承包物业租赁合同范本

承包物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按约定支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的物业出租给乙方，乙方租赁该物业的使用权。1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入租赁期限年数]年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：[请插入租金金额]元/月。2.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定及公共秩序。3.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知对方。4.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[请插入违约金金额]元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入日期]1.物业所有权证复印件2.物业管理规定及相关文件3.租赁物业照片（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协调解决租赁过程中可能出现的问题，确保甲方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于[请插入物业地址]的物业出租给乙方，乙方租赁该物业的使用权。1.2租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]，共计[请插入租赁期限年数]年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准支付租金：[请插入租金金额]元/月。2.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及维修3.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定及公共秩序。3.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方的权益提供担保。若乙方未能按约定支付租金，或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前[请插入提前通知期限]个月书面通知乙方。4.3甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权处置物业。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[请插入违约金金额]元。5.3乙方在租赁期间不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。第六条第三方职责6.1丙方应负责协调解决租赁过程中出现的问题，确保甲方的权益得到保障。6.2丙方应监督乙方按照本合同约定合理使用物业，并确保物业的完好。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入日期]1.物业所有权证复印件2.物业管理规定及相关文件3.租赁物业照片（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供担保，保障甲方的权益得到有效落实。丙方作为独立的第三方主体，可监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用物业，并解决租赁过程中可能出现的问题。此外，第三方主体的存在也有利于双方在发生争议时，通过协调解决纠纷，降低法律诉讼的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权根据实际情况调整租金，并享有物业所有权，处置物业。通过第三方主体的介入，甲方可以进一步保障其权益得到落实，降低租赁过程中的风险。同时，甲方为主导的目的还在于确保物业的合理使用和维护，以及租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：乙方（以下简称“服务提供方”）：名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人]联系电话：[请插入乙方联系电话]甲方（以下简称“服务需求方”）：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人]联系电话：[请插入甲方联系电话]丙方（以下简称“第三方”）：名称：[请插入第三方名称]地址：[请插入第三方地址]联系人：[请插入第三方联系人]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于乙方具备提供[请插入服务内容]的技术能力和经验；甲方需要乙方提供相应的技术服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保及协调解决服务过程中可能出现的问题，确保乙方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意提供[请插入服务内容]服务给甲方。1.2服务的具体范围和细节详见附件。第二条服务期限与交付2.1服务的期限为[请插入服务开始日期]至[请插入服务结束日期]。2.2乙方应在服务期限内完成服务，并按照约定的标准交付服务成果。第三条服务费用与支付3.1甲方应按以下标准支付服务费用：[请插入服务费用金额]元。3.2甲方应于服务完成后[请插入具体日期]日前将服务费用支付至乙方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方的权益提供担保。若甲方未能按约定支付服务费用，或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2乙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但需提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方。4.3乙方在提供服务期间享有技术成果的所有权，并有权处置技术成果。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[请插入违约金金额]元。5.3甲方在服务期间不得将服务成果用于违反法律法规及损害乙方合法权益的行为，否则乙方有权解除合同。第六条第三方职责6.1丙方应负责协调解决服务过程中出现的问题，确保乙方的权益得到保障。6.2丙方应监督甲方按照本合同约定合理使用服务成果，并确保服务成果的完好。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。乙方（盖章）：______________甲方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________乙方代表（签名）：______________甲方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入日期]1.技术服务详细说明2.服务成果交付标准（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为服务提供方，其权益得到优先保障。乙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，并享有技术成果的所有权，处置技术成果。通过第三方主体的介入，乙方可以进一步保障其权益得