建设工程施工合同的注意事项(2024版)

建设工程施工合同的注意事项(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为进行某项建设工程，需由乙方承担施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，并依法取得建设工程施工许可。2.2乙方是指具有独立法人资格的企业，具备承担本工程施工的资质和能力。三、合同价款3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%。3.3甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款，进度款支付比例为已完成工程量的70%。3.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起____个工作日内支付乙方剩余的30%工程尾款。四、施工期限4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，总工期为____天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每天滞纳金金额为应付款项的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程预算书5.资质证书复印件6.法人身份证明7.合同履行过程中产生的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.法人：具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织。2.施工许可：指甲方依法取得的允许进行某项建设工程的许可证书。3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指违约方未按约定时间支付款项，应向守约方支付的逾期付款的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定延期后的施工计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.工程款支付问题：甲方应及时支付工程款，避免产生滞纳金。4.合同变更或解除：任何一方如需变更或解除合同，应与对方进行友好协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设等。2.适用于双方自愿签订合