房屋合作开店合同范本

房屋合作开店合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋提供给乙方合作开店的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开店概述1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________（地址）的房屋提供给乙方合作开店使用，乙方则负责在甲方提供的房屋内开设店铺，经营范围为__________（经营范围）。1.2合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。二、房屋使用及经营2.1甲方保证其提供的房屋符合开店要求，具备必要的供水、供电、通讯等基础设施。2.2乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定支付房屋使用费。三、合作费用3.1乙方应按月向甲方支付房屋使用费，费用为人民币____元/月，每期支付时间为每月__日前。3.2乙方应承担经营活动中产生的水、电、通讯、物业管理等费用。四、合同的变更和解除4.1在合作期限内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议。4.2在合作期限内，如乙方未按照约定支付房屋使用费或从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋提供给乙方合作开店，丙方作为担保方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开店概述1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________（地址）的房屋提供给乙方合作开店使用，乙方则负责在甲方提供的房屋内开设店铺，经营范围为__________（经营范围）。1.2丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。二、房屋使用及经营2.1甲方保证其提供的房屋符合开店要求，具备必要的供水、供电、通讯等基础设施。2.2乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定支付房屋使用费。三、合作费用3.1乙方应按月向甲方支付房屋使用费，费用为人民币____元/月，每期支付时间为每月__日前。3.2乙方应承担经营活动中产生的水、电、通讯、物业管理等费用。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。4.2甲方有权要求乙方在合同期限内保持店铺经营状态，不得擅自停业或转租。4.3甲方在合作期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买乙方股权或财产份额，甲方有权按同等条件优先购买。4.4甲方在合作期限内享有优先续约权，合作期满后，如乙方拟继续租赁，甲方有权按同等条件优先续约。五、担保条款5.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。5.2如乙方未按照约定支付房屋使用费或从事违法经营活动，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应无条件履行担保义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的在于为甲方权益提供更加有力的保障，通过引入丙方作为担保方，提高了乙方履行合同的信用度，降低了甲方风险。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使甲方在合作过程中能够更好地维护自身权益。乙方违约及限制条款的增加，有助于规范乙方经营行为，保障甲方利益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过严谨的条款设置，确保甲方在合作过程中的权益得到充分保障，促进合作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋用于开设店铺，经营范围为__________（经营范围），丙方作为专业担保公司，愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经协商，就房屋租赁及担保事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋租赁给乙方使用，乙方租赁目的为开设店铺，经营范围为__________（经营范围）。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月，每期支付时间为每月__日前。三、甲方权益限制3.1甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故限制乙方客户进出。3.2甲方不得在租赁期间未经乙方同意，擅自进入租赁房屋。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，开展经营活动。4.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的安全和适租状态，确保水、电、通讯等基础设施正常运行。4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买甲方房屋，乙方有权按同等条件优先购买。五、担保条款5.1丙方作为担保方，为乙方履行租赁合同义务提供担保。5.2如乙方未按照约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应无条件履行担保义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方担保函复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定甲方的权益限制条款，规范甲方行为，降低乙方经营风险。同时