海边别墅租售合同范本

海边别墅租售合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的海边别墅出售/出租给乙方使用，乙方购买/租赁甲方海边别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于__________市__________区__________街道，建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，别墅座落于海边，拥有美丽的海景。1.2别墅产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、别墅购买/租赁范围2.1乙方购买/租赁的别墅范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。2.2乙方购买/租赁别墅后，享有别墅的正常使用权，包括居住、度假等。三、购买/租赁价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购买/租赁价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式为：____。3.2乙方应在签署合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述房价款。四、交付及交付时间4.1甲方应保证在合同约定的交付时间内，将别墅交付给乙方使用。4.2甲方应在合同签署之日起____个月内，将别墅交付给乙方。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面协商一致，并按照双方约定办理相关手续。5.2在合同有效期内，如乙方逾期支付房价款，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付别墅，甲方应支付给乙方违约金人民币____元整。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日附件：海边别墅所有权证、海边别墅土地使用权证、海边别墅房产证等相关证明材料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方/出售方）：__________乙方（购买方/租赁方）：__________第三方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的海边别墅出售/出租给乙方使用，乙方购买/租赁甲方海边别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于__________市__________区__________街道，建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，别墅座落于海边，拥有美丽的海景。1.2别墅产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、第三方物业管理方的职责与权益2.1第三方作为物业管理方，负责别墅的日常管理工作，包括但不限于别墅的维修、保养、安保等工作。2.2第三方应保证别墅内的设施设备正常运行，确保乙方的正常使用。2.3甲方应将别墅的所有权证、土地使用权证、房产证等相关证明材料复印件一份交给第三方，以便第三方进行物业管理。三、别墅购买/租赁范围及价格3.1乙方购买/租赁的别墅范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。3.2乙方向甲方支付的购买/租赁价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式为：____。3.3乙方应在签署合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述房价款。四、交付及交付时间4.1甲方应保证在合同约定的交付时间内，将别墅交付给乙方使用。4.2甲方应在合同签署之日起____个月内，将别墅交付给乙方。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求第三方提供别墅的定期维修、保养报告。5.2甲方有权在合同约定的时间内，随时解除合同，并要求第三方履行相应的合同解除手续。5.3甲方在别墅出售/出租期间，有权要求第三方保证别墅的安全、舒适和正常使用。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变别墅的结构和用途，不得损害别墅的合法权益。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅进行非法活动。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日附件：海边别墅所有权证、海边别墅土地使用权证、海边别墅房产证等相关证明材料。第三方介入的意义和目的：第三方作为物业管理方，介入本合同，旨在确保别墅的日常管理工作得到妥善进行，保障乙方的正常使用权益，同时，第三方作为专业的物业管理方，能够提供专业的维修、保养等服务，有利于甲方的权益得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为别墅的所有权人，有权对别墅进行出售或出租，并有权要求第三方提供物业管理服务，以确保别墅的合法权益得到维护。同时，甲方作为主导方，有权制定相关的合同条款，以保障自身的权益得到最大的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方/出售方）：__________乙方（购买方/租赁方）：__________第三方（金融服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的海边别墅出售/出租给乙方使用，乙方购买/租赁甲方海边别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、别墅基本信息1.1别墅位于__________市__________区__________街道，建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，别墅座落于海边，拥有美丽的海景。1.2别墅产权清晰，不存在任何法律纠纷。二、第三方金融服务方的职责与权益2.1第三方作为金融服务方，负责为乙方提供购买/租赁别墅的融资服务，包括但不限于贷款、分期付款等服务。2.2第三方应保证提供的金融服务合法、合规，确保乙方的合法权益得到保障。2.3甲方应将别墅的所有权证、土地使用权证、房产证等相关证明材料复印件一份交给第三方，以便第三方进行风险评估和金融服务。三、别墅购买/租赁范围及价格3.1乙方购买/租赁的别墅范围包括：房屋主体结构、附属设施及室内装修等。3.2乙方向甲方支付的购买/租赁价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式为：____。3.3乙方应在签署合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述房价款。四、乙方的权利条款4.1乙方有权要求第三方提供合法、合规的金融服务，包括但不限于贷款、分期付款等服务。4.2乙方有权在合同约定的时间内，随时解除合同，并要求第三方和甲方履行相应的合同解除手续。4.3乙方在别墅出售/出租期间，有权要求甲方保证别墅的安全、舒适和正常使用。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付别墅的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方在出售/出租期间不得擅自改变别墅的结构和用途，不得损害别墅的合法权益。5.3甲方在出售/出租期间应遵守法律法规，不得利用别墅进行非法活动。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日附件：海边别墅所有权证、海边别墅土地使用权证、海边别墅房产证等相关证明材料。乙方为主导的目的和意义：乙方作为别墅的购买方/租赁方，有权要求甲方提供合法、合规的别墅及其附属设施和室内装修等，并有权要求第三方提供合法、合