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文档简介
单位公寓购房合同范本合同编号:__________甲方(出卖人):________________住所地:________________联系方式:________________乙方(买受人):________________住所地:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于________________的公寓房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:________________1.2房屋结构:________________1.3房屋面积:________________1.4房屋用途:________________1.5房屋产权:________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币________________元,乙方应按照甲方指定的付款方式,在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:(1)符合规划设计要求及建筑规范;(2)具备通水、通电、通路、通天然气等基本居住条件;(3)办理完毕房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。3.2房屋过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定,并承担房屋质量问题的维修责任。具体维修范围和保修期限按照甲方提供的《住宅质量保证书》执行。4.2房屋交付后,因房屋本身质量问题导致的损失,甲方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应按照已付房款的__%向乙方支付违约金;逾期交付时间超过____个月的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中,甲乙双方发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________签订日期:________________第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出卖人):________________住所地:________________联系方式:________________乙方(买受人):________________住所地:________________联系方式:________________丙方(第三方服务提供商):________________住所地:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于________________的公寓房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,并由丙方提供相关服务,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:________________1.2房屋结构:________________1.3房屋面积:________________1.4房屋用途:________________1.5房屋产权:________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币________________元,乙方应按照甲方指定的付款方式,在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商,应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、过户代理等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保甲方和乙方的权益得到保障。3.3丙方应按照甲乙双方的约定,合理、及时地完成各项服务,并按照约定收取服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供专业咨询服务,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到保障。4.2甲方有权要求丙方在合同约定的服务范围内,提供必要的文件和证明,以支持甲方的房屋交易。4.3甲方在房屋交易过程中,如遇到任何问题,有权要求丙方在合理时间内提供解决方案。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋交付后,未按照约定使用和维护房屋的,甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后,未按照约定支付剩余房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中,甲乙双方或甲乙丙三方发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________丙方代表(签名):________________签订日期:________________第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.引入第三方服务提供商丙方,可以为甲方和乙方提供专业、全面的房屋交易服务,确保甲方的权益得到有效保障。2.丙方作为专业机构,具备丰富的行业经验和专业知识,可以提高房屋交易的安全性和效率。3.通过丙方的介入,可以规范房屋交易流程,减少交易风险,确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。4.丙方作为第三方,可以提供独立公正的咨询服务,有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和问题。5.丙方的介入可以为甲方提供更多权益保障措施,例如专业咨询、贷款代办、过户代理等服务,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。6.通过丙方的专业服务,可以提高甲方和乙方对房屋交易的法律意识和风险防范能力,促进房屋交易的公平、公正、透明。7.丙方的介入可以为甲方和乙方提供更加便捷和高效的服务体验,节省双方的时间和精力。总之,第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入专业机构丙方,为甲方和乙方提供全面、专业的房屋交易服务,确保甲方的权益得到充分第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出卖人):________________住所地:________________联系方式:________________乙方(买受人):________________住所地:________________联系方式:________________丙方(第三方服务提供商):________________住所地:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于________________的公寓房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,并由丙方提供相关服务,达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:________________1.2房屋结构:________________1.3房屋面积:________________1.4房屋用途:________________1.5房屋产权:________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同约定要求甲方办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币________________元,乙方应按照甲方指定的付款方式,在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商,应向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款代办、过户代理等服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保乙方权益得到保障。3.3丙方应按照甲乙双方的约定,合理、及时地完成各项服务,并按照约定收取服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业咨询服务,确保乙方在房屋交易过程中的权益得到保障。4.2乙方有权要求丙方在合同约定的服务范围内,提供必要的文件和证明,以支持乙方的房屋交易。4.3乙方在房屋交易过程中,如遇到任何问题,有权要求丙方在合理时间内提供解决方案。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应按照已付房款的__%向乙方支付违约金;逾期交付时间超过____个月的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房屋交付后,未按照约定使用和维护房屋的,甲方有权要求甲方承担相应的维修费用。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后,未按照约定支付剩余房款的,甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中,甲乙双方或甲乙丙三方发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》等。7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________丙方(盖章):________________甲方代表(签名):________________乙方代表(签名):________________丙方代表(签名):________________签订日期:________________第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:1.通过引入第三方服务提供商丙方,可以为乙方提供专业、全面的房屋交易服务,确保乙方的权益得到有效保障。2.丙方作为专业机构,具备丰富的行业经验和专业知识,可以提高房屋交易的安全性和效率。3.丙方的介入可
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