民用公寓房屋租赁合同

民用公寓房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[请填写具体的日期]签订：出租人（以下简称甲方）：-姓名：[请填写甲方姓名或名称]-地址：[请填写甲方地址]承租人（以下简称乙方）：-姓名：[请填写乙方姓名或名称]-地址：[请填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[请填写房屋具体地址]，是一座民用公寓，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]。1.2房屋的附属设施和设备包括：[请列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限，如一年、两年等]，自[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前[请填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方。6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方提前解除合同，并按照本合同约定扣除相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有权证复印件-租赁押金收据-房屋附属设施和设备清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写具体的日期]签订：甲方（出租人）：-姓名：[请填写甲方姓名或名称]-地址：[请填写甲方地址]乙方（承租人）：-姓名：[请填写乙方姓名或名称]-地址：[请填写乙方地址]丙方（第三方担保方）：-姓名：[请填写丙方姓名或名称]-地址：[请填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条房屋使用及维修（同第五条原文）第六条提前解除合同（同第六条原文）第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。7.3乙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施和设备。8.3甲方有权在租赁期限届满或合同提前解除后，要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方。8.4甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金。8.5甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前通知乙方。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。9.2乙方未按照合同约定使用房屋及其附属设施和设备的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付提前解除合同的违约金。9.4乙方在租赁期限内损坏房屋及其附属设施和设备的，乙方应承担修复和赔偿责任。第十条第三方担保方的责权利10.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。10.2乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。10.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，确保乙方履行合同。第十一条争议解决（同第八条原文）第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有权证复印件-租赁押金收据-房屋附属设施和设备清单第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的意义和目的在于，丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，有利于保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保方的存在，使得甲方在租赁过程中有更多的保障，能够更好地维护甲方的利益。同时，第三方担保方对乙方形成一种约束力，使乙方更加重视合同的履行，有利于维护合同的稳定性和严肃性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权根据合同约定收取租金，要求乙方合理使用房屋及其附属设施和设备，要求乙方在租赁期限届满或合同提前解除后交还房屋及其附属设施和设备。此外，甲方还有权根据市场行情调整租金，并在租赁期限内提前解除合同。这些条款都体现了甲方作为出租人的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。通过设置乙方违约及限制条款，甲方能够对乙方形成一定的约束第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写具体的日期]签订：出租人（甲方）：-姓名：[请填写甲方姓名或名称]-地址：[请填写甲方地址]承租人（乙方）：-姓名：[请填写乙方姓名或名称]-地址：[请填写乙方地址]担保人（第三方）：-姓名：[请填写担保人姓名或名称]-地址：[请填写担保人地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规；担保人作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条原文）第二条租赁期限（同第二条原文）第三条租金及支付方式（同第三条原文）（同第四条原文）第五条房屋使用及维修（同第五条原文）第六条提前解除合同（同第六条原文）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3甲方未按照约定提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付提前解除合同的违约金。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施和设备。8.2乙方有权按照合同约定支付租金。8.3乙方有权在租赁期限届满或合同提前解除后，要求甲方返还押金。8.4乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前通知甲方。第九条担保人责权利9.1担保人应对乙方履行合同承担连带责任。9.2担保人有权要求甲方履行合同约定的义务。9.3担保人有权在乙方违约时要求甲方承担违约责任。第十条争议解决（同第十一条原文）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日担保人（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有权证复印件-租赁押金收据-房屋附属设施和设备清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施和设备，有权按照合同约定支付租金，有权在租赁期限届满或合同提前解除后，要求甲方返还