商城店面转让合同范本

商城店面转让合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方为拥有并运营位于[填写店面地址]的商城店面（以下简称“店面”），且乙方有意受让该店面，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转让内容1.1甲方同意将店面及其附属设施、设备、存货（具体清单见附件一）完整无缺地转让给乙方。1.2甲方应确保店面转让前，店面的所有经营活动符合国家相关法律法规，且不存在任何法律纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付店面转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），上述款项自本合同签署之日起[填写天数]内支付完毕。2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付店面及其附属设施、设备、存货。第三条转让过渡期3.1双方同意自本合同签署之日起至店面正式转让之日止，设为过渡期。3.2在过渡期内，甲方应负责店面的正常运营，并保证店面的营业额真实、准确。3.3过渡期内，乙方有权对店面的运营情况进行了解，甲方应予以配合。第四条转让后的权利与义务4.1乙方自店面正式转让之日起，享有店面的所有权及经营权。4.2乙方应继续履行与第三方签订的各类合同及承担相关义务。4.3乙方应确保店面的经营活动符合国家相关法律法规，并承担因此产生的所有责任和费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]签订日期：[填写签署日期]附件一：店面转让附属设施、设备、存货清单[在此列出清单内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为拥有并运营位于[填写店面地址]的商城店面（以下简称“店面”），且乙方有意受让该店面，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转让内容1.1甲方同意将店面及其附属设施、设备、存货（具体清单见附件一）完整无缺地转让给乙方。1.2甲方应确保店面转让前，店面的所有经营活动符合国家相关法律法规，且不存在任何法律纠纷。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保乙方的履行能力，并在乙方违约时，承担相应的违约责任。2.2第三方应提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务。担保方式可以为提供担保物或者提供担保金额为转让价款的担保。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付店面转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），上述款项自本合同签署之日起[填写天数]内支付完毕。3.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付店面及其附属设施、设备、存货。第四条转让过渡期4.1双方同意自本合同签署之日起至店面正式转让之日止，设为过渡期。4.2在过渡期内，甲方应负责店面的正常运营，并保证店面的营业额真实、准确。4.3过渡期内，乙方有权对店面的运营情况进行了解，甲方应予以配合。第五条甲方权益保障5.1乙方应确保店面转让后的经营活动符合国家相关法律法规，并承担因此产生的所有责任和费用。5.2乙方不得以任何理由要求降低转让价款。5.3乙方不得干预甲方的经营决策。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在店面转让后，若发生严重亏损或者违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签署日期]附件一：店面转让附属设施、设备、存货清单[在此列出清单内容]第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在店面转让过程中不受损失。第三方作为担保方，可以提高合同的履行能力，降低甲方的风险。同时，第三方的主体地位使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。在本合同中，甲方为主导地位，甲方的权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并确保店面转让后的经营活动符合国家相关法律法规。此外，甲方还有权在乙方违约时要求第三方承担相应的违约责任。通过这种方式，甲方在店面转让过程中能够更好地维护自己的权益。总的来说，本合同通过引入第三方主体，并prioritizingtheinterestsofthe甲方，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，合同中设立的违约及限制条款，有助于降低甲方的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商城店面租赁合同范本合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方为拥有并运营位于[填写店面地址]的商城店面（以下简称“店面”），且乙方有意租赁该店面，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁内容1.1甲方同意将店面及其附属设施、设备（具体清单见附件一）完整无缺地租赁给乙方。1.2甲方应确保店面租赁前，店面的所有设施设备均能正常使用，且不存在任何影响租赁的重大问题。第二条第三方担保责任2.1第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方的履行能力，并在甲方违约时，承担相应的违约责任。2.2第三方应提供担保，确保甲方按照本合同约定履行义务。担保方式可以为提供担保物或者提供担保金额为租金的担保。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2乙方向甲方支付店面租金共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），租金每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。第四条租赁过渡期4.1双方同意自本合同签署之日起至店面正式交付之日止，设为过渡期。4.2在过渡期内，甲方应负责店面的维护保养工作，并保证店面的设施设备正常运行。4.3过渡期内，乙方有权对店面的设施设备进行查验，甲方应予以配合。第五条乙方权益保障5.1甲方应确保店面租赁后的经营活动符合国家相关法律法规，并承担因此产生的所有责任和费用。5.2甲方不得以任何理由要求提高租金。5.3甲方不得干预乙方的经营决策。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方若在租赁期内提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]代表人：[填写甲方代表人]代表人：[填写乙方代表人]代表人：[填写第三方代表人]签订日期：[填写签署日期]附件一：店面租赁附属设施、设备清单[在此列出清单内容]乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障。乙方有权按照合同约定租赁店面，并确保店面的经营活动符合国家相关法律法规。同时，通过设立违约及限制条款，乙方能够在租赁过程中更好地维护自己的权益。甲方作为出租