买卖无证房屋合同范本

买卖无证房屋合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋价款。2.3乙方支付房款后，甲方应将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余房款：__________元。3.3甲方应在收到乙方房款后七个工作日内，将该房屋交付给乙方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付时，符合以下条件：（1）房屋结构、设施设备等与本合同第一条所述一致；（2）房屋内无任何遗留债务、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵；（3）房屋所有权证等相关手续齐全。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的百分之__________。5.2若因政策原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证及相关手续；（2）房屋现状照片；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码：__________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体为具有专业资质的房屋交易中介服务机构，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程。1.2第三方主体应具备相关行业资质，并具备丰富的房屋交易经验。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2甲方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，确保房屋交易顺利完成。2.3甲方有权在合同签订后七个工作日内，要求第三方主体退还定金，并在房屋交易过程中，要求第三方主体退还已支付的房款。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房屋价款。如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同第二条约定房款的百分之一。3.2乙方应在房屋交付后，按照约定承担房屋维修、保养等费用。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付时，符合本合同第一条所述条件。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续，并承担相关费用。第五条第三方主体的权利和义务5.1第三方主体应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的房屋信息，确保双方权益。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋交付和过户手续，并承担相关费用。5.3第三方主体应在房屋交易过程中，积极维护甲方的权益，确保交易顺利完成。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证及相关手续；（2）房屋现状照片；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为具有专业资质的房屋交易中介服务机构，介入本合同的目的在于保障甲乙双方的权益，协助双方顺利完成房屋交易。第三方主体的介入可以提供专业、高效的房屋交易服务，降低交易风险，确保交易过程的公正、透明。通过第三方主体的协助，甲方可以更好地行使自己的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保房屋交易过程中甲方的权益得到充分保障。甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房屋信息，协助办理房屋过户手续，并在房屋交付后承担维修、保养等费用。通过本合同的约定，甲方可以在交易过程中充分发挥自己的权益，确保交易顺利完成，实现房屋转让的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________第三方主体：__________身份证号码：__________鉴于甲方为出售房屋的所有权人，且该房屋尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体为具有专业资质的房屋交易中介服务机构，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程。1.2第三方主体应具备相关行业资质，并具备丰富的房屋交易经验。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。2.2乙方有权要求第三方主体协助办理房屋过户手续，确保房屋交易顺利完成。2.3乙方有权在合同签订后七个工作日内，要求第三方主体退还定金，并在房屋交易过程中，要求第三方主体退还已支付的房款。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房屋价款。如甲方逾期支付房款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同第二条约定房款的百分之一。3.2甲方应在房屋交付后，按照约定承担房屋维修、保养等费用。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付时，符合本合同第一条所述条件。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续，并承担相关费用。第五条第三方主体的权利和义务5.1第三方主体应按照甲方和乙方的要求，提供真实、准确的房屋信息，确保双方权益。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋交付和过户手续，并承担相关费用。5.3第三方主体应在房屋交易过程中，积极维护乙方的权益，确保交易顺利完成。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证及相关手续；（2）房屋现状照片；（3）其他与本合同有关的文件。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保房屋交易过程中乙方的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，协助办理房屋过户手续，并在房屋交付后承担维修、保养等费用。通过本合同的约定，乙方可以在交易过程中充分发挥