料和设计方案。5.5乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写开发商盖章]乙方（盖章）：[填写购房者盖章]丙方（盖章）：[填写金融服务公司盖章]甲方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写授权代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋买卖合同2.房屋平面图3.付款凭证4.房屋交付确认书5.房屋所有权转移登记申请书6.贷款申请书乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分