2024年个人超市店铺转让合同（二篇）

第3页共3页2024年个人超市店铺转让合同甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于_____店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为_____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_____，月租为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在_____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失____元，并支付转让费的____的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。2024年个人超市店铺转让合同（二）个人超市店铺转让合同合同编号：2024-XXXXX甲方（出让方）：姓名：_______地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：姓名：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方经营的个人超市店铺因故无法继续经营，甲方经与乙方充分协商，同意以转让方式将其所拥有的个人超市店铺转让给乙方，并达成如下协议：一、转让标的：甲方拥有并合法持有位于_______地址的个人超市店铺，店铺名称为_______（简称“本店”），面积为_______平方米，并包括店内的所有设备、货物和库存。二、转让条件：1.本次转让不涉及个人超市店铺所属的土地使用权、房屋产权等。乙方承诺自行与房屋所有权人或租赁方签订合法有效的租赁协议，并承担相应的租金、物业费及其他费用等；2.转让价款：乙方以人民币_______元的价格购买个人超市店铺，双方已经就转让价款进行充分协商并达成一致；3.经营情况：甲方保证个人超市店铺的经营情况真实，且不存在侵权行为或违法经营等问题，并已清理完毕所有债权债务；4.许可手续：甲方保证个人超市店铺取得了所有必要的许可手续，并将配合乙方办理过户手续、换证手续等事宜；5.无限制性约束：甲方保证个人超市店铺不存在对乙方经营及店铺转让产生限制的任何约束，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等限制性措施。三、权利和义务：1.甲方权利：甲方同意将个人超市店铺所有权转让给乙方，并提供相应的过户手续及支持；2.甲方义务：甲方将全面配合乙方办理过户手续，并向乙方提供个人超市店铺的相关许可、营业执照等证明文件；3.乙方权利：乙方成为个人超市店铺的合法所有人，并享有相应的经营权益；4.乙方义务：乙方自接管个人超市店铺后，应继续经营店铺，确保顾客的利益，不得将店铺用于非法活动，并承担店铺经营期间的一切责任和风险。四、转让手续：1.过户手续：甲方与乙方协商办理个人超市店铺的过户手续，包括但不限于将店铺的产权证、租赁合同等权属文件办理过户手续；2.换证手续：甲方与乙方协商办理个人超市店铺的换证手续，包括但不限于办理店铺名称变更手续、营业执照变更手续等。五、违约责任：1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿由此造成的一切损失；2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。六、其他条款：1.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至债权债务清算完毕；2.本合同的任何修改、补充都应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效；3.本合同未尽事宜，按照