恋家买卖合同范本

恋家买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：__________________买方：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施，按附件一《家具家电清单》进行交易。4.2房屋的物业费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《家具家电清单》（此处附上家具家电清单）附件二：《房屋现状照片》（此处附上房屋现状照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：__________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：__________________第三方服务方：（以下简称“第三方”）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，共同选择第三方作为服务提供方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应确保本合同的履行，包括但不限于提供房屋交易咨询、协助办理过户手续、提供金融服务等。1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、收益权、处置权等，第三方应予以充分保障。2.2甲方有权要求第三方提供详细的服务内容、服务流程及服务收费标准，并对第三方提供的服务进行监督。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供金融服务等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定的时间、金额向甲方支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2乙方应按本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则视为违约。第四条第三方责任及义务4.1第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方应按甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，并承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《家具家电清单》（此处附上家具家电清单）附件二：《房屋现状照片》（此处附上房屋现状照片）附件三：《第三方服务内容说明》（此处附上第三方服务内容说明）通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三方作为服务提供方，不仅要确保合同的履行，还要承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。这样的安排，既保证了交易的安全和顺利进行，又有效地维护了甲方的权益。同时，甲方在本合同中享有的多项权利，如监督权、要求第三方提供必要协助等，都体现了甲方在本合同中的主导地位。总之，本合同的设置旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的介入，使得房屋交易更加安全、高效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：____________________联系方式：__________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：____________________联系方式：__________________第三方服务方：（以下简称“第三方”）地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方为了确保交易的顺利进行，共同选择第三方作为服务提供方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务内容1.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应确保本合同的履行，包括但不限于提供房屋交易咨询、协助办理过户手续、提供金融服务等。1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的购买权、居住权、收益权等，第三方应予以充分保障。2.2乙方有权要求第三方提供详细的服务内容、服务流程及服务收费标准，并对第三方提供的服务进行监督。2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供金融服务等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2甲方应保证房屋的实际状况与合同约定的状况一致，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.3甲方在房屋交易过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则视为违约。第四条第三方责任及义务4.1第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方应按甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，并承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。4.3第三方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《家具家电清单》（此处附上家具家电清单）附件二：《房屋现状照片》（此处附上房屋现状照片）附件三：《第三方服务内容说明》（此处附上第三方服务内容说明）通过引入第三方主体，本合同更加全面地保障了乙方的权益，同时对甲方的违约行为进行了明确的限制。第三方作为服务提供方，不仅要确保合同的履行，还要承担由于其服务不符合要求而产生的法律责任。这样的安排，既