松江区工业厂房合同范本

松江区工业厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是松江区工业厂房的所有人，且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于松江区____路的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁的厂房面积为____平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险单据应注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件为：租赁物现状照片、厂房平面图等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是松江区工业厂房的所有人，且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，并达成如下协议：第一条租赁物及第三方担保1.1甲方同意将位于松江区____路的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2第三方作为担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险单据应注明甲方为第一受益人。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权向第三方追偿。第八条违约金及限制条款8.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。8.3乙方在租赁期间不得改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同附件为：租赁物现状照片、厂房平面图等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方在租赁合同中的权益保障。第三方担保责任的引入，使得甲方在乙方违约时可以向第三方追偿，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方设置了违约及限制条款，限制了乙方在租赁期间的行为，保护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为工业厂房的所有人，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。甲方引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方保护了自己的利益，确保了租赁物的正常使用和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系人电话]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于松江区____路的工业厂房（以下简称“租赁物”）的所有权，且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，并达成如下协议：第一条租赁物及第三方担保1.1甲方同意将位于松江区____路的工业厂房出租给乙方。1.2第三方作为担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险单据应注明甲方为第一受益人。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权向第三方追偿。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同。8.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同附件为：租赁物现状照片、厂房平面图等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的承租方，通过引入第三方担保，保障了自己的权益。乙方在合同中设置了甲方违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，