厂房正规拆迁合同范本

厂房正规拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方厂房事宜，达成如下协议：第一条拆迁厂房基本情况1.1厂房地址：__________1.2厂房所有权人：__________1.3厂房产权性质：__________1.4厂房建筑面积：__________平方米1.5厂房土地使用权面积：__________平方米第二条拆迁补偿2.1甲方应按照法律法规及相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于厂房价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。2.2甲方应按照评估机构确定的评估价值向乙方支付厂房价值补偿款，评估费用由甲方承担。2.3乙方应按照甲方提供的搬迁计划完成搬迁，甲方给予乙方搬迁期限：__________天。2.4甲方应支付乙方临时安置补偿款，用于乙方的临时安置期间所需费用。2.5甲方应根据乙方的实际损失，支付停产停业损失补偿款。第三条拆迁进度及付款方式3.1甲方应按照本合同约定的拆迁进度，及时向乙方支付拆迁补偿款。3.2拆迁补偿款支付方式：__________（转账、现金等）。3.3甲方支付拆迁补偿款后，乙方应出具相应的收款凭证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.厂房权属证明文件2.评估报告3.搬迁计划4.相关政策文件5.其他与拆迁相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方厂房事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立第三方主体，具备相关资质和能力，负责协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程的顺利进行。1.2丙方的职责包括但不限于：协调乙方搬迁、处理拆迁过程中的纠纷、提供专业咨询等。第二条甲方权益保障2.1丙方应全力保障甲方的合法权益，确保甲方在拆迁过程中不受损失。2.2丙方应严格按照法律法规及相关政策规定，协助甲方完成拆迁工作。2.3丙方应确保乙方按照约定时间完成搬迁，如乙方拖延搬迁，丙方有权采取必要措施，包括但不限于中止支付拆迁补偿款。2.4丙方应协助甲方争取乙方的合理搬迁补偿，确保甲方利益最大化。2.5丙方应定期向甲方报告拆迁进展，确保甲方了解拆迁工作动态。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。3.2乙方如在搬迁过程中损坏甲方财产，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方如拒绝接受拆迁补偿，丙方有权采取必要措施，包括但不限于中止支付拆迁补偿款。3.4乙方如在拆迁过程中提出不合理要求，丙方有权拒绝，并协助甲方维护合法权益。第四条拆迁补偿及支付方式4.1甲方应按照法律法规及相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于厂房价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。4.2甲方应按照评估机构确定的评估价值向乙方支付厂房价值补偿款，评估费用由甲方承担。4.3甲方应支付乙方临时安置补偿款，用于乙方的临时安置期间所需费用。4.4甲方应根据乙方的实际损失，支付停产停业损失补偿款。4.5拆迁补偿款支付方式：__________（转账、现金等）。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.厂房权属证明文件2.评估报告3.搬迁计划4.相关政策文件5.其他与拆迁相关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保拆迁过程的顺利进行，减少甲乙双方因拆迁产生的纠纷和损失。丙方作为独立第三方主体，具备专业知识和经验，能够协助甲方更好地维护自身权益，同时也能为乙方提供合理的搬迁指导和补偿建议。第三方主体的介入，有助于提高拆迁工作的效率，确保拆迁工作的公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，为主导方，有权根据法律法规及相关政策规定，要求乙方搬迁并支付相应的拆迁补偿款。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。同时，甲方为主导方，也有责任确保乙方的合法权益得到保障，避免因拆迁导致乙方遭受不必要的损失。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地履行自身职责，确保拆迁工作的公平、公正、公开，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________的房产进行拆迁，乙方同意按照本合同的约定搬迁并接受拆迁补偿，丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方在拆迁过程中维护自身合法权益，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁事宜达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立第三方主体，具备相关资质和能力，负责协助乙方在拆迁过程中提供法律、财务等方面的咨询和支持。1.2丙方的职责包括但不限于：协助乙方与甲方进行协商、处理拆迁过程中的纠纷、提供专业咨询等。第二条乙方权益保障2.1丙方应全力保障乙方的合法权益，确保乙方在拆迁过程中不受损失。2.2丙方应严格按照法律法规及相关政策规定，协助乙方完成拆迁相关事宜。2.3丙方应确保甲方按照约定时间支付拆迁补偿款，如甲方拖延支付，丙方有权采取必要措施，包括但不限于中止搬迁进程。2.4丙方应协助乙方争取甲方的合理补偿，确保乙方利益最大化。2.5丙方应定期向乙方报告拆迁进展，确保乙方了解拆迁工作动态。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。3.2甲方如在搬迁过程中损害乙方财产，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方如拒绝接受乙方提出的合理要求，丙方有权拒绝协助甲方，并协助乙方维护合法权益。3.4甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第四条拆迁补偿及支付方式4.1甲方应按照法律法规及相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房产价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。4.2甲方应按照评估机构确定的评估价值向乙方支付房产价值补偿款，评估费用由甲方承担。4.3甲方应支付乙方临时安置补偿款，用于乙方的临时安置期间所需费用。4.4甲方应根据乙方的实际损失，支付停产停业损失补偿款。4.5拆迁补偿款支付方式：__________（转账、现金等）。第五条争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，可以解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房产权属证明文件2.评估报告3.搬迁计划4.相关政策文件5.其他与拆迁相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为被拆迁人，为主导方，有权根据法律法规及相关政策规定，要求甲方支付拆迁补偿款并履行相关义务。乙方的主导地位有助于保障其合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。通过第三方主体