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上海房屋父子买卖合同第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]买方:(姓名/公司名称),以下简称“买方”;卖方:(姓名/公司名称),以下简称“卖方”。鉴于卖方是房屋的合法所有权人,并愿意将该房屋出售给买方;买方愿意购买卖方所持有的房屋,双方经协商,达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[填写具体的房屋地址],以下简称“该房屋”。1.2房屋所有权证号:[填写具体的房屋所有权证号]。1.3房屋现状:该房屋现状如下:[描述房屋的具体现状,包括但不限于面积、结构、楼层、朝向等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内,向卖方支付定金人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)。2.3剩余房款人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)将于房屋过户手续完成后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续,并承担相关的费用。3.3房屋过户手续完成后,买方应支付剩余房款给卖方。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用,由买方承担。4.2该房屋的维修、保养等费用,由买方承担。4.3如买方在购买该房屋后需进行装修,应事先征得卖方同意,并遵守相关法律法规。4.4买方在购买该房屋后,应遵守我国的法律法规,合法使用该房屋,并不得进行任何违法行为。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定,按时将该房屋的所有权转移给买方,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写具体比例]。5.2如买方未能按照本合同的约定,按时支付定金或剩余房款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写具体比例]。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同的附件如下:[列出具体的附件,如房屋所有权证、身份证等]。买方(盖章):卖方(盖章):签订日期:[填写具体的签订日期]请注意,以上合同范本仅供参考,具体的合同内容应根据实际情况进行调整,并在签订合同时,请务必遵循我国的相关法律法规,以确保合同的有效性和合法性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方:(姓名/公司名称),以下简称“甲方”;乙方:(姓名/公司名称),以下简称“乙方”;第三方:(姓名/公司名称),以下简称“第三方”。鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋,并同意引入第三方作为保证及协助履行合同的合作伙伴;乙方作为房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给甲方;第三方作为专业的房屋交易服务平台,愿意为甲方和乙方提供交易保障及协助办理相关手续。经甲乙双方协商,达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋地址:[填写具体的房屋地址],以下简称“该房屋”。1.2房屋所有权证号:[填写具体的房屋所有权证号]。1.3房屋现状:该房屋现状如下:[描述房屋的具体现状,包括但不限于面积、结构、楼层、朝向等]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)购买该房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内,向乙方支付定金人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)。2.3剩余房款人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)将于房屋过户手续完成后支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将该房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方和乙方应共同向相关部门申请办理房屋过户手续,并承担相关的费用。3.3房屋过户手续完成后,甲方应支付剩余房款给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为本合同的保证及协助履行合同的合作伙伴,应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.2第三方应负责协助甲方和乙方办理房屋交易相关的审批、登记、过户等手续,并承担相关的费用。4.3第三方应提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方处理交易过程中出现的问题。4.4第三方应按照甲方的要求,对乙方进行信用评估,确保乙方具备履行合同的能力。4.5第三方应在交易过程中提供必要的协助,包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。第五条甲方的权益及违约限制5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定,按时交付该房屋。5.2甲方有权要求第三方作为保证及协助履行合同的合作伙伴,确保合同的顺利履行。5.3甲方在购买该房屋后,有权要求乙方按照约定承担房屋的维修、保养等费用。5.4甲方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务,确保甲方在交易过程中的权益得到保障。5.5甲方有权在乙方未能按照本合同约定履行义务时,要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写具体比例]。5.6甲方有权在第三方未能按照本合同约定履行义务时,要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约责任6.1乙方如未能按照本合同的约定,按时将该房屋的所有权转移给甲方,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写具体比例]。6.2乙方如未能按照本合同的约定履行其他义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写具体比例]。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。8.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同的附件如下:[列出具体的附件,如房屋所有权证、身份证等]。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方(盖章):签订日期:[填写具体的签订日期]通过引入第三方主体,本合同更加全面地保障了甲方的权益。第三方主体作为专业的房屋交易服务平台,不仅为甲方和乙方提供交易保障及协助办理相关手续,还为甲方提供了更多的权利条款以及多种利益保障。同时,乙方及第三方均受到了严格的违约及限制条款的约束,确保了甲方权益的优先性和优先保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导深圳股权转让合同甲方:(姓名/公司名称),以下简称“甲方”;乙方:(姓名/公司名称),以下简称“乙方”;第三方:(姓名/公司名称),以下简称“第三方”。鉴于甲方愿意购买乙方持有的股权,并同意引入第三方作为保证及协助履行合同的合作伙伴;乙方作为股权的合法持有人,愿意将所持有的股权转让给甲方;第三方作为专业的股权交易服务平台,愿意为甲方和乙方提供交易保障及协助办理相关手续。经甲乙双方协商,达成以下协议:第一条股权描述1.1股权所属公司:[填写具体的公司名称]。1.2股权比例:[填写具体的股权比例]。1.3股权现状:乙方持有的股权如下:[描述股权的具体现状,包括但不限于股权的类别、权利等]。第二条转让价格2.1甲方同意以人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)购买乙方持有的股权。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内,向乙方支付转让款人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)。2.3剩余转让款人民币(大写:[填写具体金额]元整(小写:[填写具体金额]元)将于股权过户手续完成后支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内,将所持有的股权转让给甲方。3.2甲方和乙方应共同向相关部门申请办理股权过户手续,并承担相关的费用。3.3股权过户手续完成后,甲方应支付剩余转让款给乙方。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为本合同的保证及协助履行合同的合作伙伴,应确保甲方和乙方的合法权益得到保障。4.2第三方应负责协助甲方和乙方办理股权交易相关的审批、登记、过户等手续,并承担相关的费用。4.3第三方应提供专业的交易咨询服务,协助甲方和乙方处理交易过程中出现的问题。4.4第三方应按照甲方的要求,对乙方进行信用评估,确保乙方具备履行合同的能力。4.5第三方应在交易过程中提供必要的协助,包括但不限于合同签订、资金监管、权属转移等。第五条乙方的权益及违约限制5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定,按时支付转让款。5.2乙方有权要求第三方作为保证及协助履行合同的合作伙伴,确保合同的顺利履行。5.3乙方在转让股权后,有权要求甲方按照约定承担公司的维修、保养等费用。5.4乙方有权要求第三方提供专业的交易咨询服务,确保乙方在交易过程中的权益得到保障。5.5乙方有权在甲方未能按照本合同约定履行义务时,要求甲方支付违约金,违约金为第二条所述转让价格的[填写具体比例]。5.6乙方有权在第三方未能按照本合同约定履行义务时,要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约责任6.1甲方如未能按照本合同的约定,按时支付转让款,应向乙方支付违约金,违约金为第二条所述转让价格的[填写具体比例]。6.2甲方如未能按照本合同的约定履行其他义务,应向乙方支付违约金,违约金为第二条所述转让价格的[填写具体比例]。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体的人民法院]诉讼解决。8.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同的附件如下:[列出具体的附件,如股权证明、身份证等]。甲方(盖章):
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